【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
パルミナード森ヶ崎公園の売却査定・購入・相場情報(東京都大田区大森南5丁目3番5号)
パルミナード森ヶ崎公園
2.2
売買価格相場:4,388万円
賃料相場:14万108円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/12/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「大森駅」JR京浜東北線
「蒲田駅」JR京浜東北線 東急池上線 東急多摩川線
-
所在地
東京都大田区大森南5丁目3番5号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
-
築年月
1998年11月
-
総戸数
31戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
工業地域
-
小学校区域
大森第四小学校
-
中学校区域
大森第一中学校
周辺地図
東京都大田区大森南5丁目3番5号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
パルミナード森ヶ崎公園の物件価格は、直近1年間で約21.7%上昇、直近3年間で約21.7%上昇しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約13.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 |
3階 |
3LDK |
南 |
67.97㎡ |
8.16㎡ |
3,980万円 |
194万円 |
2024年1月 |
3階 |
3LDK |
南 |
67.97㎡ |
8.16㎡ |
4,100万円 |
199万円 |
2023年10月 |
3階 |
3LDK |
南 |
67.97㎡ |
8.16㎡ |
4,180万円 |
203万円 |
2021年6月 |
3階 |
3LDK |
南 |
67.97㎡ |
8.16㎡ |
2,600万円 |
126万円 |
2019年9月 |
5階 |
2LDK |
北西 |
46.19㎡ |
6.7㎡ |
2,699万円 |
193万円 |
平均 |
3階 |
63.61㎡ |
7.87㎡ |
3,512万円 |
183万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
パルミナード森ヶ崎公園の物件賃料は、直近1年間で約3.3%上昇、直近3年間で約7.4%上昇しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約0.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2019年3月 |
3階 |
3LDK |
67.97㎡ |
128,000円 |
平均 |
3階 |
67.97㎡ |
128,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
パルミナード森ヶ崎公園を売却する方法
パルミナード森ヶ崎公園を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
パルミナード森ヶ崎公園の相場を調べる
-
不動産会社にパルミナード森ヶ崎公園の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
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確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.2
ランキング
509位
(537物件中)
ランキング
2234位
(2323物件中)
ランキング
36828位
(39565物件中)
住民評価
3.5
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2017年6月
鶴さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
2
バスの始発が徒歩4分のため確実に座れる。路線として大森駅、蒲田駅、本数は少ないものの川崎駅と選べるのも良。
周辺環境
4
幹線道路から離れているため閑静な住宅街にある。かつては工場が多数存在したが現在は減少しているため、音が気になることはない。 近くに大きな森ヶ崎公園があるので子育て世代には住みやすい。
外観・その他共用部
4
外観や内部の清掃は行き届いており、十分管理されている。 モニター付きオートロックや宅配ボックス等整備されている。非接触型のカードキーがエントランスと各戸についているためセキュリティ面では強い。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
バリアフリーで全世代が住みやすい。壁等もしっかりしているため他の居住者の音が気にならない。
買い物・食事
3
近くにローソンやファミリーマート、セブンイレブン等コンビニが充実している。
暮らし・子育て
4
徒歩4分のところに救急病院あり。個人経営の病院も多い。 学校も近いので子育てしやすい。
[ データ出典元について ]
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