【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
キャピタルゲートプレイスの口コミ・評判(27件)・相場情報
キャピタルゲートプレイス
5.0
売買価格相場:1億4,091万円
賃料相場:36万3,401円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
ご購入
ご売却
投稿日:2020年12月
ばんばんばんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 月島駅の入り口まで10メートルぐらいなので、雨の日でもほとんど濡れずに行き来できます。 電車の込み具合も、7時30分ぐらいの上りでもそんなに混んでいません。 日によっては座ることもできます。 |
---|---|
周辺環境 |
5 目の前の清澄通りもそれほど交通量は多くないです。 歩道も広く歩きやすいです。 |
外観・その他共用部 |
5 共用施設はきれいに清掃されており、管理が行き届いている印象です。コンシェルジュの方も感じがいいです。 |
お部屋の内部の |
5 仕様はいい方だと思います。 防音面でも上下左右ほとんど音が聞こえてきません。 |
買い物・食事 |
4 スーパーも徒歩5分以内に3店舗にあるので非常に便利です。 |
暮らし・子育て |
3 病院、歯科など徒歩圏内に多数あります。図書館と役所も近くにあり便利です。 |
投稿日:2019年6月
Daiさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 駅上。これに尽きる。大きな道路に面しているため、タクシーもすぐ捕まる |
---|---|
周辺環境 |
4 飲食店多い。もんじゃストリートに近いです。その他総菜、弁当やなども充実 |
外観・その他共用部 |
5 ゲストルームもすばらしく、ジム、図書室などもあり文句なし。外観も格好いいです |
お部屋の内部の |
5 新築で入ったのでとてもきれいでした。ディスポーザーもあり便利 |
買い物・食事 |
5 飲食店は多く、庶民的なスーパーも徒歩圏内に多くて不便さを感じない |
暮らし・子育て |
3 子供と住んでないので、この項目はかけない。でも学校近くにあったような |
ご購入
ご売却
投稿日:2017年2月
ringo1228さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 駅から徒歩1分は毎日とても楽でした。 毎日の行いに影響する条件がいいのは本当にありがたいし、 マンションの間取り・使い勝手も非常に満足でした。 |
---|---|
周辺環境 |
3 公園があるので、そこまで困らなかった。 あとは人情が少し感じられるところは、都会にしては意外で嬉しかった。 お店なども、物価も安いところも多かった。 |
外観・その他共用部 |
5 写真のまま、本当に立派な外観で、高くて満足していました。 中ももちろんまだ築浅なので、清潔感、新築感があった。 セキュリティーも十分安心できました。 何もなければずっとここに住みたかった。 |
お部屋の内部の |
5 日当たりは部屋の場所にもよりますが、自分の住んでいた部屋は申し分ないくらいに良かったです。 心配なので、私はん物件を見るときに朝・夜と部屋のなか、外を見に行きます。 マンションの周りに高い建物もなかったので良かった。 |
買い物・食事 |
5 この辺りは物価が安いので、とても助かりました。 商店街のような雰囲気もあり、人と人のふれあいも多い方だったのではないでしょうか。 |
暮らし・子育て |
4 暮らしは非常に住みやすいです。 ここの地域は、うまく独立と共和のバランスが時代にあってると思います。 |
投稿日:2023年1月
さくさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 駅直結なので便利。近くにもんじゃストリートもあり賑わいがある。治安が良い。スーパーなどもあり便利。 |
---|---|
周辺環境 |
5 隅田川を近くにのぞみ、自然を感じられる。夜まで騒ぐような若者は少なく治安は良い。 |
外観・その他共用部 |
4 とても綺麗でゴージャス。ライブラリもあり便利。 |
お部屋の内部の |
5 バルコニーが広いので生活の幅が広がった。タイルや床など使われている素材も高級感がある。 |
買い物・食事 |
4 飲食店に若干偏りはあるものの十分充実している。チェーンのカフェが増えると尚良い。 |
暮らし・子育て |
3 病院や薬局は豊富にあり、不安は感じない。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2020年10月
Watermanさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 物件から直結エレベーターで繋がる月島駅からは、東京メトロ有楽町線、都営大江戸線の2路線が利用できる上、東京駅八重洲口行きのバスも利用可能。ここよりも交通の便が良いところは殆どないのではと思うほど利便性が高い。 |
---|---|
周辺環境 |
4 町並みはもんじゃ通りを含めた月島の下町的な情緒ある雰囲気と本物件を含めたタワーマンションの現代的な雰囲気が混在する。古くからある佃煮屋や住吉神社などもあり。公園も近くにある。 |
外観・その他共用部 |
5 内廊下で綺麗、清掃も行き届いている。無駄な共用設備は少なく、ライブラリーやジムなども24時間使えて非常に勝手が良い。ゲストルームも誰かが遊びに来た時などに使えて便利。駐車場や駐輪場も適切な数が配置されている。 |
お部屋の内部の |
5 食洗器、ディスポーザー完備、各階に24時間ゴミ捨て場設置など、仕様もそれなりにハイレベルだと思う。高層階であれば周辺でも最も高い建物となる為、日照は全く問題ない。眺望も素晴らしい。隣や上下階の部屋の騒音なども私は聞いた事が無い。 |
買い物・食事 |
4 スーパーは文化堂は駅を挟んで雨でも濡れずに行ける。コンビニもセブンイレブンは物件の1階にある。その他ドラッグストア等日常の買い物に不便はない。外食したい場合にも、もんじゃや焼き肉屋を始め個性的な店が幾つもある。 |
暮らし・子育て |
3 公立の学区の小学校は月島第一小学校となるが、極めて普通の学校であると思われる。 |
