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物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
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売買価格相場
6,939万円
賃料相場
15万7,565円
ヒルズ久が原の物件価格は、直近1年間で約4.8%下降、直近3年間で約6.9%上昇しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約10.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(29件)
「ヒルズ久が原」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2018年10月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
東急池上線、池上駅と千鳥町駅2つの駅を使うことができます。どちらも徒歩10分です。どちらの駅を使っても、道中にコンビニや飲食店、スーパーなど買い物ができる店舗が豊富でとても便利です。 |
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周辺環境 5 |
まさに閑静な住宅街です。マンション周辺は戸建ての持ち家のお宅が多く、落ち着いた街です。マンション敷地内には、池や公園があり、緑も多く快適でした。 |
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外観・その他共用部 5 |
エントランスが広く、明るいデザインで気に入っていました。オートロックです。管理人さんも常駐でなにかあればすぐに相談することができました。宅配ボックスも完備で不在時の宅配便などとても便利でした。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
マンション内通路側にも窓があり、外側に面したリビングの窓は大きく、自然光が入ります。風通しも良かったです。室内設備はそこまで新品ではないですが、不便はありませんでした。壁もしっかりしていて、隣家の音などは全く気になりませんでした。 |
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買い物・食事 4 |
駅からの道中に充分な数の商店があり、自転車、車を使えば、大きなスーパーもたくさんあります。 |
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暮らし・子育て 4 |
幼稚園が徒歩３分の近所になりとても便利でした。昔からある地元に根ざした幼稚園で延長保育、教育も充実していて、評判良かったです。病院も近所に各種診療科たくさんありました。公園も豊富です。 |
投稿日：2014年2月
ユウちゃんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
アクセスに関しては都営浅草線、東急池上線が近く、またバスが出ているため川崎などへのアクセスが容易です |
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周辺環境 4 |
場所的には治安もよく、医者や、その他の日用品なども買いやすい位置にあると思います |
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外観・その他共用部 4 |
セキュリティーに関してはオートロックで、駐車、駐輪場、またエレベーターもついています |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
部屋数や広さはとてもよく、ゆったりと過ごしやすいですし、床下暖房などもついています |
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買い物・食事 5 |
OKや、東急ストア、すき屋、COCO壱が近くに、池上駅方面にはつるかめランドや、オオゼキなどがあります |
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暮らし・子育て 4 |
久が原小学校、大森第十中学校と近くにあり学校も不便はありません。 病院に関しても大きい病院(池上総合病院)が池上駅近くにあります |
投稿日：2015年9月
birdie00さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 2 |
バス停がすぐ目の前にあるので非常に便利です。バスを使えば、地下鉄の西馬込駅も最寄り駅として利用できます。 |
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周辺環境 4 |
久が原の住宅街にあるので、住環境としては申し分ありません。 |
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外観・その他共用部 4 |
広い中庭と池があり、四季折々の植物も楽しめます。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
長く生活していますが、特に問題を感じたことはありません。 |
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買い物・食事 4 |
池上の商店街がすぐ近くにあり、物価も安い印象です。 |
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暮らし・子育て 4 |
大田区内では評判のいい久が原小学校の学区です。 |
投稿日：2014年12月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
東急池上線池上駅、都営西馬込線などつかえて便利 |
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周辺環境 4 |
閑静な住宅街で治安もよい 小学校校舎も新しく人気 |
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外観・その他共用部 4 |
エントランスや外観は高級感があり集会場もきれいです |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
部屋の設備は比較的新しい 導線など使い勝手が良い |
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買い物・食事 3 |
池上駅にはオオゼキ 仲池上にはオーケースーパーなどあります |
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暮らし・子育て 4 |
久が原小学校はモデル校になっているので教師陣は安定している |
投稿日：2021年3月
hirochanさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
都営浅草線と東急池上線2駅が使える。近隣は戸建ての住宅地で遮るものがない。 |
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周辺環境 4 |
昔からの住宅地で落ち着いている。それぞれの駅にスーパーがある。 |
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外観・その他共用部 3 |
オートロックにはなっているけれど、開放的。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
普通の分譲マンションの仕様。３LDKの部屋でした。 |
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買い物・食事 3 |
池上にスーパー、ドラッグストア、昔ながらの商店街などがある。 |
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暮らし・子育て 3 |
1号線を避けると東京都は思えないぐらい静かな住宅地。 |
投稿日：2017年6月
やいずのはんじさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
千鳥町と池上 両駅使えるのは便利、バスで五反田駅にも出られる。 |
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周辺環境 4 |
住宅街の中で環境は良い 公園もちかくにあり、散歩には良い |
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外観・その他共用部 4 |
19年を感じさせない、めいんてなんすはよくやっている。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
日照は問題なし景観もよい、室内は一応バリアフリー。 |
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買い物・食事 3 |
池上商店街まで15分弱、重い物があるとキツイが |
