【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/03/02
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2023年7月
Mikasaさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
4 安心の文京地区で、大通りに面しており駅までのアクセスも良く、とても便利な立地。東京ドーム界隈やラクーア、通り近くにあるドンキホーテなど、お買い物や飲食店に困ることはない。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2021年12月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【後楽園駅に対する口コミ】目の前には東京ドームとラクーアがあるのでお店はたくさんあって便利です。 駅の下にもマクドナルドやパン屋さんなどたくさんお店があって助かっています。 駅を出てすぐラクーアがあり、屋根があるためぬれずにドンキ方面に行けるのですごく便利です。 |
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ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2017年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【水道橋駅に対する口コミ】朝の通勤は便利。隣の御茶ノ水駅での乗り換えを含み、10分で東京駅へ通えるし、逆方面の新宿駅へも15分で行くことができる。また、学生街であるため治安は良い。夜間は22時くらいになると人通りがかなり少なくなり、女性の一人歩きでも安全。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
専門家によるエリア評価コメント
![](/trend/img/writer/eiji-takeuchi.jpg)
不動産鑑定士
文京区は縄文時代の遺跡も多く確認されており、古来より人が暮らしていた住みやすい街です。弥生時代の名前の由来となった弥生土器も文京区弥生から出土されています。江戸時代に入ると江戸城に近接している文京区には多くの大名屋敷が置かれました。文京区は江戸時代から続く学問の聖地であり、御茶ノ水駅近くにあった昌平坂学問所は後の東京大学に繋がる源流となっています。文京区は住宅地としても人気があり、小石川、関口、目白台、白山といった高級住宅街が多く存在します。区内には東京大学があることから、国内でもトップクラスの教育熱が高い文教地区となっています。文京区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、文京区には利用の理由を問わずに、一時的に子どもを保育園に預けることができるリフレッシュ一時保育の制度があります。2023年6月時点では、文京区の中古マンション価格は直近1年間で約0.4%上昇、直近3年間で約19.1%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,377万円、家賃相場は25万3,674円です。文教地区として不動のブランドを誇る文京区は、今後も教育熱の高いファミリー層の強い支持を得続けることが期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
本郷壱岐坂ハイツの物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約0.0%上昇しています。
これは直近3年間の文京区の価格推移と比べて、約6.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「後楽園駅」東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
「春日駅」都営大江戸線 都営三田線
「水道橋駅」JR中央本線 JR中央・総武線 都営三田線
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所在地
東京都文京区本郷1丁目33番12号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付10階建
-
築年月
1982年2月
-
総戸数
60戸
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土地権利
所有権
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用途地域
商業地域
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小学校区域
本郷小学校
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中学校区域
本郷台中学校
周辺地図
東京都文京区本郷1丁目33番12号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
本郷壱岐坂ハイツを購入する方法
本郷壱岐坂ハイツを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って本郷壱岐坂ハイツの購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
本郷壱岐坂ハイツの相場を調べる
-
不動産会社に本郷壱岐坂ハイツの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2018年9月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
後楽園駅、水道橋駅各徒歩5分で東京駅には10分強で出ることができる。後楽園遊園地と東京ドームが近くイベントなどに参加しやすい。ショッピングや飲食店も種類豊富で老若男女が楽しめる。大通りに面しているため、帰り道などの治安は抜群に良いと言える。
周辺環境
4
基本的にレジャー施設が多いため、休日に退屈することはない。大きいショッピングモール(ラクーア)が後楽園遊園地に付属しており、成城石井などのスーパーもあるため、ショッピングがしやすいのも嬉しい。東京ドームが近いことで野球観戦はもちろん、イベントにも参加しやすい。
外観・その他共用部
3
管理人は基本的に正面入口前の個室に常時在中している。清掃は定期的に行われており、エントランス内、入口前共に綺麗にしてある。マンションの裏手に広めの駐輪場がある。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
ベランダは南向きに付いているため(部屋によっては東向きもある)日照時間に関しては充分にある。内装は新しいとは言えないが、綺麗で段差などは無い。天井高・サッシュの高さ共に充分ある。各部屋にクーラーが壁に付いている。
買い物・食事
5
徒歩5分圏内に大きめのショッピングモール(ラクーア)があり、成城石井も付属してあるため種類を問わず買い物がしやすい。飲食店も豊富にあり、駅まで出ることで居酒屋も沢山ある。マンションの真下ローソンがあるのは非常に便利だった。
暮らし・子育て
3
本郷小学校が徒歩15分のところにあり、その近くに区立本郷台中学校がある。東京大学に近いせいか、フィールドワークでは東京大学に赴いたり、東京大学生が行うワークショップに参加することもしばしばあり、進学に対する高い意識を育める。中学校受験を目指す家庭が多く占めるため、教育には力が入っている。