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清新北ハイツ7号棟の口コミ・評判(3件)・相場情報

更新日:2025/12/02

清新北ハイツ7号棟

西葛西駅ランキング

36

(248物件中)

江戸川区ランキング

168

(1094物件中)

東京都ランキング

7209

(40582物件中)

売買価格相場

5,388万円

賃料相場

-

清新北ハイツ7号棟の物件価格は、直近1年間で約25.9%上昇、直近3年間で約38.4%上昇しています。
これは直近3年間の江戸川区の価格推移と比べて、約19.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

「清新北ハイツ7号棟」の口コミ・評判・レビュー

投稿日:2020年6月

Gucciさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

5

大手町駅まで16分と近く。都心まで9Kmと近い。西葛西駅周辺にも大型スーパーが2店舗あり、生活には向いています。駅からは歩いていける距離ですが、エントランスを出て目の前にバス停もあります。

周辺環境

5

静で治安もいい。葛西臨海公園に通ずる緑道もあり、緑豊富です。 マンションの目の前にはスーパーも有り夜遅くまで営業しており、勤務帰りも利用できます。

外観・その他共用部

4

管理もしっかりしています。掃除やゴミ出しルールもしっかりしています。

お部屋の内部の仕様・設備

4

部屋ごとに専有面積やレイアウトが違います。柱や梁があり大きく目立ちます。

買い物・食事

5

目の前にスーパー(マルエツ)、コンビニが有りとにかく便利です。

暮らし・子育て

5

ハイツの圏内に幼稚園、小学校があり、車も気にせず通学でき安心です。 診療所もハイツ圏内にあります。

投稿日:2023年1月

taktakさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

3

周辺環境

5

【まとめ】→子育て中で、都心勤務のパパママにオススメの地域と物件(特に、緑豊かな環境を求めていたり、子供が幼稚園〜中学校の場合はオススメです)【都心に近いのに緑に溢れてる珍しい地域】→勤務地の大手町まで電車で20分以内の場所でマンションを探していました。20分以内の駅すべてを調べましたが、西葛西駅の清新町ほど緑に溢れており、便利な環境は他に見つかりませんでした。【災害時も安全な地域】→江戸川区の中では貴重な避難指定区域のため水害含む災害時も安心です。【買い物も便利】→清新北ハイツの6号棟と7号棟は、目の前に夜1時まで空いてる大型スーパーマルエツがあり、買い物も非常に便利です。【子供の通学の安全性】→清新北ハイツのマンションは、車の通る道路を一切通らずにマンション敷地内の緑道だけを歩いて清新第一小学校まで通学できるため、これ以上の安心安全はありません。【学校の質の高さ】→清新第一小学校・第一中学校は、都内でもトップクラスの学力及び進学実績を持つ公立校のため、この点でも安心して我が子達を通わせられます。また、子供をインターナショナルスクールに通わせたいという場合には、最近人気急上昇中のGIISという学校に通わせる選択肢も近所にあります。【子供の習い事へのアクセスの良さ】→マンションの目の前にあるショッピングセンターには、公文、音楽教室(島村楽器)が入っており、徒歩1分の場所にTokyoBillingualAcademyという英会話教室もあり、駅前にはコナミの水泳教室及び体操教室、空手教室、そのほか学習塾もかなりの数があります。これら全て徒歩圏内(又は自転車で数分)で子供を習い事に通わせることができるので、親の送り迎えにかかる負担は非常に軽く、コスパ・タイパともに最強の立地だと感じます。

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2022年1月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

5

【西葛西駅に対する口コミ】駅メートロは100円ショップや飲食店があります。駅のまわるに遊ぶこともできます。ショッピングモールでもできます。ぎんこうもちかいですのでいつでもしよできます。飲食店のガストをおすすめです。ぜひ一度行って見て下さい。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

担当店舗

担当店舗

ピタットハウス西葛西販売センター

営業時間

10:00 ~ 18:00

定休日

毎週水曜日

住所

東京都江戸川区西葛西6丁目16−4エスペランス1階

電話番号

03-5659-5888

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※休業中にいただいたお問合せは営業再開日より順次対応いたします。長期休業期間はクラモアトップページのお知らせよりご確認ください。

西葛西駅の「住みやすさ」概要

概要

東京都江戸川区に位置する東京メトロ東西線の駅で、都心へのアクセスの良さと住みやすさを兼ね備えたエリアです。 大手町まで約15分と通勤・通学に便利で、周辺にはスーパーマーケットや飲食店、商業施設が充実し、生活利便性が高いのが特徴です。 特にインド料理店をはじめとする多国籍グルメが楽しめる点も魅力の一つです。 広大な敷地を誇る「行船公園」や「新左近川親水公園」など、自然豊かなスポットも多く、家族連れや散策好きにも人気のエリアです。 教育機関も充実しており、塾や進学支援施設が多いため、教育熱心な家庭にも適した環境が整っています。 都会的な利便性と自然のバランスが取れた西葛西駅は、多様な世代にとって魅力的な街です。

この街の特徴

  • 東京メトロ東西線の駅で、大手町まで約15分、日本橋や銀座エリアにも短時間でアクセスが可能です。

  • 駅周辺には「西葛西メトロセンター」や「イオン 葛西店」などの商業施設が充実しており、日常の買い物が便利です。 飲食店も多く、特にインド料理をはじめとする多国籍グルメが豊富で、外食の選択肢が広いのも特徴です。

  • 「行船公園」や「新左近川親水公園」などの緑あふれるスポットがあり、散策やジョギング、家族でのレジャーに最適です。 行船公園内には「江戸川区自然動物園」があり、子ども連れにも人気です。

  • 学校や保育施設が多く、塾や進学塾が豊富に揃っているため、教育熱心な家庭にとって理想的な環境です。 地域の図書館や学習支援施設も充実しています。

  • 外国人居住者が多く、特にインド人コミュニティが発展しています。 インターナショナルスクールや外国人向けの文化施設もあり、多文化が共存する活気ある街の雰囲気を楽しめます。

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更新日:(2025年3月12日)

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

元々海の底にあった江戸川区は、約3,000年前から陸地ができ始め、弥生時代の後期には小岩あたりに人が住み始めたと考えられています。江戸時代に入ると新田開発が行われていきました。明治に入ると海苔の養殖が行われ、大正になると金魚の養殖も盛んになります。江戸川区は江戸川と荒川、東京湾に囲まれており、海抜ゼロメートル地帯が区の約7割を占めています。JRは総武線と京葉線、地下鉄は東京メトロと都営新宿線が東西に並走する形で走っており、東京の中心部に向かうのは便利な街です。区内には葛西臨海公園があり、子育て世帯が休日に楽しめる街となっています。江戸川区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、江戸川区には子育て世帯が食事の仕度や簡易な室内清掃、育児の補助、通院の同行等の支援を受けられる「えどがわママパパ応援隊」と呼ばれる制度もあります。2023年6月時点では、江戸川区の中古マンション価格は直近1年間で約1.7%上昇、直近3年間で約18.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は4,128万円、家賃相場は17万3,539円です。江戸川区は区役所が都営新宿線の船堀駅に移転する計画があり、船堀駅周辺はさらに発展することが期待されます。 (2023年7月26日)

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清新北ハイツ7号棟を購入する方法

清新北ハイツ7号棟を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って清新北ハイツ7号棟の購入を進められます。

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