[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
今見てる物件の
物件情報・相場情報をみる
売買価格相場
4,510万円
賃料相場
22万9,470円
ペガサスステーションプラザ小岩の物件価格は、直近1年間で約1.2%上昇、直近3年間で約18.2%上昇しています。
これは直近3年間の江戸川区の価格推移と比べて、約0.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
-
物件情報・相場情報
-
口コミ・評判・レビュー
(4件)
「ペガサスステーションプラザ小岩」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年7月
まさくんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
|
最寄り駅の充実度 3 |
|
|---|---|
|
周辺環境 3 |
|
|
外観・その他共用部 3 |
|
|
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
南向きで採光がよく、窓を開けておくとよく風が入ります。外観は古く見えますがお部屋の内装は手入れ次第です。私は白い床の大変綺麗なお部屋で満足してました。 |
|
買い物・食事 3 |
|
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年7月
まさくんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
|
最寄り駅の充実度 5 |
小岩駅周辺は再開発で整備されつつあり、また必要な商業施設は現在も非常に充実しています。今後ますます利便性が高まるエリアだと思います。都心や千葉主要都市にもアクセスが良く賃貸需要が高まるように思います |
|---|---|
|
周辺環境 3 |
|
|
外観・その他共用部 3 |
|
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
|
買い物・食事 3 |
|
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
|
最寄り駅の充実度 4 |
【小岩駅に対する口コミ】都心部へもアクセスしやすい。新宿方面は乗り換え無し、東京駅は乗り換え1回。 最近になって、駅前に大きなスーパーやマンションが増えてきて住みやすい環境が整ってきている。今後はさらに駅前の再開発が本格化していくのでさらなる発展が期待できる。 |
|---|
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
担当店舗

担当店舗 |
ピタットハウス小岩店 |
営業時間 |
10:00 ~ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都江戸川区南小岩7丁目22-1アルファグランデ小岩スカイファースト 1F |
電話番号 |
03-5668-1050 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U(ホームフォーユー)」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
小岩駅の「住みやすさ」概要
概要
東京都江戸川区に位置する小岩駅は、JR中央・総武線が通る駅で、都心へのアクセスが非常に便利です。秋葉原や新宿、東京駅まで直通でアクセスでき、通勤や通学に便利な立地です。駅周辺には、ショッピングモールや飲食店が豊富で、日常的な買い物や外食に困ることはありません。また、駅近くの小岩公園や、隅田川沿いの散歩道など、自然も楽しめるスポットがあります。治安も良好で、落ち着いた住宅街が広がっており、ファミリー層や一人暮らしの方にも住みやすい環境です。
この街の特徴
-
秋葉原まで乗り換え無しで約20分、新宿まで約35分と都心へのアクセスが便利です。さらに、隣の市川駅で総武快速線に乗り換えれば、東京駅や千葉方面への移動もスムーズです。
-
駅周辺にはイトーヨーカドー小岩店、ピカソ小岩駅前店などがあり、食料品や日用品の買い物に困りません。小岩昭和通り商店街をはじめとする商店街も充実しており、地元の活気あるお店で買い物を楽しむことができます。
-
駅周辺には居酒屋、カフェ、ラーメン店など多種多様な飲食店が立ち並んでおり、外食派にとって嬉しい環境です。さらに、地元ならではの個人経営の飲食店も多く、食べ歩きやグルメ探訪を楽しむことができます。
-
駅から少し足を延ばすと江戸川河川敷が広がり、ジョギングや散歩、ピクニックを楽しめる広大な空間があります。特に花火大会の際には多くの人で賑わい、季節を感じられる魅力的なスポットです。
-
駅周辺の賑やかな雰囲気と、少し離れた閑静な住宅街とのバランスが良く、単身者からファミリー層まで幅広い層に適した住環境が整っています。
更新日:(2025年1月30日)
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
元々海の底にあった江戸川区は、約3,000年前から陸地ができ始め、弥生時代の後期には小岩あたりに人が住み始めたと考えられています。江戸時代に入ると新田開発が行われていきました。明治に入ると海苔の養殖が行われ、大正になると金魚の養殖も盛んになります。江戸川区は江戸川と荒川、東京湾に囲まれており、海抜ゼロメートル地帯が区の約7割を占めています。JRは総武線と京葉線、地下鉄は東京メトロと都営新宿線が東西に並走する形で走っており、東京の中心部に向かうのは便利な街です。区内には葛西臨海公園があり、子育て世帯が休日に楽しめる街となっています。江戸川区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、江戸川区には子育て世帯が食事の仕度や簡易な室内清掃、育児の補助、通院の同行等の支援を受けられる「えどがわママパパ応援隊」と呼ばれる制度もあります。2023年6月時点では、江戸川区の中古マンション価格は直近1年間で約1.7%上昇、直近3年間で約18.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は4,128万円、家賃相場は17万3,539円です。江戸川区は区役所が都営新宿線の船堀駅に移転する計画があり、船堀駅周辺はさらに発展することが期待されます。 (2023年7月26日)
小岩駅の新着中古マンション
小岩駅のおすすめ中古マンション
小岩駅の評価が高い中古マンション
不動産市況
2025.05.15
2024.12.12
2024.11.28
2024.10.29
2024.08.02
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
- 東京23区のハザードマップ!不動産の購入前に知っておきたい5つの注意点
- 【50代の住み替え】注意点や押さえておきたいメリット・デメリットを解説
- 不動産価格が高騰する今、上手に住み替えをした3人の成功事例をご紹介
- 【2024年版】住宅取得等資金贈与の非課税特例が延長!新制度を解説
- 【2024年版】住宅ローン控除はどう変わる?特別控除「子育て特例対象個人」が新設!
- 賃貸と中古マンション購入どっちがいいの?メリット・デメリットや購入のベストタイミングを解説
- マンションの固定資産税の目安はどのくらい?計算方法と価格・築年数別シミュレーション
- マンション住み替えの失敗しないタイミングとは?基礎知識やメリット・デメリット
- タワーマンションの管理費が高い理由とは?タワマン購入時に知っておくべき管理費や修繕積立金のポイント
- 中古マンション購入のよくある失敗事例10選|気を付けたいポイントも5つ解説
- 【老後の住み替え】50~60代で住み替えするメリット・デメリットと失敗しないためのポイント
ペガサスステーションプラザ小岩を購入する方法
ペガサスステーションプラザ小岩を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってペガサスステーションプラザ小岩の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
ペガサスステーションプラザ小岩の相場を調べる
-
不動産会社にペガサスステーションプラザ小岩の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス小岩店 |
営業時間 |
10:00 ~ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都江戸川区南小岩7丁目22-1アルファグランデ小岩スカイファースト 1F |
電話番号 |
03-5668-1050 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U(ホームフォーユー)」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら




投稿日:2023年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
3
【小岩駅に対する口コミ】駅前からディズニーや羽田空港に直通のバスが出ている。都心へのアクセスがいいわりに、物価や家賃相場は安い。
周辺環境
4
【小岩駅に対する口コミ】駅ナカにスーパーや飲食店など、ある程度は揃っている。近々駅ナカのシャポーがリニューアルオープンするので、今以上に充実する予定。駅前に交番があり、何かあってもすぐに駆けつけてくれるので安心できる。
買い物・食事
4
【小岩駅に対する口コミ】駅ナカに数店舗飲食店があるので、ある程度は揃っている。駅近くには居酒屋が多い。
暮らし・子育て
2
【小岩駅に対する口コミ】階段毎にエレベーターが設置してあるので便利。