【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
シャリエ南浦和神明の売却査定・購入・相場情報(埼玉県さいたま市南区神明2丁目2番16号)
シャリエ南浦和神明
3.3
売買価格相場:4,765万円
賃料相場:-
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「南浦和駅」JR武蔵野線 JR京浜東北線
「武蔵浦和駅」JR武蔵野線 JR埼京線
-
所在地
埼玉県さいたま市南区神明2丁目2番16号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
6階建
-
築年月
2014年3月
-
総戸数
48戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第二種中高層住居専用地域
-
小学校区域
高砂小学校
-
中学校区域
岸中学校
周辺地図
埼玉県さいたま市南区神明2丁目2番16号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
シャリエ南浦和神明の物件価格は、直近1年間で約11.6%下降、直近3年間で約27.7%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市南区の価格推移と比べて、約16.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 |
2階 |
3LDK |
南 |
71.51㎡ |
8.8㎡ |
4,490万円 |
208万円 |
2023年10月 |
3階 |
4LDK |
南 |
82.67㎡ |
7.86㎡ |
5,280万円 |
211万円 |
2023年10月 |
3階 |
4LDK |
南 |
82.67㎡ |
7.86㎡ |
5,380万円 |
215万円 |
2023年9月 |
3階 |
4LDK |
南 |
82.67㎡ |
7.86㎡ |
5,580万円 |
223万円 |
2023年6月 |
3階 |
4LDK |
南 |
82.67㎡ |
7.86㎡ |
5,780万円 |
231万円 |
平均 |
3階 |
80.44㎡ |
8.05㎡ |
5,302万円 |
218万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
シャリエ南浦和神明を売却する方法
シャリエ南浦和神明を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
シャリエ南浦和神明の相場を調べる
-
不動産会社にシャリエ南浦和神明の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.3
ランキング
65位
(262物件中)
ランキング
111位
(435物件中)
ランキング
1936位
(7995物件中)
住民評価
3.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2019年5月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
低層住宅が立ち並住宅地に建つマンションです。住環境のとてもよいマンションです。
周辺環境
4
マンションの周りは第一種低層住宅が立ち並ぶ地域となっており、大通りからは少し離れているのでとても住みごこちは良いです。
外観・その他共用部
5
2014年築のマンションであり、管理が行き届いているので清潔感があります。外観もホワイトグレー系のタイルがとてもおしゃれで、エントランスを入ってからのロビーにもデザインチェアが配置され素敵な雰囲気が演出されています。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
キッチンにはビルトイン浄水器、フローリングは1階でもクッションがしっかりしているので防音だけではなく、小さなお子様や高齢の方にも住みごこちは良いでしょう。玄関は十分な広さが確保されていて、自転車やバギーを置いても余裕があります。
買い物・食事
3
歩いて行ける範囲にドラッグストア(食品扱いあり・5月オープン)、スーパー、コンビニ、飲食店などがあります。車を使えば大きな商業施設が武蔵浦和駅周辺にもあり、大変便利なエリアと言えます。
暮らし・子育て
4
小学校や中学校へは徒歩15分圏内にあるため子育てには良いでしょう。
[ データ出典元について ]
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