投稿日:2020年6月
ozawayskさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 大江戸線と有楽町線の2つの地下鉄が使えて、有楽町、新橋(汐留)、大門等にすぐにでることができるため便利です |
---|---|
周辺環境 |
4 隅田川沿いに遊歩道があり、佃公園、石川島公園など思っていたよりも緑が多くすごしやすいです |
外観・その他共用部 |
4 ジム、パーティルーム、ライブラリー、ゲストルーム、展望ラウンジと一通りの設備が整っています。ライブラリーは広くないですが、蔦屋と提携していて、面白そうな本がおいてあります。 |
お部屋の内部の |
4 防音は結構しっかりしています。前が隅田川で高い建物もそんなにはないため、風通しと眺望はとてもよいです。 |
買い物・食事 |
5 マンションの敷地内に一通り(病院、ケーキ屋、コンビニ、タリーズ)などがあり、駅直結のスーパー、ドラッグストアもあるので、買い物は非常に便利です。 |
暮らし・子育て |
4 小中学校は非常に近く。病院も一通りそろっています。近所には大きな公園も2つあり、月島商店街のお祭りもあります |
ご購入
ご売却
投稿日:2019年7月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 東京メトロ有楽町線と都営大江戸線から地下道で直結です。 |
---|---|
周辺環境 |
2 もんじゃの街で、情緒あふれた雰囲気があります。 |
外観・その他共用部 |
5 タワーマンションでデザイン性は抜群。 共有設備も宿泊できる部屋や、キッチン付きのパーティルームなど充実しています。 |
お部屋の内部の |
4 室内の設備も新しいです。静穏構造になっていて近所の生活音は全く聞こえません。 |
買い物・食事 |
1 スーパーは24時間営業しているところが近くにあります。 |
暮らし・子育て |
3 中央区の区役所の支所が近くにあり、手続きするのに便利です。 |
投稿日:2023年7月
ピロピロさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 駅がものすごく近くにあって良いスーパーや飲食店も近くにたくさんある |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2022年10月
たろうさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
5 治安が良く、夜になっても安全性は保たれていると思う。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2020年8月
れりさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 月島駅からロビーまで直でエレベータで行くことが出来るため雨に濡れずに便利。 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2020年7月
茶々さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
5 スーパーが近場に3件(佃のリンコス・マルエツも入れれば5件)もあり、文化堂とドラッグぱぱすは雨に濡れずに行けるため買い物は本当に便利。 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2020年6月
けんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
5 駅直結なので、便利です。共有部分は、ライブラリーは、常に最新の雑誌、本が並んでいて良いです。 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2019年5月
ひろしさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
5 エントランス含めて共用部はとても綺麗です |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2019年4月
ZOHさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
5 駅直結で雨に濡れずに買い物ができてとても便利。 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2019年3月
ひろしさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
5 壁がかなり厚く、窓の密閉度も高いため隣家などの生活音は皆無。子供やペットの声すらも聞こえない。 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2018年5月
茶々さん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
5 共用施設に無駄な設備がない。無線LANの使えるブラウジングルームやライブラリーカフェ、ジムなど、実用的。 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2022年11月
マロンさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
4 駅直結で便利。川沿いは気持ちがよくスーパーやお店は庶民的 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2022年1月
マサさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
4 必要十分な共用施設と共用部の質の良さがあります。 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2021年6月
ももぞうさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
