【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
パークシティ大宮サザンコートの売却査定・購入・相場情報(埼玉県さいたま市中央区上落合7丁目7番1号)
パークシティ大宮サザンコート
4.0
売買価格相場:4,879万円
賃料相場:15万5,955円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/08/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「北与野駅」JR埼京線
「さいたま新都心駅」JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
「大宮駅」JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
-
所在地
埼玉県さいたま市中央区上落合7丁目7番1号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付14階建
-
築年月
2000年10月
-
総戸数
113戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
工業地域
-
小学校区域
上落合小学校
-
中学校区域
与野東中学校
周辺地図
埼玉県さいたま市中央区上落合7丁目7番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
パークシティ大宮サザンコートの物件価格は、直近1年間で約9.1%上昇、直近3年間で約21.3%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市中央区の価格推移と比べて、約21.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
12階 |
3LDK |
南 |
73.27㎡ |
9.93㎡ |
4,280万円 |
193万円 |
2024年2月 |
12階 |
3LDK |
南 |
73.27㎡ |
9.93㎡ |
4,480万円 |
202万円 |
2024年1月 |
14階 |
3LDK |
南 |
73.27㎡ |
9.93㎡ |
4,680万円 |
211万円 |
2024年1月 |
12階 |
3LDK |
南 |
73.27㎡ |
9.93㎡ |
4,680万円 |
211万円 |
2023年12月 |
13階 |
3SLDK |
南東 |
110.96㎡ |
29.13㎡ |
7,770万円 |
231万円 |
平均 |
13階 |
80.81㎡ |
13.77㎡ |
5,178万円 |
210万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
パークシティ大宮サザンコートの物件賃料は、直近1年間で約8.0%上昇、直近3年間で約11.9%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市中央区の価格推移と比べて、約0.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2018年8月 |
7階 |
3LDK |
77.77㎡ |
156,000円 |
2017年12月 |
7階 |
2LDK |
72.13㎡ |
165,000円 |
2017年11月 |
13階 |
3SLDK |
110.96㎡ |
200,000円 |
2017年5月 |
13階 |
3SLDK |
110.96㎡ |
200,000円 |
2015年8月 |
7階 |
3LDK |
75.57㎡ |
160,000円 |
平均 |
9階 |
89.48㎡ |
176,200円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
パークシティ大宮サザンコートを売却する方法
パークシティ大宮サザンコートを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
パークシティ大宮サザンコートの相場を調べる
-
不動産会社にパークシティ大宮サザンコートの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.0
ランキング
28位
(84物件中)
ランキング
31位
(188物件中)
ランキング
428位
(7995物件中)
住民評価
4.2
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2018年3月
No nameさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の
充実度
4
最寄り駅は大宮駅の西口となり、駅前には百貨店のそごうや、家電量販店のビックカメラ、スーパーのダイエーなど商業施設が充実している。駅への道は平たんであり、天気の良い日は大宮駅へ自転車で買い物に行ける。
周辺環境
3
徒歩2分の場所に小規模な食品専門スーパーがあるため、小さい子供がいる家庭にとってはメリットが大きい。なお、近隣に幹線道路がとおっているが、車やバイクの走行音はあまり聞こえてこない。
外観・その他共用部
4
エントランスにオートロックが設置されており、管理人が常駐もしており防犯面は安心できる。また、エントランスには宅配ボックスもあるため、留守中に宅急便がきても再配達の手配をする必要がない。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
浴室乾燥機が設置されており、天候の悪い日や寒い日でも洗濯物を乾かすことができる。また、モニター付インターホンが設置されているためエントランスにやってきた来客の顔を確認してから対応することができる。
買い物・食事
4
自転車で13分程度の場所に、イオンショッピングセンターがあるため休日はここで衣料品や食品をまとめ買いできる。物価も安い。
暮らし・子育て
4
徒歩7分の場所に上落合小学校があるため親としては安心感を持てる。また、共用施設としてパーティールームがあるため、ママ友同士で交流しやすい。
[ データ出典元について ]
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