[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
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売買価格相場
4,743万円
賃料相場
16万2,716円
菊名ハイツの物件価格は、直近1年間で約8.2%上昇、直近3年間で約8.0%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市港北区の価格推移と比べて、約0.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(9件)
「菊名ハイツ」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2023年5月
イチ123さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
坂が多い菊名駅周辺ですが、フラットに駅までアクセスできます。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年4月
イチ123さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
東急東横線菊名駅とJR横浜線東海道新幹線の新横浜駅の中間辺りに立地。また最近は首都高速横浜線が延長されて、第三京浜にも湾岸道路にもアクセスでき、利便性がよいです。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2018年11月
なむさんさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
菊名駅から平坦な道のりなので、実際の距離より短く感じられます。駅までの道のりにファミリーマートピアゴ、セブンイレブン、まいばすけっとなどもあり、ちょっとした買い物にも便利です。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2018年2月
waoop3さん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 4 |
駅はに近い。環境もいい子供のこえがする、 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2025年7月
ゆさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
駅近でいい。公園も近い神社やスーパーコンビニも近い |
投稿日：2021年10月
わしきさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
横浜、渋谷〜池袋まで特急でいけるのは超便利。新横浜もちょっと遠いけど歩けます。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2017年4月
徒然なるままにさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
築年は古いが、管理が行き届いている。周囲の緑も多い。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年3月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
【菊名駅に対する口コミ】駅の改装工事のおかげで、JRと東横線の乗り換えや駅を西口東口へ通り抜けるのが以前よりずいぶん楽になった。 駅構内の改札外にAEON、デリフランスなどができ待ち合わせや簡単なランチの調達など、便利になった。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
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担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス菊名店 |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日・木曜日 |
住所 |
神奈川県横浜市港北区菊名４丁目1-14 1F |
電話番号 |
045-432-3555 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
菊名駅の「住みやすさ」概要
概要
神奈川県横浜市港北区に位置する東急東横線・JR横浜線の駅で、渋谷・横浜・新横浜方面へのアクセスに優れています。 駅周辺には「サミットストア 菊名店」や「菊名東口商栄会」が並び、スーパーマーケットや個人商店が揃う便利な買い物環境が整っています。 駅近くには「菊名記念病院」などの医療機関が充実し、暮らしの安心感も高いです。 また、「菊名桜山公園（カーボン山）」では四季折々の自然が感じられ、散歩や子どもとの遊び場としても人気があります。 周辺には落ち着いた住宅街が広がり、隠れ家的な飲食店や老舗ベーカリーも点在。 都市機能と自然、地域のつながりがバランスよく調和した、暮らしやすい住環境が整ったエリアです。
この街の特徴
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東急東横線とJR横浜線が利用でき、渋谷・横浜・新横浜へのアクセスが良好です。 東急東横線は特急や通勤特急も停車し、通勤・通学の利便性が非常に高いです。
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駅周辺には「サミットストア 菊名店」などのスーパーマーケットや「菊名東口商栄会」などの商店街があり、日常の買い物が便利です。
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駅近くには「菊名記念病院」など複数の医療機関があり、急な体調不良や通院にも安心の環境が整っています。 家族世帯や高齢者にも暮らしやすいエリアです。
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近隣には「菊名桜山公園（カーボン山）」、少し足を延ばせば「健功寺」など、四季を感じられる自然スポットが徒歩圏内にあり、散歩やリフレッシュに最適です。
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商店街や個人店が多く、地域とのつながりを感じられる点も魅力です。 古くからの住民と新しい世代が共存し、落ち着いた住環境が広がっています。
更新日：（2025年9月17日）
菊名駅の新着中古マンション
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不動産市況
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菊名ハイツを購入する方法
菊名ハイツを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って菊名ハイツの購入を進められます。
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担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス菊名店 |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日・木曜日 |
住所 |
神奈川県横浜市港北区菊名４丁目1-14 1F |
電話番号 |
045-432-3555 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
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投稿日：2022年7月
ふぁっさーさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
4
・敷地内のスペースが広く、緑が多く、よい住環境
周辺環境
5
治安よく、住環境の問題を感じたことはありません。
外観・その他共用部
3
大規模マンションで、敷地内が広い点がよいと思います。
お部屋の内部の仕様・設備
3
一般的な仕様・設備で、住みやすいと思います。特に問題ありません。
買い物・食事
4
徒歩圏に、スーパーだけでなく、ドン・キホーテがあるので便利。また、自転車などで、新横浜まで足をのばせば、書店やユニクロなどあり、生活に必要なものはほぼ揃う。
暮らし・子育て
5
区役所・税務署・年金事務所・警察署など、公的機関が近く便利。また、大病院や救急医療施設もある。 塾多く、教育環境もよい。