4 月島駅直結で、周辺では最も高層のマンションのため、街を代表する物件と言える。 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2019年3月
ひろしさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
4 共用部はゲストルーム3つパーティールーム2つなどあり、とても便利だと思う |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2019年3月
ひろしさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
4 観光地であるものの、もんじゃストリートとは別で周辺住民向けのお店も多い |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2017年2月
なつんこさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
4 ライブラリーの使い勝手がよい。ハイセンスな本や雑誌が置いてあり、いつでも閲覧出来る。 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2019年6月
マーロさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
1 駅から傘要らずでアクセスできる、近くにコンビニ、ドラッグストア、スーパーがある。 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2022年2月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【東京駅に対する口コミ】さまざまな路線が通っているのでアクセスがよいが、混雑はなかなかのもの。地下のデパート街では贈り物などはだいたいなんでも揃うので重宝しております。あと良い点としては雨の日に地下通路を通して新宿のどこへでもでれるのが便利です。 |
---|
ご購入
ご売却
投稿日:2021年12月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【東京駅に対する口コミ】まず初めに挙げられるのは、外観の美しさ。レンガ造りの美しい駅舎は、ぜひ写真を撮りたくなってしまうほど。また、駅ナカの商業施設も充実しており、丸一日遊び倒せるほど。乗り入れる線の多さは言うまでもなくメリットの一つ。 |
---|
投稿日:2021年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【東京駅に対する口コミ】この駅は本当に巨大でわかりにくいので、攻略法はありません。方向音痴な人や地方から来た人にはさっぱりわからない駅だと思います。でも、通勤など決まったことで使う分には、困らないと思います。 千葉方面から東京に通う方は総武線の快速に乗ると便利ですが、丸の内口とは反対の八重洲口に出ようと思うと相当歩きます。しかも人混みの中をかき分けてなのでとても歩きにくいです。 若くて体力のある方には魅力的な場所で、多くの人が利用する駅ではありますが、毎日通っているとちょっと人が多すぎて都会疲れするかもしれません。 あまりにも商業施設が多いので、蜂の巣のようで迷子になりますが、丸の内口方面は路面店や丸ビルなどスッキリしていて、まっすぐ行くと皇居もあります。 通り道にある仲通りはオシャレでときめきます。 |
---|
ご購入
ご売却
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
中央区は江戸時代に入って以降、埋立てによって徐々に形成されてきた街です。現在の銀座周辺は入り江が入り込んでいたため、江戸城の築城の際に出た土で埋め立てられていきました。晴海や勝どきも埋立てによって作られており、中央区は埋立てによって新たに街を広げられる特徴があります。東京の中心地である東京駅は、八重洲側が中央区、丸の内側が千代田区です。八重洲や京橋、日本橋を擁する中央区は日本屈指のビジネス街でもあります。銀座は日本一土地価格が高い商業地です。湾岸エリアには月島や佃、勝どき、晴海といった比較的新しくできた住宅街が広がっています。湾岸エリアに住めば職住近接が実現でき、気軽に銀座でショッピングを楽しめることもできます。中央区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、私立幼稚園等に通園する園児の保護者向けの補助金制度もあります。2023年6月時点では、中央区の中古マンション価格は直近1年間で約2.4%上昇、直近3年間で約21.5%上昇しています。中古マンションの価格相場は8,716万円、家賃相場は28万3,019円です。中央区は八重洲エリアで立て続けに大型再開発プロジェクトが実行されており、さらなる発展が期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「月島駅」東京メトロ有楽町線 都営大江戸線
「東京駅」JR武蔵野線 JR北陸新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR総武本線 JR京葉線 JR成田エクスプレス JR京浜東北線 東京メトロ丸ノ内線 JR東海道新幹線 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線
-
所在地
東京都中央区月島1丁目5番
周辺地図はこちら
-
構造
RC一部S/SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下2階付53階建
-
築年月
2015年7月
-
総戸数
737戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
区立月島第一小学校
-
中学校区域
区立佃中学校
周辺地図
東京都中央区月島1丁目5番
[ Google Mapで表示する ]
- 住宅ローンの金利は今後どうなる?2023年以降の金利変動や対策を解説
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- 家を買うタイミング、ベストなのはいつ?早めに考えておきたいポイントとは?
