【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
マートルコート代々木八幡の売却査定・購入・相場情報(東京都渋谷区初台2丁目7番14号)
マートルコート代々木八幡
2.2
売買価格相場:6,196万円
賃料相場:20万9,316円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「初台駅」京王線
「代々木公園駅」小田急小田原線 東京メトロ千代田線
「代々木上原駅」小田急小田原線 東京メトロ千代田線
-
所在地
東京都渋谷区初台2丁目7番14号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付6階建
-
築年月
1981年6月
-
総戸数
27戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準住居地域
-
小学校区域
幡代小学校
-
中学校区域
代々木中学校
周辺地図
東京都渋谷区初台2丁目7番14号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
マートルコート代々木八幡の物件価格は、直近1年間で約3.2%上昇、直近3年間で約3.2%上昇しています。
これは直近3年間の渋谷区の価格推移と比べて、約22.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 |
1階 |
1SLDK |
南西 |
51.15㎡ |
7.15㎡ |
4,680万円 |
302万円 |
2021年6月 |
1階 |
1R |
北西 |
54.62㎡ |
6.89㎡ |
5,200万円 |
315万円 |
2020年7月 |
2階 |
2DK |
東 |
43.86㎡ |
6.6㎡ |
3,640万円 |
274万円 |
2020年2月 |
2階 |
2DK |
東 |
43.86㎡ |
6.6㎡ |
3,780万円 |
285万円 |
2019年8月 |
1階 |
3DK |
南西 |
54.87㎡ |
-㎡ |
4,490万円 |
271万円 |
平均 |
1階 |
49.67㎡ |
6.81㎡ |
4,358万円 |
289万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
マートルコート代々木八幡の物件賃料は、直近1年間で約5.9%上昇、直近3年間で約14.5%上昇しています。
これは直近3年間の渋谷区の価格推移と比べて、約1.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2021年7月 |
3階 |
1LDK |
43.86㎡ |
118,000円 |
2017年12月 |
2階 |
3DK |
57.03㎡ |
160,000円 |
2017年10月 |
1階 |
ワンルーム |
54.62㎡ |
180,000円 |
平均 |
2階 |
51.84㎡ |
152,667円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
マートルコート代々木八幡を売却する方法
マートルコート代々木八幡を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
マートルコート代々木八幡の相場を調べる
-
不動産会社にマートルコート代々木八幡の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.2
ランキング
314位
(319物件中)
ランキング
1546位
(1588物件中)
ランキング
36828位
(39565物件中)
住民評価
4.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2020年4月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
マンションから徒歩圏内に小田急線と千代田線の駅があります。新宿駅も歩いて28分の距離です。マンションの通り沿いにコンビニとドラッグストアがあるので、ちょっとした買いものに便利です。徒歩5分ぐらいのところには、スーパーオーケー初台店があります。日常生活で困ることはないです。電車を使えば、新宿駅まで5分、渋谷駅まで17分、横浜駅まで48分です。どこに行くにも便利です。
周辺環境
5
代々木八幡宮や代々木公園が近くにあるので、とても自然環境が良いと思います。交番の数も多く、治安が安定している住みやすい地域です。住宅街とオフィス街が区別されているので、夜中に騒がしいことはありません。
外観・その他共用部
4
築年数は経過していますが、キレイで広々としています。きちんとメンテナンスされていると思います。有人管理なので、安心して暮らせるマンションです。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
オーソドックスな部屋の作りだと思います。天井が高く風の通りも良いです。キッチンやトイレ、お風呂は標準的なものだと思います。
買い物・食事
4
マンションから徒歩圏何に、成城石井・肉のハナマサ・まいばすけっと・オーケーストアなどのスーパーがあります。夜遅くまで営業しているので、仕事帰りに便利です。新宿駅が近いので、大きな買い物もしやすいです。
暮らし・子育て
4
交通機関を利用すれば、学校や病院などの必要なものは15分圏内に揃っています。代々木公園があるので、運動不足になることはありません。子育てしやすい環境が整っていると思います。
[ データ出典元について ]
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