【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
キャピタルゲートプレイスの売却査定・購入・相場情報(東京都中央区月島1丁目5番)
キャピタルゲートプレイス
5.0
売買価格相場:1億4,091万円
賃料相場:36万3,401円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「月島駅」東京メトロ有楽町線 都営大江戸線
「東京駅」JR武蔵野線 JR北陸新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR総武本線 JR京葉線 JR成田エクスプレス JR京浜東北線 東京メトロ丸ノ内線 JR東海道新幹線 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線
-
所在地
東京都中央区月島1丁目5番
周辺地図はこちら
-
構造
RC一部S/SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下2階付53階建
-
築年月
2015年7月
-
総戸数
737戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
区立月島第一小学校
-
中学校区域
区立佃中学校
周辺地図
東京都中央区月島1丁目5番
[ Google Mapで表示する ]
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
キャピタルゲートプレイスの物件価格は、直近1年間で約3.8%上昇、直近3年間で約27.3%上昇しています。
これは直近3年間の中央区の価格推移と比べて、約7.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 |
19階 |
3LDK |
南西 |
71.01㎡ |
18.55㎡ |
1億5,470万円 |
720万円 |
2024年3月 |
19階 |
3LDK |
- |
71.01㎡ |
18.55㎡ |
1億5,000万円 |
698万円 |
2024年3月 |
19階 |
3LDK |
南西 |
71.01㎡ |
18.55㎡ |
1億4,700万円 |
684万円 |
2024年1月 |
29階 |
2LDK |
南西 |
55.18㎡ |
13.3㎡ |
1億3,400万円 |
803万円 |
2024年1月 |
17階 |
3LDK |
南東 |
80.83㎡ |
10.7㎡ |
1億7,480万円 |
715万円 |
平均 |
21階 |
69.81㎡ |
15.93㎡ |
1億5,210万円 |
724万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
キャピタルゲートプレイスの物件賃料は、直近1年間で約11.0%上昇、直近3年間で約7.3%上昇しています。
これは直近3年間の中央区の価格推移と比べて、約4.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年3月 |
48階 |
3LDK |
82.17㎡ |
460,000円 |
2024年3月 |
23階 |
3LDK |
71.01㎡ |
450,000円 |
2024年3月 |
14階 |
1LDK |
43.86㎡ |
217,000円 |
2024年3月 |
16階 |
1LDK |
43.86㎡ |
217,000円 |
2024年3月 |
38階 |
1LDK |
41.88㎡ |
220,000円 |
平均 |
28階 |
56.56㎡ |
312,800円 |
- マンション売却の流れ10ステップとは?初心者さんにわかりやすく解説
- マンション売却の7つの注意点とは?初心者が失敗しないためのコツ
- マンション売却にかかる期間は?平均目安と長期化したときの打開策
- 【最新】2023年マンション売却相場!エリアと築年数別での調べ方と注意点
- 住み替えローンとは?審査を受ける前に知っておくべき基礎知識
- マンション売却に必要な手数料はいくら?基本からわかりやすく解説
- マンション売却の内覧で好印象をつくる10のコツと気を付けたいNG行動
- 不動産一括査定のデメリットと対処法!後悔しない一括査定サイトの選び方
- マンション売却で多い7つの失敗とは?事前に学んで間違いを防ぐ方法
- マンション売却したら確定申告はどうする?必要書類や特別控除を解説
- マンション売却の税金はいくら?いつ払う?賢く節税する対策ポイント
- 離婚するときマンション売却すべき?メリット・デメリットと注意点
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
キャピタルゲートプレイスを売却する方法
キャピタルゲートプレイスを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
キャピタルゲートプレイスの相場を調べる
-
不動産会社にキャピタルゲートプレイスの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
5.0
ランキング
1位
(195物件中)
ランキング
3位
(1014物件中)
ランキング
7位
(39396物件中)
住民評価
4.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2021年1月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
有楽町線、大江戸線の2駅に直結で、地下鉄でどこへ行くにも便利です。また地下鉄の地下通路が当マンションだけでなくスーパー、クリーニング、区の出張所、図書館、もんじゃストリートなどと接続しており、濡れずに通勤や買い物ができます。
周辺環境
5
昔ながらの長屋の中に、高層マンションが建つ街並みです。勝どきや豊洲にくらべて下町の雰囲気が味わえます。 もんじゃストリートがあり、入居前は夜はどうかなと思っていましたが、一区画離れているので、その喧騒もまったく気になりません。
外観・その他共用部
5
2015年のマンションなので設備や管理などのレベルは満足できます。700戸以上のマンションなので共用設備も豊富です。 廊下が内廊下なので、最初見たときはマンションじゃなくホテルみたいだと驚きました。夏涼しく冬暖かで、廊下が快適です。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
2015年のマンションなので設備はその時点の最新のものです。断熱や防音はしっかりしています。 バルコニーは2メートルの奥行で、ワイドスパンの部屋が多いと思います。 日照については東西南北それぞれに部屋があるのですが、周辺のマンションは高くても35階前後ですが、当マンションは53階と突き抜けており、中・高層階では視界を遮るものがありません。
買い物・食事
5
マンションの一階にコンビニやカフェ、定食屋、レストランがあります。 スーパーは地下通路直結で文化堂が、地下通路出口を出てすぐのところにフジマートがあります。フジマートは特に魚が新鮮で安いです。 マンション周辺はもんじゃストリートをはじめ、飲食店は数えきれないほどあります。
暮らし・子育て
5
月島第一小学校(500m)、佃中学校(750m)です。電車通学も駅直結なので安心です。塾も周囲に複数あります。 区のスポーツプラザ(プール有)がそばにあります。また公園も複数あり、隅田川沿いのランニングなど運動の機会も作りやすいです。 マンション内に病院、歯科、美容室、ペット病院があります。
[ データ出典元について ]
物件の口コミ・評判をすべてみる