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暮らし・子育て 4 |
すぐそばに池上警察があり安心感がある、行政サービスは良い |
投稿日：2014年2月
マック98さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
川崎と五反田を結ぶバス停が近いです。また、管理が行き届いていて、住みやすいマンションです。 |
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周辺環境 4 |
児童館、OKストアなど徒歩圏内で便利です。 |
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外観・その他共用部 4 |
常にきれいに管理されており、外観も高級感があります。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
作りもしっかりしており、頑丈な素材が使われていると思います。 |
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買い物・食事 3 |
OKストア、それとけっこう美味しいレストランが近くにあります。 |
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暮らし・子育て 4 |
評判のいい久が原小学校が学区で、幼稚園も複数から選択できます。 |
投稿日：2010年12月
サーチさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
千鳥町駅は池上線の中では住みやすい駅に入るかな？ただ、やや駅からの距離が遠い。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
何と言っても、中庭の池は非常に魅力的。共用部の空地部分が広く、敷地内に入るとゆったりとした時間が流れている印象。 外構部の緑道も良い雰囲気。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
久が原5丁目の高台で、日当たり、眺望が良い。 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 5 |
ファミリーも多く住むマンションで、住みやすく、子育てもし易い。 |
投稿日：2010年11月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
久が原5丁目高台の良いところ。 |
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外観・その他共用部 5 |
中庭の池、空間は、敷地の高低差も生かした素晴らしい出来。 流石黒川紀章といったところか |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
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買い物・食事 4 |
車があれば、第二京浜沿いの飲食店もいける。スーパーは、千鳥町にサミットがある。 |
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暮らし・子育て 5 |
投稿日：2021年12月
トムさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
閑静な住宅街ですごい住みやすい |
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周辺環境 5 |
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外観・その他共用部 5 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
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買い物・食事 4 |
商店街がある |
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暮らし・子育て 4 |
投稿日：2025年1月
shangdrogenさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
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外観・その他共用部 5 |
とても立派な池や木々があり、丁寧に管理されている。マンション内に公園もある。広尾ガーデンヒルズはのような経年優化を感じる。今後も資産価値も保たれていると思う。建物も非常に管理が行き届いており、年月を感じさせない。今と違ってマンションに予算が潤沢に投資されていた時代に建築されていたので、部屋も広くしっかりと作られている。今のタマーマンションにはない玄関ポーチもある。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2025年1月
shangdrogenさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
田園調布・山王とともに、大田区を代表する高級住宅街の久が原が住所です。閑静な住宅街ですぐ近くに大きな警察署もあり、犯罪率がとても低いです。国道が近くに通っていますが、マンションに入れば騒音も聞こえず、静かに過ごせます。池上には全国的に有名な池上本門寺があり、マンション内にも池や木々があり、桜や紅葉などが楽しめます。 |
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外観・その他共用部 5 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年6月
miyuさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
管理が行き届いておりいつも綺麗です。セキュリティーも問題なく安全です。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2018年9月
かまたさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 5 |
閑静な住宅街の中で住みやすい環境である。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2018年5月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
各部屋の広さと日当たりや、ベランダがリビング～寝室２部屋まで全て繋がっていて広かったことに大変満足していました。（転勤で売却） |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年9月
さなさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
最近池上駅が新しく駅ビルになりました。小さいですが図書館もあり、スタバやカルディも入っているので便利です。駅前の商店街も明るく、夜でも怖くありません。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年8月
うりさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 4 |
中庭、マンション周りには都内とは思えない緑の環境があり、桜の季節は素晴らしいです。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年2月
としさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 4 |
池上線沿いということもあり、小さいながら公園や保育園など子育て環境は充実しています。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2020年2月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
池上、千鳥町、バスで西馬込が使え便利。川崎にもバスで行けるのは便利。 |
|---|---|
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2020年9月
ヘラコプターズさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
最寄駅は東急池上線の千鳥町駅だが、池上駅も徒歩圏内。池上駅は2020年に新しい駅舎になり駅ビルには複数テナントも入る予定。期待できる。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2019年4月
ゆーさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
中庭が広く子供を遊ばせられそうで良いなぁと思いました。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2017年12月
キコさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
学区がよく、落ち着いている。みどりが多い。 |
投稿日：2025年1月
shangdrogenさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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暮らし・子育て 5 |
閑静な高級住宅街に立地しているのでとても生活しやすい。治安もハザードマップも抜群にいい。保育園や幼稚園も多数あり、小学校学区の久が原諸学校の教育レベルも高い。 |
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投稿日：2025年1月
shangdrogenさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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買い物・食事 5 |
池上駅には大きな商店街がありにぎわっている。数年前に駅前が再開発されて誕生したエトモ池上も大変便利。日常生活で不便に感じることはまずない。 |
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投稿日：2025年1月
shangdrogenさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
部屋の間取りやウォークインクローゼットが広く、建物自体に余裕がある。周りに高い建物もないので、願望も良い。 |
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投稿日：2010年3月
匿名さん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
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周辺環境 5 |
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外観・その他共用部 5 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2010年8月
とくめいさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2010年1月
とくめいさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ］
担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス蒲田店 |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都大田区西蒲田７丁目48-6ルミエール２階 |
電話番号 |
03-5711-7337 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
千鳥町駅の「住みやすさ」概要
概要
東京都大田区に位置する東急池上線の駅です。 周辺には落ち着いた住宅街が広がり、ファミリー層を中心に幅広い世代が暮らしています。 近隣には千鳥いこい公園や、桜の名所として知られる下丸子公園があり、自然と触れ合えるスポットが充実しています。 徒歩圏内には歴史を感じさせる池上本門寺や、昔ながらの商店が軒を連ねるエリアもあり、地域に根ざした暮らしの魅力を感じることができます。 東急多摩川線の下丸子駅も徒歩約10分の距離にあり、都心エリアへのアクセスも良好。 日々の生活の便利さと、心地よい静けさを兼ね備えたこのエリアは、落ち着いた暮らしを求める人々にとって理想的な環境です。
この街の特徴
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東急池上線で蒲田駅まで約7分、 五反田駅へ約20分と、都心エリアへの通勤や通学に便利。 徒歩約10分の距離に東急多摩川線の下丸子駅もあり、東急東横線や目黒線へのアクセスもスムーズです。
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多摩川に近く、千鳥いこい公園や下丸子公園もあり、自然に囲まれた環境が整っています。 休日には散歩やジョギングを楽しむことができます。
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静かな住宅街で、騒音や混雑が少ないため、落ち着いた生活が送れます。 特にファミリー層には、安心して暮らせる環境が整っています。
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「サミットストア 大田千鳥町店」などのスーパーマーケットやコンビニエンスストア、飲食店などが揃っています。 日常生活の利便性が高く、買い物や外食に困ることはありません。
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「千鳥町商栄会」などの商店街や、地域イベントが開催される場所もあり、地域のつながりが感じられます。
更新日：（2025年4月23日）
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
大田区は縄文時代の遺物が多数出土しており、古来より人が住んできた街です。鎌倉時代の僧侶である日蓮の足跡も多く、日蓮が足を洗ったのが洗足池、日蓮が亡くなった地に建っているのが池上本願寺です。1918年(大正7年)には渋沢栄一によって日本を代表する高級住宅地である田園調布が計画され、1931年(昭和6年)には羽田空港の前身である東京飛行場が開設されます。また金属加工を得意とする町工場も集積し、ものづくりの街としても発展していきました。大田区は住宅地としても人気が高く、田園調布、久が原、山王、南千束といった高級住宅街も存在します。大田区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。大田区では、2歳を迎えた子どもに対し大田区子育て応援券を配布するバースデーサポート事業を行っています。2023年6月時点では、大田区の中古マンション価格は直近1年間で約2.2%上昇、直近3年間で約19.8%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,185万円、家賃相場は21万7,653円です。大田区では、JR蒲田駅と京急蒲田駅を繋ぐ再開発計画があり、区の中心部である蒲田駅の利便性が上がることで、今後ますます発展することが期待されます。 （2023年7月26日）
千鳥町駅の新着中古マンション
千鳥町駅のおすすめ中古マンション
千鳥町駅の評価が高い中古マンション
不動産市況
2025.05.15
2024.12.12
2024.11.28
2024.10.29
2024.08.02
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ヒルズ久が原を購入する方法
ヒルズ久が原を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってヒルズ久が原の購入を進められます。
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予算を決める
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条件にあった物件を探す
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-
不動産会社にヒルズ久が原の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス蒲田店 |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都大田区西蒲田７丁目48-6ルミエール２階 |
電話番号 |
03-5711-7337 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
投稿日：2025年1月
shangdrogenさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
5
東急池上線は千鳥町駅9分、池上駅11分です。都営浅草線も利用でき、西馬込駅までマンション前のバス停で6分で到着します。どちらの路線も混雑率が低いので、主要のJR線のような通勤混雑に巻き込まれないのも評価できます。西馬込駅は必ず始発です。
周辺環境
5
池上は駅周辺が賑わっており、駅も池上にも千鳥町にも近く、足を伸ばせば下丸子駅や西馬込駅にも行けます。 高級住宅街である久が原5丁目なので非常に治安がいいです。
外観・その他共用部
5
非常に治安もよく、住んでいる住民のかたがたも非常に穏やかです。管理会社もしっかりしていてすぐに対応してくれます。
お部屋の内部の仕様・設備
5
周りに光を遮るようなビル群もなく、陽当たりがいいです。久が原高級住宅街で建築制限があるため、今後もヒルズ久が原のような大規模マンションが建つ可能性はほぼないこともあり、レアな物件だとおもいます。国道が近いのですが、一本奥まっているので普段騒音できになることもありません。後車持ちの方はすぐに主要道路に出やすいメリットもあります。
買い物・食事
5
池上は何でもそろっていてすごく便利です‥昔ながらの商店街もとてもいい感じですし、エトモ池上もおしゃれで便利です。
暮らし・子育て
5
子育て世代には最高の立地です。また高台に位置するので、防災も安全です。