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ヴィニーチェ南雪谷の口コミ・評判(7件)・相場情報

更新日:2025/11/02

ヴィニーチェ南雪谷

雪が谷大塚駅ランキング

7

(104物件中)

大田区ランキング

115

(2381物件中)

東京都ランキング

3501

(40636物件中)

売買価格相場

8,928万円

賃料相場

22万2,360円

ヴィニーチェ南雪谷の物件価格は、直近1年間で約14.1%上昇、直近3年間で約28.4%上昇しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約11.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

「ヴィニーチェ南雪谷」の口コミ・評判・レビュー

投稿日:2020年2月

あああさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

4

雪谷大塚と石川台の2駅が近くにあり、通勤に非常に便利です。

周辺環境

5

近所に公園がたくさんあり、子育て世帯に向いています。

外観・その他共用部

5

ALSOKが標準でついていますので安心です。 オートロックです。

お部屋の内部の仕様・設備

5

耐震マンションですので、大地震が来ても安心です。

買い物・食事

5

OKストア等のスーパーが近くにあり、便利です。

暮らし・子育て

5

調布幼稚園が目と鼻の先にあり、送り迎えが楽です。 雪谷大塚と石川台の両方のお祭りに参加できます。

投稿日:2023年2月

ロータリーさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

5

2駅利用可能です。

周辺環境

5

スーパーやドラッグストア等もあり、不便なく生活できます。

外観・その他共用部

5

外観が近代的です。

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

5

暮らし・子育て

3

投稿日:2025年7月

たこやきさん【購入検討者さん】

最寄り駅の充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

4

徒歩圏内に東急ストア、オーケーストア、オオゼキ、ピーコックとスーパーがそろっており、日用品購入の選択肢が豊富です。近くにシャトレーゼの路面店もあります。

暮らし・子育て

3

投稿日:2024年4月

たこやきさん【購入検討者さん】

最寄り駅の充実度

3

周辺環境

4

ローカルな池上線、雪が谷大塚駅と石川台駅の真ん中、両駅から5分程度の立地です。内覧しましたが、雪が谷大塚からの道にはほぼ傾斜も感じず、快適に歩けました。最寄駅に大きな商業施設はなく、いわゆる繁華街ではありませんが、商店街や複数の大型スーパーがあります。のんびりした雰囲気、落ち着いた暮らしがお好きな方に好まれると思います。特に、蒲田、五反田や、自由が丘に移動がしやすく、価格はそれらの駅最寄りの物件よりかなり抑えられるのでよいと思いました。

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2024年4月

chimaakingさん【購入検討者さん】

最寄り駅の充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

2

床暖房は無いが、外断熱工法で冬場はほとんどエアコンが必要無いとのことで、良いなと思った。

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2025年12月

aioさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

外観・その他共用部

5

住んでみて感じるメリット↓ ⚫︎何より住民の民度が高い。ゴミ捨て場などの共用部が綺麗。 ⚫︎エントランスの外観は高級感があり自動ドア。出入りが楽。 ⚫︎自転車置き場はもちろん建物内で自動ドアで出入りできる。 ⚫︎管理組合がしっかりしていて住民の意見がきちんと民主的に反映されている。 ⚫︎立地は地位のいいエリアにあり治安は大変良いと感じる上に当マンションはセキュリティーが強固でさらに安心感がある。 ⚫︎外断熱で夏は涼しく冬は暖かいので光熱費が抑えられる。免震構造なのも安心感を持って暮らせる。 ⚫︎雪が谷大塚は教育意識の高い街で近くに塾がたくさんある。幼稚園が近い。 住民のお子さんたちはマナーがしっかりしていて教育レベルの高さを感じる。 ⚫︎雪が谷大塚駅まで徒歩5分、石川台駅まで徒歩6分で両方のスーパーや飲食店を使えるのは便利。徒歩10分でオーケーもある。洗足池まで歩いて10〜12分なので散歩が楽しい。品川駅までは20分もかからないし乗り換えも楽。 雪が谷大塚駅から田園調布行きのバスがあるため有名私立校に通学するのに便利。周辺には東京科学大学(東工大)に通う学生や職員さんも多い。

