【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ニュー池田町ハイツの売却査定・購入・相場情報(神奈川県川崎市川崎区池田1丁目2番16号)
ニュー池田町ハイツ
3.2
売買価格相場:2,711万円
賃料相場:15万6,819円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/12/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「八丁畷駅」JR南武線 京急本線
「鶴見市場駅」京急本線
「川崎駅」JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
-
所在地
神奈川県川崎市川崎区池田1丁目2番16号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付10階建
-
築年月
1987年3月
-
総戸数
61戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
川崎市立川崎小学校
-
中学校区域
川崎市立川崎中学校
周辺地図
神奈川県川崎市川崎区池田1丁目2番16号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ニュー池田町ハイツの物件価格は、直近1年間で約31.0%下降、直近3年間で約17.2%下降しています。
これは直近3年間の川崎市川崎区の価格推移と比べて、約21.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 |
2階 |
1R |
南西 |
33㎡ |
6.78㎡ |
1,200万円 |
120万円 |
2024年2月 |
3階 |
2SLDK |
南 |
60㎡ |
6.78㎡ |
3,380万円 |
186万円 |
2024年1月 |
3階 |
1DK |
南東 |
33㎡ |
6.78㎡ |
1,190万円 |
119万円 |
2023年12月 |
3階 |
1DK |
南東 |
33㎡ |
6.78㎡ |
1,250万円 |
125万円 |
2023年11月 |
3階 |
1DK |
南西 |
33㎡ |
6.78㎡ |
1,180万円 |
118万円 |
平均 |
3階 |
38.4㎡ |
6.78㎡ |
1,640万円 |
134万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ニュー池田町ハイツの物件賃料は、直近1年間で約4.0%上昇、直近3年間で約12.2%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市川崎区の価格推移と比べて、約6.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2021年12月 |
6階 |
2DK |
40.2㎡ |
88,000円 |
2021年7月 |
4階 |
1DK |
33㎡ |
68,000円 |
2020年6月 |
3階 |
1DK |
33㎡ |
67,000円 |
2019年9月 |
10階 |
2LDK |
60㎡ |
130,000円 |
2018年9月 |
6階 |
2DK |
40.2㎡ |
88,000円 |
平均 |
6階 |
41.28㎡ |
88,200円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ニュー池田町ハイツを売却する方法
ニュー池田町ハイツを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ニュー池田町ハイツの相場を調べる
-
不動産会社にニュー池田町ハイツの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.2
ランキング
87位
(162物件中)
ランキング
205位
(584物件中)
ランキング
5428位
(20119物件中)
住民評価
3.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2017年9月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
京浜急行線の2駅どちらでも駅から徒歩8分。川崎駅へも徒歩で20分程度。自転車で5分程度。
周辺環境
3
国道15号線(第一京浜)沿いなので、横浜駅、品川駅は車、電車でも15分。木更津、八景島、お台場、ディズニーランドへも車で30分。
外観・その他共用部
2
24hではないが守衛がいる。最近監視カメラも増えた。駐車場もあり、安い。無料の自転車置き場がある。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
南向きのベランダで、そちらの部屋も日当たりはよい。柱、梁が気になる部分もあるが、造りは良いようで、頑丈そうである。天井も高く、2500mmくらいあり。修繕も頻繁に行っており、比較的綺麗。
買い物・食事
4
自転車で5分くらいまでなら川崎駅も近く、また大型ショッピングセンターもあり便利。コンビニは、徒歩8分以内なら5件はある。
暮らし・子育て
3
市立中学は評判今一つだが小学校、保育園なども比較的評判良い。場所も近い。行政サービス機関も自転車で10分以内で全てあり。
[ データ出典元について ]
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