【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
グローベルザセレナグランレジデンスの売却査定・購入・相場情報(神奈川県横浜市磯子区中原1丁目1番23号)
グローベルザセレナグランレジデンス
3.4
売買価格相場:4,876万円
賃料相場:19万7,863円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「新杉田駅」JR根岸線 JR京浜東北線 横浜新都市交通 シーサイドライン
「屏風浦駅」京急本線
「杉田駅」京急本線
「磯子駅」JR根岸線 JR京浜東北線
-
所在地
神奈川県横浜市磯子区中原1丁目1番23号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
7階建
-
築年月
2013年9月
-
総戸数
78戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
近隣商業地域
-
小学校区域
屏風ヶ浦小学校
-
中学校区域
森中学校
周辺地図
神奈川県横浜市磯子区中原1丁目1番23号
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物件をご所有されている方、
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周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
グローベルザセレナグランレジデンスの物件価格は、直近1年間で約18.6%上昇、直近3年間で約40.4%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市磯子区の価格推移と比べて、約46.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
3階 |
3LDK |
西 |
58.53㎡ |
5.31㎡ |
4,380万円 |
247万円 |
2024年2月 |
4階 |
3LDK |
南西 |
73.8㎡ |
6.9㎡ |
5,390万円 |
241万円 |
2023年12月 |
5階 |
3LDK |
南西 |
61.49㎡ |
5.7㎡ |
4,080万円 |
219万円 |
2023年12月 |
3階 |
3SLDK |
東 |
61.49㎡ |
5.7㎡ |
3,880万円 |
209万円 |
2023年10月 |
5階 |
3LDK |
南西 |
61.49㎡ |
5.7㎡ |
3,980万円 |
214万円 |
平均 |
4階 |
63.36㎡ |
5.86㎡ |
4,342万円 |
226万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
グローベルザセレナグランレジデンスの物件賃料は、直近1年間で約6.0%上昇、直近3年間で約16.8%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市磯子区の価格推移と比べて、約4.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2018年3月 |
2階 |
2LDK |
54.67㎡ |
130,000円 |
2015年4月 |
2階 |
2LDK |
54.67㎡ |
130,000円 |
平均 |
2階 |
54.67㎡ |
130,000円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
グローベルザセレナグランレジデンスを売却する方法
グローベルザセレナグランレジデンスを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
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-
不動産会社にグローベルザセレナグランレジデンスの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.4
ランキング
17位
(89物件中)
ランキング
71位
(546物件中)
ランキング
3640位
(20119物件中)
住民評価
4.6
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年6月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
【新杉田駅に対する口コミ】横浜駅までも20分圏内であり、徒歩で10分程度の場所には京急杉田駅もありアクセスはとても良い。 また、シーサイドラインにもアクセスしている。利便性から考えると家賃相場はそれなりに安いといえる。 東京までも十分通勤圏内なことを考えればなかなか手堅いエリアだと思います。
周辺環境
5
【新杉田駅に対する口コミ】駅ビルには複合テナントが入り買い物にも便利、眼科や歯科など生活に困らないような病院関係もある。高速道路沿いは雰囲気が暗く、空気もよくないので治安はあまりよくない。
買い物・食事
4
【新杉田駅に対する口コミ】有名な家系ラーメン家店の杉田家をはじめ、おいしいお店が軒を連ねている。
暮らし・子育て
5
【新杉田駅に対する口コミ】新杉田公園は子ども連れでにぎわっています。非常に雰囲気の良い公園で魅力的です。
[ データ出典元について ]
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