投稿日:2020年4月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

5

【雪が谷大塚駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーがふたつ、薬局などもあり、日常の買い物には困らない。スーパーは品揃えが良い。池上線の途中だが、始発駅なので朝は並べば確実に座れる。都内にしては電車の混雑もひどくはない。治安は大変良い。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

担当店舗

担当店舗

ピタットハウス蒲田店

営業時間

10:00 ~ 18:00

定休日

毎週水曜日

住所

東京都大田区西蒲田7丁目48-6ルミエール2階 

電話番号

03-5711-7337

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※お問い合わせは、スターツ証券株式会社が対応いたします。
※休業中にいただいたお問合せは営業再開日より順次対応いたします。長期休業期間はクラモアトップページのお知らせよりご確認ください。

雪が谷大塚駅の「住みやすさ」概要

概要

東京都大田区に位置する東急池上線の駅で、便利さと住みやすさが魅力のエリアです。 ?駅周辺には「雪谷商店街」が広がり、スーパーマーケット「オオゼキ」や八百屋、惣菜店、カフェなどが並び、日常の買い物に便利。? 駅から少し離れると静かな住宅街が広がり、治安も良好で、安心して暮らせます。? また、東急池上線を利用すれば、五反田や蒲田まで約15分でアクセス可能で、都心への通勤・通学にも適しています。 ?周辺には保育園や小中学校、公園も多く、子育て世帯に適した環境が整っています。 ?下町情緒と利便性が共存する、落ち着いた暮らしを望む方にぴったりのエリアです。

この街の特徴

  • 東急池上線を利用すれば、五反田や蒲田まで約15分。 五反田からは山手線に接続でき、通勤や通学もスムーズです。

  • 駅前には「雪谷商店街」が広がり、スーパー「オオゼキ」や八百屋、惣菜店、ベーカリーなど個人経営の店舗が充実しています。 地域に根ざした温かみのある買い物環境が魅力です。

  • 閑静な住宅街が広がっており、治安も安定しています。 道も整備されていて歩きやすく、女性や高齢者にも安心の街並みです。

  • 保育園、小中学校、公園が徒歩圏内に充実しており、落ち着いた街並みとあわせて、子育てしやすいエリアとして支持されています。

  • 昔ながらの商店や地域イベントが今も残り、どこか懐かしくあたたかな街の雰囲気が魅力です。人との距離が近く、地域に根ざした暮らしが楽しめます。

更新日:(2025年4月16日)

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

大田区は縄文時代の遺物が多数出土しており、古来より人が住んできた街です。鎌倉時代の僧侶である日蓮の足跡も多く、日蓮が足を洗ったのが洗足池、日蓮が亡くなった地に建っているのが池上本願寺です。1918年(大正7年)には渋沢栄一によって日本を代表する高級住宅地である田園調布が計画され、1931年(昭和6年)には羽田空港の前身である東京飛行場が開設されます。また金属加工を得意とする町工場も集積し、ものづくりの街としても発展していきました。大田区は住宅地としても人気が高く、田園調布、久が原、山王、南千束といった高級住宅街も存在します。大田区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。大田区では、2歳を迎えた子どもに対し大田区子育て応援券を配布するバースデーサポート事業を行っています。2023年6月時点では、大田区の中古マンション価格は直近1年間で約2.2%上昇、直近3年間で約19.8%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,185万円、家賃相場は21万7,653円です。大田区では、JR蒲田駅と京急蒲田駅を繋ぐ再開発計画があり、区の中心部である蒲田駅の利便性が上がることで、今後ますます発展することが期待されます。 (2023年7月26日)

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不動産市況

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ヴィニーチェ南雪谷を購入する方法

ヴィニーチェ南雪谷を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってヴィニーチェ南雪谷の購入を進められます。

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  • 住宅ローンの申請と審査
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担当店舗

担当店舗

ピタットハウス蒲田店

営業時間

10:00 ~ 18:00

定休日

毎週水曜日

住所

東京都大田区西蒲田7丁目48-6ルミエール2階 

電話番号

03-5711-7337

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