[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
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売買価格相場
5,979万円
賃料相場
17万2,090円
ザ・パークハウス一之江の物件価格は、直近1年間で約3.6%上昇、直近3年間で約14.5%上昇しています。
これは直近3年間の江戸川区の価格推移と比べて、約12.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(4件)
「ザ・パークハウス一之江」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2020年12月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 3 |
都営新宿線の一之江駅と船堀駅の間ですが、一之江駅の方が若干近いです。 一之江は静かで駅も整備されているのでベビーカーなどは通りやすいです。 船堀駅は割りと栄えているので色々な飲食店があります。 |
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周辺環境 4 |
東京の割には公園も多く、平坦な道が多いのでベビーカーなども押しやすいです。 |
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外観・その他共用部 4 |
駐車場数が割りと多いです。またゲストルームやキッズルームもあります。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
室内の段差はなく、床暖房も標準でついています。 またシンクにはディスポーザー付きで便利です。 |
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買い物・食事 3 |
駅前にはスーパーがあり、車があれば10分以内で行けるスーパーがいっぱいあります。 |
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暮らし・子育て 4 |
学校は7分位、一番近い保育園は1分くらいのところにあります。 |
投稿日:2013年11月
ぺりころさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
駅まで徒歩10分。都営新宿線も東西線に比べ混雑しない。 |
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周辺環境 2 |
メリットはそんなに無いが、近くに公園があるくらい。 |
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外観・その他共用部 4 |
駐車場が安い。外観もよくリッチな感じがする。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
大体の設備が整っていた。収納もよく考えられていて便利そうだった。 |
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買い物・食事 1 |
お店も食事どころも何も無いのでメリットはなし。 |
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暮らし・子育て 3 |
江戸川区なので子育て支援がととのっている。 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
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最寄り駅の充実度 4 |
【一之江駅に対する口コミ】駅の周りにそれなりに飲食店(個人店・チェーン店含めて)が有るから、住むには困らない。 大きな駅へ向かいたい時、乗り継ぎは多くなるけども、行けるから、移動には困らないな。 駅前にスーパーが2店有るから便利。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
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担当店舗

担当店舗 |
ピタットハウス一之江店 |
営業時間 |
10:00 ~ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都江戸川区一之江7丁目88-14K.G.FLAT 1階 |
電話番号 |
03-3651-8270 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U(ホームフォーユー)」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
一之江駅の「住みやすさ」概要
概要
東京都江戸川区に位置する都営地下鉄新宿線の駅です。 新宿駅まで直通で約33分と、都心通勤の利便性が高いエリアです。 駅周辺には、深夜1時まで営業している「マルエツ 一之江駅前店」や「ヤマイチ 一之江駅前店」などのスーパーマーケットや、コンビニエンスストア、ドラッグストアが点在しており、日常の買い物に便利です。 駅前にはバスロータリーが整備されており、区内各所や葛西・船堀方面への移動もスムーズです。 また、近隣には「一之江抹香公園」や、約3kmにわたって桜並木が続く「新川千本桜」など、自然を感じられるスポットも点在し、季節の移ろいを身近に楽しめます。 落ち着いた住宅街が広がる環境に加え、教育施設や医療機関も充実しており、ファミリー層からシニア層まで幅広い世代にとって暮らしやすい地域です。
この街の特徴
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都営地下鉄新宿線で、 新宿駅へ直通約33分でアクセスが可能です。 通勤・通学時間帯も比較的スムーズで、東京駅や大手町方面へもバスや乗り換えで行きやすく、交通利便性が高い立地です
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駅周辺には「ヤマイチ 一之江駅前店」や「マルエツ 一之江駅前店」、ドラッグストア、100円ショップなどがそろっており、日々の買い物に困ることはありません。 コンビニエンスストアも多く、生活必需品の調達がしやすい環境です。
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保育園、公立の小中学校、学習塾など教育施設が徒歩圏に点在しており、子育て世帯にとって便利な立地です。 公園も多く、子どもがのびのびと遊べる場所が確保されています。
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駅前にはバスターミナルが整備されており、葛西や西葛西、船堀など周辺エリアへの移動が容易です。 バス路線が豊富で、電車とあわせて柔軟な交通手段が確保できます。
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駅周辺は閑静な住宅街が広がっており、夜間も静かで安心して暮らせる雰囲気があります。 繁華街が少なく、治安が良好なため、ファミリー層や高齢者からの支持も高いエリアです。
更新日:(2025年6月4日)
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
元々海の底にあった江戸川区は、約3,000年前から陸地ができ始め、弥生時代の後期には小岩あたりに人が住み始めたと考えられています。江戸時代に入ると新田開発が行われていきました。明治に入ると海苔の養殖が行われ、大正になると金魚の養殖も盛んになります。江戸川区は江戸川と荒川、東京湾に囲まれており、海抜ゼロメートル地帯が区の約7割を占めています。JRは総武線と京葉線、地下鉄は東京メトロと都営新宿線が東西に並走する形で走っており、東京の中心部に向かうのは便利な街です。区内には葛西臨海公園があり、子育て世帯が休日に楽しめる街となっています。江戸川区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、江戸川区には子育て世帯が食事の仕度や簡易な室内清掃、育児の補助、通院の同行等の支援を受けられる「えどがわママパパ応援隊」と呼ばれる制度もあります。2023年6月時点では、江戸川区の中古マンション価格は直近1年間で約1.7%上昇、直近3年間で約18.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は4,128万円、家賃相場は17万3,539円です。江戸川区は区役所が都営新宿線の船堀駅に移転する計画があり、船堀駅周辺はさらに発展することが期待されます。 (2023年7月26日)
一之江駅の新着中古マンション
一之江駅のおすすめ中古マンション
一之江駅の評価が高い中古マンション
不動産市況
2025.05.15
2024.12.12
2024.11.28
2024.10.29
2024.08.02
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ザ・パークハウス一之江を購入する方法
ザ・パークハウス一之江を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってザ・パークハウス一之江の購入を進められます。
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担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス一之江店 |
営業時間 |
10:00 ~ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都江戸川区一之江7丁目88-14K.G.FLAT 1階 |
電話番号 |
03-3651-8270 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U(ホームフォーユー)」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら




投稿日:2019年2月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
3
都営新宿線はほかの地下鉄に比べると比較的空いている。 また、都心へのアクセスがよく、どこでも30分くらいで行くことが出来る。 駅前は広く整備されていて快適。
周辺環境
5
ここ10年以内くらいで区画整理がされた新興住宅地域のため、道が広く安全。商業施設(パチンコ屋など)が建たない地域なので安心して子育てができる。徒歩圏内に公園がたくさんあるので子育て世代には最適。
外観・その他共用部
4
エントランスが広く快適。 屋根つきの車寄せがあるため雨の日には助かる。駐車場の台数は少ないが、目の前に一般の駐車場ができたため停められている。
お部屋の内部の仕様・設備
4
南側の日当たりはかなりいい。冬も全く暖房は使わずに過ごせる。
買い物・食事
4
スーパーは最寄りで2ヶ所、船堀まで足を伸ばせばさらに数カ所から選択できるので便利。
暮らし・子育て
3
幼稚園は徒歩圏内に2ヶ所あり、バスもマンション下に数カ所の幼稚園が停まるので便利。