【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
新横浜ハイツの売却査定・購入・相場情報(神奈川県横浜市港北区大豆戸町664番2号)
新横浜ハイツ
2.6
売買価格相場:4,288万円
賃料相場:20万8,054円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/07/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
神奈川県横浜市港北区大豆戸町664番2号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
新横浜ハイツの物件価格は、直近1年間で約2.5%上昇、直近3年間で約8.0%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市港北区の価格推移と比べて、約1.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年6月 |
5階 |
3LDK |
南 |
78.72㎡ |
20.98㎡ |
4,200万円 |
176万円 |
2024年3月 |
5階 |
3LDK |
南 |
78.72㎡ |
20.98㎡ |
4,480万円 |
188万円 |
2024年2月 |
5階 |
3LDK |
南 |
78.72㎡ |
20.98㎡ |
4,780万円 |
201万円 |
2023年9月 |
7階 |
2LDK |
南東 |
50.95㎡ |
8.22㎡ |
3,290万円 |
213万円 |
2023年7月 |
7階 |
2LDK |
南東 |
50.4㎡ |
6.42㎡ |
2,580万円 |
169万円 |
平均 |
6階 |
67.5㎡ |
15.52㎡ |
3,866万円 |
190万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
新横浜ハイツの物件賃料は、直近1年間で約24.7%上昇、直近3年間で約45.5%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市港北区の価格推移と比べて、約39.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年4月 |
7階 |
2LDK |
50.95㎡ |
150,000円 |
2024年3月 |
7階 |
2LDK |
50.95㎡ |
160,000円 |
2023年7月 |
4階 |
2DK |
50.95㎡ |
120,000円 |
2023年2月 |
2階 |
ワンルーム |
42.54㎡ |
87,000円 |
2023年1月 |
7階 |
2LDK |
50.95㎡ |
88,000円 |
平均 |
5階 |
49.27㎡ |
121,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
新横浜ハイツを売却する方法
新横浜ハイツを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
新横浜ハイツの相場を調べる
-
不動産会社に新横浜ハイツの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.6
ランキング
148位
(189物件中)
ランキング
658位
(1056物件中)
ランキング
12013位
(20135物件中)
住民評価
3.9
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年4月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
2
【新横浜駅に対する口コミ】鉄道は東海道新幹線、JR横浜線、市営地下鉄ブルーラインの三路線が乗り入れており、新規に東急新横浜線、相鉄新横浜線が開通 横浜市や神奈川県内へのアクセス性は高く 全国的にも、電車一本で到達する事が可能な地域が多い駅前は整備され便利で治安も良い。 規模は小さいが一通り揃う。 高所得者やアッパーマス層なら、住居を構えることは容易に出来る。 鉄道アクセスも、車での高速道路などの利便性も高い。
周辺環境
5
【新横浜駅に対する口コミ】新横浜駅は、駅ビルがあり、高島屋フードメゾンやユニクロ、大型電機店があり、周辺はドン・キホーテ、プリンスぺぺ、ニトリ、ドラッグストア、飲食店があり利便性の高い。新幹線駅開業時に新しく計画された街なのでしがらみが少なく、土地の高いエリアなので住民の質も良く、良好に保たれている。
買い物・食事
4
【新横浜駅に対する口コミ】オフィス戸住居が共存する暮らしやすい街で、居酒屋や飲み屋、イタリアン、サブウェイ、スタバから個人経営の喫茶店までそれなりに駅周辺で完結する。
暮らし・子育て
4
【新横浜駅に対する口コミ】公園は小さいながら鶴見川支流沿いにあり、休日は子供連れが多く見られる。 学校や幼稚園は他の街と遜色はない。 駅はバリアフリー化しており、在来線、新幹線、ブルーラインともにエスカレーターとエレベーターで移動可能。
[ データ出典元について ]
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