【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
パークシティ大宮サザンコートの口コミ・評判(6件)・相場情報
パークシティ大宮サザンコート
4.0
売買価格相場:4,879万円
賃料相場:15万5,955円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/08/02
ご購入
ご売却
投稿日:2022年7月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【大宮駅に対する口コミ】JRだと京浜東北、東北、湘南新宿ライン、川越、埼京線や東武などの多くの路線に乗り換えられたり特に新幹線に乗り換えられるという点が強みの駅だと思います。主要駅なのでやはり利便性はかなりいいと思います |
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周辺環境 |
5 【大宮駅に対する口コミ】駅の中にはルミネや成城石井、駅前にも多くのおみせがならんでいてかなり便利お昼に行った時には悪いということは全くなかったと思います |
買い物・食事 |
5 【大宮駅に対する口コミ】駅の中も駅前もマックやその他多くの飲食店がある |
暮らし・子育て |
5 【大宮駅に対する口コミ】点字ブロックや案内、エレベーター、エスカレーターなどの移動等の面ではかなり丁寧だと思います |
投稿日:2024年5月
みっつさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
4 飲み屋からカフェから高級店まであらゆるニーズに合わせた飲食店が多数ある。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2021年12月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【大宮駅に対する口コミ】駅構内には本屋が3店舗あり、コンビニも8店舗、かつlumineにはお惣菜、おべんとう、数々の種類のお店がある。14路線電車が通っていてたいへんべんり。どこでもいけます。案内人の人もやさしくいいです!! |
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投稿日:2021年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【大宮駅に対する口コミ】大宮駅は埼玉都心駅です。大きくてきれいなえきです。新幹線と色々なでんしゃがとまります。バスやタクシーなどの接続もよいです。どこも行くのは最高です。買い物もできます。まわりのおてんも多くて、あそぶことができます。 |
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ご購入
ご売却
投稿日:2017年7月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【さいたま新都心駅に対する口コミ】さいたま新都心駅の東口には、コクーンシティという商業施設が開業しており、大手スーパーや家電量販店、アパレルショップや飲食店などが入居しており買い物はとても便利。また、駅の東口から徒歩10分の場所に、1年以内に大宮警察署が移転してくる予定であり、現在もとても治安が良い。深夜の時間帯でも安全。 |
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周辺エリアの中古マンション相場推移
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1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
パークシティ大宮サザンコートの物件価格は、直近1年間で約9.1%上昇、直近3年間で約21.3%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市中央区の価格推移と比べて、約21.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「北与野駅」JR埼京線
「さいたま新都心駅」JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
「大宮駅」JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
-
所在地
埼玉県さいたま市中央区上落合7丁目7番1号
周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付14階建
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築年月
2000年10月
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総戸数
113戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
工業地域
-
小学校区域
上落合小学校
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中学校区域
与野東中学校
周辺地図
埼玉県さいたま市中央区上落合7丁目7番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
パークシティ大宮サザンコートを購入する方法
パークシティ大宮サザンコートを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってパークシティ大宮サザンコートの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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パークシティ大宮サザンコートの相場を調べる
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不動産会社にパークシティ大宮サザンコートの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2018年3月
No nameさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の
充実度
4
最寄り駅は大宮駅の西口となり、駅前には百貨店のそごうや、家電量販店のビックカメラ、スーパーのダイエーなど商業施設が充実している。駅への道は平たんであり、天気の良い日は大宮駅へ自転車で買い物に行ける。
周辺環境
3
徒歩2分の場所に小規模な食品専門スーパーがあるため、小さい子供がいる家庭にとってはメリットが大きい。なお、近隣に幹線道路がとおっているが、車やバイクの走行音はあまり聞こえてこない。
外観・その他共用部
4
エントランスにオートロックが設置されており、管理人が常駐もしており防犯面は安心できる。また、エントランスには宅配ボックスもあるため、留守中に宅急便がきても再配達の手配をする必要がない。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
浴室乾燥機が設置されており、天候の悪い日や寒い日でも洗濯物を乾かすことができる。また、モニター付インターホンが設置されているためエントランスにやってきた来客の顔を確認してから対応することができる。
買い物・食事
4
自転車で13分程度の場所に、イオンショッピングセンターがあるため休日はここで衣料品や食品をまとめ買いできる。物価も安い。
暮らし・子育て
4
徒歩7分の場所に上落合小学校があるため親としては安心感を持てる。また、共用施設としてパーティールームがあるため、ママ友同士で交流しやすい。