【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
サンビューハイツ代々木の売却査定・購入・相場情報(東京都渋谷区代々木5丁目21番16号)
サンビューハイツ代々木
2.7
売買価格相場:8,694万円
賃料相場:26万5,267円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「初台駅」京王線
「参宮橋駅」小田急小田原線
「代々木八幡駅」小田急小田原線 東京メトロ千代田線
-
所在地
東京都渋谷区代々木5丁目21番16号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付8階建
-
築年月
1979年3月
-
総戸数
53戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
-
小学校区域
幡代小学校
-
中学校区域
代々木中学校
周辺地図
東京都渋谷区代々木5丁目21番16号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
サンビューハイツ代々木の物件価格は、直近1年間で約34.7%上昇、直近3年間で約65.4%上昇しています。
これは直近3年間の渋谷区の価格推移と比べて、約39.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 |
6階 |
2LDK |
東 |
61.86㎡ |
6.83㎡ |
7,680万円 |
410万円 |
2023年11月 |
6階 |
1SLDK |
東 |
61.86㎡ |
6.83㎡ |
7,880万円 |
421万円 |
2023年10月 |
5階 |
2LDK |
東 |
61.86㎡ |
6.83㎡ |
7,880万円 |
421万円 |
2023年8月 |
3階 |
2LDK |
南 |
85.57㎡ |
8㎡ |
1億980万円 |
424万円 |
2023年5月 |
6階 |
2LDK |
東 |
61.86㎡ |
6.83㎡ |
5,980万円 |
320万円 |
平均 |
5階 |
66.6㎡ |
7.06㎡ |
8,080万円 |
399万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
サンビューハイツ代々木の物件賃料は、直近1年間で約5.8%上昇、直近3年間で約20.0%上昇しています。
これは直近3年間の渋谷区の価格推移と比べて、約7.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2022年3月 |
5階 |
1LDK |
35.64㎡ |
125,000円 |
2022年2月 |
5階 |
1LDK |
35.64㎡ |
130,000円 |
2022年2月 |
5階 |
1LDK |
35.64㎡ |
133,000円 |
2021年5月 |
6階 |
1DK |
35.91㎡ |
115,000円 |
2021年2月 |
4階 |
1DK |
35.64㎡ |
117,000円 |
平均 |
5階 |
35.69㎡ |
124,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
サンビューハイツ代々木を売却する方法
サンビューハイツ代々木を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
サンビューハイツ代々木の相場を調べる
-
不動産会社にサンビューハイツ代々木の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.7
ランキング
200位
(266物件中)
ランキング
1157位
(1588物件中)
ランキング
27604位
(39548物件中)
住民評価
3.6
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2013年4月
panribさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
駅まで徒歩で8分くらいです。新宿まで一駅でいけるのは最高です。飲みにいっても歩いて帰ろうと思えばいい酔い覚ましになりました。国立劇場も徒歩圏内です。
周辺環境
4
町並みはきれいだと思います。周辺環境はよいほうでしょう。近所にはスーパーもありますし、マンションの周りは静かです。大通りから入ると個人商店や小さな飲食店もあるのでどこか懐かしい感じもします。すぐ向こうには高いビルがありますが。。。
外観・その他共用部
5
外観もきれいでセキュリティーもしっかりしています。駐車場も別料金で利用できますが、くるまはなくても困りません。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
収納が充実していました。あと日当たりも部屋によるのでしょうが私が借りていた部屋は日中は電気がついているくらい明るかったです。天井も高めで開放感があり値段は高めでしたが満足でした。
買い物・食事
5
駅まで行かなくても必要なものはそろいますが、チョイスはあまりないので私は都内で買い物することが多かったです。生活するにはまったく不便はないほどお店はあります。
暮らし・子育て
4
周辺はマンションもたくさんあって小さなお子さんを連れて歩いているお母さんを見かけることもよくありました。近くに保育園もあります。
[ データ出典元について ]
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