【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
東寺尾ヒルズ84の売却査定・購入・相場情報(神奈川県横浜市鶴見区東寺尾1丁目30番4号)
東寺尾ヒルズ84
2.1
売買価格相場:1,825万円
賃料相場:10万6,782円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/06/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「大口駅」JR横浜線
「菊名駅」JR横浜線 東急東横線
「京急鶴見駅」JR鶴見線 JR京浜東北線 京急本線
-
所在地
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾1丁目30番4号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付4階建
-
築年月
1985年10月
-
総戸数
142戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第二種中高層住居専用地域
-
小学校区域
横浜市立上寺尾小学校
-
中学校区域
横浜市立生麦中学校
周辺地図
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾1丁目30番4号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
東寺尾ヒルズ84の物件価格は、直近1年間で約2.4%上昇、直近3年間で約17.9%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市鶴見区の価格推移と比べて、約6.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
2階 |
3LDK |
南東 |
81.52㎡ |
7.48㎡ |
1,980万円 |
80万円 |
2024年4月 |
3階 |
3LDK |
南 |
81.74㎡ |
-㎡ |
2,180万円 |
88万円 |
2024年2月 |
3階 |
3LDK |
南 |
81.74㎡ |
-㎡ |
2,480万円 |
100万円 |
2022年10月 |
3階 |
4LDK |
南西 |
105.07㎡ |
14.96㎡ |
2,480万円 |
78万円 |
2022年9月 |
3階 |
4LDK |
南西 |
100.85㎡ |
14.96㎡ |
2,480万円 |
81万円 |
平均 |
3階 |
90.18㎡ |
12.47㎡ |
2,320万円 |
86万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
東寺尾ヒルズ84の物件賃料は、直近1年間で約4.9%上昇、直近3年間で約8.4%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市鶴見区の価格推移と比べて、約0.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年10月 |
2階 |
4LDK |
100.56㎡ |
150,000円 |
平均 |
2階 |
100.56㎡ |
150,000円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
東寺尾ヒルズ84を売却する方法
東寺尾ヒルズ84を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
東寺尾ヒルズ84の相場を調べる
-
不動産会社に東寺尾ヒルズ84の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.1
ランキング
154位
(175物件中)
ランキング
649位
(837物件中)
ランキング
17079位
(20119物件中)
住民評価
3.7
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2016年11月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
京浜東北線鶴見駅 駅まではバスで12分ほどです。バスの本数は多く、バス停までも近いので苦になりません。京浜東北線は横浜にも東京にもアクセスが良いのでとても便利です。
周辺環境
4
スーパーやドラッグストア、コンビニが近く便利です。また、公園も隣にあり比較的平坦なので移動しやすいのではないでしょうか。
外観・その他共用部
3
週6日管理人さんがいて、いつも綺麗に掃除をしてくださったり、外にだれかしらいるので、防犯面では良いと思います。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
古いマンションではありますが、80平米ほどあり、3LDKになります。隣家との物音もあまりきにならないつくりになっています。全室ペアガラスになったので防音、防寒面では良いと思います。
買い物・食事
5
近くにスーパー、コンビニ、病院があります。 ショッピングモールは車で12分ほどで行け、駐車場の料金も無料なのでお得です。
暮らし・子育て
4
上寺尾小学校、生麦中学校の校区です。幼稚園はやよいが丘幼稚園が近く徒歩10分です。 徒歩1分の所に内科があります。 車で少し行けば病院は多くあり、15分ほどで大きな総合病院もあるので、安心です。
[ データ出典元について ]
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