[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
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売買価格相場
1億2,885万円
賃料相場
28万7,533円
グレーシア勝どきの物件価格は、直近1年間で約20.4%上昇、直近3年間で約53.3%上昇しています。
これは直近3年間の中央区の価格推移と比べて、約40.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(7件)
「グレーシア勝どき」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
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最寄り駅の充実度 2 |
【東京駅に対する口コミ】すばらしいといえば素晴らしいが、もっと良くなると思われますやはり田舎なので電車で移動できるとすごくお楽ですね |
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周辺環境 3 |
【東京駅に対する口コミ】日常には使いやすくて良さそうな感じするのです。田舎なのでものすごく平和ですよね~田舎最高です。 |
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買い物・食事 3 |
【東京駅に対する口コミ】自販機があるのはやはり乾いた喉を潤してくれるので助かり |
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暮らし・子育て 4 |
【東京駅に対する口コミ】田舎なので親しみやすい感じがなんとも言えないメリットです |
投稿日:2022年1月
たろさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 5 |
駅近(100m)、コンビニ(ファミマローソン)・スーパー(東武ストア)・クリニックモールまで徒歩1分という立地で生活が非常に便利です。近場で本屋があればというのが唯一の悩みといったところです。元々駅から離れたところに住んでいたのですが、駅近が便利だということを住んで初めて感じています。 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年10月
kobaさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 5 |
勝どき駅2分という近さが魅力。向かいがスーパーで利便性は高い |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
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最寄り駅の充実度 5 |
【東京駅に対する口コミ】通勤で利用しておりました。 お土産ものからお食事まで楽しめる素敵な駅かと思います。 朝早くからやっているお店も多いため重宝しておりました。 トイレの個数もしっかりと用意されており、綺麗で広々としております。 |
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投稿日:2021年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
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最寄り駅の充実度 5 |
【東京駅に対する口コミ】駅自体も大きくテナントも多いです。駅前には大きな商店街もあり、また近くに大きなショッピングモールも建設中です。何をするにも不便はありません 駅周辺は、照明も多く人通りもあるため、夜道の怖さは感じません。。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
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最寄り駅の充実度 5 |
【東京駅に対する口コミ】とても大きい駅で、たくさんのお店があります。多くの路線が通っており、新幹線もあるのでどこへ行くにも便利です。また成田空港へ行く成田エクスプレスや空港行きバスも乗り入れています。駅の周りにも美味しい飲食店が多くあります。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
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担当店舗

担当店舗 |
ピタットハウス門前仲町店 |
営業時間 |
10:00 ~ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都江東区門前仲町1丁目4-3エンゼルビル1F |
電話番号 |
03-5245-8801 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U(ホームフォーユー)」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
勝どき駅の「住みやすさ」概要
概要
東京都中央区に位置する都営地下鉄大江戸線の駅です。駅周辺は再開発が進み、高層マンションや商業施設が立ち並び、新たな住宅エリアとして注目されています。また、駅からすぐの場所には東京湾が広がり、海辺の風景を楽しむことができます。新宿や六本木、といった都心部へのアクセスも良好で、都市部で生活するには非常に利便性の高い駅です。
この街の特徴
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新宿や六本木はもちろん、隣駅の大門駅で都営地下鉄浅草線に乗り換え可能なため、羽田空港へのアクセスも便利です。都営バスや水上バスも利用でき、交通手段の選択肢が多いのが魅力です。
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駅周辺には「マルエツ 勝どき六丁目店」などのスーパーが揃っており、買い物に困りません。
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豊洲市場や築地場外市場も近く、新鮮な海産物やグルメが手軽に楽しめる点は、このエリアならではの魅力です。
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ファミリー層の人気が高く、保育園や小学校などの教育施設が充実しています。また複合商業施設の「晴海アイランドトリトンスクエア」にはキッズスペースや子ども向けイベントがあるなど、子育て環境も整っています。
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近年、勝どきを含む周辺エリアでは晴海フラッグを中心とした開発計画が進行中です。新しい街区には商業施設、公共施設、大規模公園が併設され、地域全体の住環境が向上しています。
更新日:(2025年1月22日)
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
中央区は江戸時代に入って以降、埋立てによって徐々に形成されてきた街です。現在の銀座周辺は入り江が入り込んでいたため、江戸城の築城の際に出た土で埋め立てられていきました。晴海や勝どきも埋立てによって作られており、中央区は埋立てによって新たに街を広げられる特徴があります。東京の中心地である東京駅は、八重洲側が中央区、丸の内側が千代田区です。八重洲や京橋、日本橋を擁する中央区は日本屈指のビジネス街でもあります。銀座は日本一土地価格が高い商業地です。湾岸エリアには月島や佃、勝どき、晴海といった比較的新しくできた住宅街が広がっています。湾岸エリアに住めば職住近接が実現でき、気軽に銀座でショッピングを楽しめることもできます。中央区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、私立幼稚園等に通園する園児の保護者向けの補助金制度もあります。2023年6月時点では、中央区の中古マンション価格は直近1年間で約2.4%上昇、直近3年間で約21.5%上昇しています。中古マンションの価格相場は8,716万円、家賃相場は28万3,019円です。中央区は八重洲エリアで立て続けに大型再開発プロジェクトが実行されており、さらなる発展が期待されます。 (2023年7月26日)
勝どき駅の新着中古マンション
勝どき駅のおすすめ中古マンション
勝どき駅の評価が高い中古マンション
不動産市況
2025.05.15
2024.12.12
2024.11.28
2024.10.29
2024.08.02
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グレーシア勝どきを購入する方法
グレーシア勝どきを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってグレーシア勝どきの購入を進められます。
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担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス門前仲町店 |
営業時間 |
10:00 ~ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都江東区門前仲町1丁目4-3エンゼルビル1F |
電話番号 |
03-5245-8801 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U(ホームフォーユー)」で、一括査定サービスがご利用できます。
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投稿日:2022年9月
montagoさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
治安も良いため暮らしやすい。また近隣にコンビニ、スーパー、飲食店も多数あり生活に困ることはない。 近くに大規模なオフィスタワーがあるので、通勤時はやや混んでいる。
周辺環境
5
ファミリー層が多く、治安がいい。公園や眺めのいい湾岸部もあるため、ちょっとした外出にはうってつけ。
外観・その他共用部
5
24時間ゴミ出し可能。宅配BOXも複数あり非常に便利。掃除もよくされており目につくような汚さは感じられない。
お部屋の内部の仕様・設備
5
防音性も高く、隣の音が聞こえたことはない。
買い物・食事
5
近隣にコンビニ、スーパー、100均、などすべて揃っている。
暮らし・子育て
5
近隣に小児科をはじめ複数な病院があるため、緊急時も困らない。