【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/05/18
ご購入
ご売却
投稿日:2020年2月
No nameさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
3 最寄り駅は、徒歩12分程度の場所にある南浦和駅。38分程度で東京駅へ行くことができるため、東京都心への交通アクセスは良好である。 |
---|---|
周辺環境 |
3 住宅街に立地しているため、落ち着いて生活することができる。 また、徒歩12分程度の場所にスーパーのコモディイイダがあるため、日常の食材購入については不自由しない。 |
外観・その他共用部 |
4 平日は管理人が常駐しているため、ゴミ捨て場などの共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックやモニター付インターホン、宅配ボックスが設置されている。 |
お部屋の内部の |
4 南向きの住戸であり、ベランダ正面には戸建て住宅しか建っていないため、日照状況は良好である。 また、浴室には追い炊き機能がついており、キッチンには浄水器や食器洗い乾燥機が設置されている。 |
買い物・食事 |
4 徒歩12分程度の距離にある南浦和駅前には、丸広百貨店やスーパーのコモディイイダがある。 また、徒歩3分の場所にはドラッグストアのスギ薬局があるため日常の買い物環境については恵まれている。 |
暮らし・子育て |
3 学区の高砂小学校は、教育水準が高いと評価されている。 |
投稿日:2021年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【南浦和駅に対する口コミ】駅の中は可もなく不可もなくという感じです。わりと小さめの駅です。武蔵野線のホームではたまに貨物列車が走っていて間近で見られるので、子どもはとても喜びます。駅前にはミスタードーナツや丸広というデパートがあります。 |
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ご購入
ご売却
周辺エリアの中古マンション相場推移
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1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
シャリエ南浦和神明の物件価格は、直近1年間で約11.3%下降、直近3年間で約26.6%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市南区の価格推移と比べて、約25.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
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交通
-
利用可能路線
「南浦和駅」JR武蔵野線 JR京浜東北線
「武蔵浦和駅」JR武蔵野線 JR埼京線
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所在地
埼玉県さいたま市南区神明2丁目2番16号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
6階建
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築年月
2014年3月
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総戸数
48戸
-
土地権利
所有権
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用途地域
第二種中高層住居専用地域
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小学校区域
高砂小学校
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中学校区域
岸中学校
周辺地図
埼玉県さいたま市南区神明2丁目2番16号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
シャリエ南浦和神明を購入する方法
シャリエ南浦和神明を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってシャリエ南浦和神明の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
シャリエ南浦和神明の相場を調べる
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不動産会社にシャリエ南浦和神明の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2019年5月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
低層住宅が立ち並住宅地に建つマンションです。住環境のとてもよいマンションです。
周辺環境
4
マンションの周りは第一種低層住宅が立ち並ぶ地域となっており、大通りからは少し離れているのでとても住みごこちは良いです。
外観・その他共用部
5
2014年築のマンションであり、管理が行き届いているので清潔感があります。外観もホワイトグレー系のタイルがとてもおしゃれで、エントランスを入ってからのロビーにもデザインチェアが配置され素敵な雰囲気が演出されています。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
キッチンにはビルトイン浄水器、フローリングは1階でもクッションがしっかりしているので防音だけではなく、小さなお子様や高齢の方にも住みごこちは良いでしょう。玄関は十分な広さが確保されていて、自転車やバギーを置いても余裕があります。
買い物・食事
3
歩いて行ける範囲にドラッグストア(食品扱いあり・5月オープン)、スーパー、コンビニ、飲食店などがあります。車を使えば大きな商業施設が武蔵浦和駅周辺にもあり、大変便利なエリアと言えます。
暮らし・子育て
4
小学校や中学校へは徒歩15分圏内にあるため子育てには良いでしょう。