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トダカ勝どきコーポの口コミ・評判(1件)・相場情報

トダカ勝どきコーポ

3.0

売買価格相場:5,403万円

賃料相場:19万898円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2022年6月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

【勝どき駅に対する口コミ】朝のラッシュタイムは警備員が配置され、交通整理を行なっている為、通勤通学者は多いが混雑を感じない点家賃については比較的に高めだが、都心へのアクセス等を鑑みると申し分なし

周辺環境

5

【勝どき駅に対する口コミ】近くに春海トリトンスクエア、またコンビニや飲食店も医療機関も多い通勤通学の方が多い為混雑等はあるが治安は非常に良い

買い物・食事

5

【勝どき駅に対する口コミ】フランチャイズの店は一通り揃っているように感じるので魅力的

暮らし・子育て

5

【勝どき駅に対する口コミ】学校の多さや、公園なども随所にあり便利に感じている

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

中央区は江戸時代に入って以降、埋立てによって徐々に形成されてきた街です。現在の銀座周辺は入り江が入り込んでいたため、江戸城の築城の際に出た土で埋め立てられていきました。晴海や勝どきも埋立てによって作られており、中央区は埋立てによって新たに街を広げられる特徴があります。東京の中心地である東京駅は、八重洲側が中央区、丸の内側が千代田区です。八重洲や京橋、日本橋を擁する中央区は日本屈指のビジネス街でもあります。銀座は日本一土地価格が高い商業地です。湾岸エリアには月島や佃、勝どき、晴海といった比較的新しくできた住宅街が広がっています。湾岸エリアに住めば職住近接が実現でき、気軽に銀座でショッピングを楽しめることもできます。中央区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、私立幼稚園等に通園する園児の保護者向けの補助金制度もあります。2023年6月時点では、中央区の中古マンション価格は直近1年間で約2.4%上昇、直近3年間で約21.5%上昇しています。中古マンションの価格相場は8,716万円、家賃相場は28万3,019円です。中央区は八重洲エリアで立て続けに大型再開発プロジェクトが実行されており、さらなる発展が期待されます。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

トダカ勝どきコーポの物件価格は、直近1年間で約1.0%上昇、直近3年間で約32.5%上昇しています。
これは直近3年間の中央区の価格推移と比べて、約9.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    都営大江戸線「勝どき駅」より徒歩で2分

    都営大江戸線「月島駅」より徒歩で11分

  • 利用可能路線

    「勝どき駅」都営大江戸線

    「月島駅」東京メトロ有楽町線 都営大江戸線

  • 所在地

    東京都中央区勝どき4丁目10番10号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

  • 総戸数

    41戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    月島第二小学校

  • 中学校区域

    晴海中学校

周辺地図

東京都中央区勝どき4丁目10番10号

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トダカ勝どきコーポを購入する方法

トダカ勝どきコーポを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってトダカ勝どきコーポの購入を進められます。

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