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 住宅ローンの審査は落ちることもある?審査基準や通過ポイントを解説
- マンションを一括購入するなら注意点やかかる費用を押さえておこう。
- 中古マンションをリノベーションするメリット・デメリットが知りたい!
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- 年収600万円で借りられる住宅ローンの限度額と無理なく返済できる額は?
- 中古マンション購入の注意点を押さえて、後悔しない新居選びをしよう!
- マンションと戸建て(一軒家)、買うならどっち?費用や資産価値などで比較!
- 家を買う人必見!固定資産税の算出方法と安く抑えるためのコツ
- マンション購入時の注意点や費用の内訳を知りたい!最適なタイミングも解説
- 分譲マンションで後悔したくない!「賃貸」との違いや新築・中古の探し方
- 首都圏のマンション価格高騰はいつまで続く?高騰の理由と今後の展望を解説
- 住宅ローンの頭金はどれくらい必要?金額の目安や「フルローン」について紹介
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
キャピタルゲートプレイスを購入する方法
キャピタルゲートプレイスを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってキャピタルゲートプレイスの購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
キャピタルゲートプレイスの相場を調べる
-
不動産会社にキャピタルゲートプレイスの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2021年1月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
有楽町線、大江戸線の2駅に直結で、地下鉄でどこへ行くにも便利です。また地下鉄の地下通路が当マンションだけでなくスーパー、クリーニング、区の出張所、図書館、もんじゃストリートなどと接続しており、濡れずに通勤や買い物ができます。
周辺環境
5
昔ながらの長屋の中に、高層マンションが建つ街並みです。勝どきや豊洲にくらべて下町の雰囲気が味わえます。 もんじゃストリートがあり、入居前は夜はどうかなと思っていましたが、一区画離れているので、その喧騒もまったく気になりません。
外観・その他共用部
5
2015年のマンションなので設備や管理などのレベルは満足できます。700戸以上のマンションなので共用設備も豊富です。 廊下が内廊下なので、最初見たときはマンションじゃなくホテルみたいだと驚きました。夏涼しく冬暖かで、廊下が快適です。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
2015年のマンションなので設備はその時点の最新のものです。断熱や防音はしっかりしています。 バルコニーは2メートルの奥行で、ワイドスパンの部屋が多いと思います。 日照については東西南北それぞれに部屋があるのですが、周辺のマンションは高くても35階前後ですが、当マンションは53階と突き抜けており、中・高層階では視界を遮るものがありません。
買い物・食事
5
マンションの一階にコンビニやカフェ、定食屋、レストランがあります。 スーパーは地下通路直結で文化堂が、地下通路出口を出てすぐのところにフジマートがあります。フジマートは特に魚が新鮮で安いです。 マンション周辺はもんじゃストリートをはじめ、飲食店は数えきれないほどあります。
暮らし・子育て
5
月島第一小学校(500m)、佃中学校(750m)です。電車通学も駅直結なので安心です。塾も周囲に複数あります。 区のスポーツプラザ(プール有)がそばにあります。また公園も複数あり、隅田川沿いのランニングなど運動の機会も作りやすいです。 マンション内に病院、歯科、美容室、ペット病院があります。