【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
セザール参宮橋の売却査定・購入・相場情報(東京都渋谷区代々木4丁目37番12号)
セザール参宮橋
2.8
売買価格相場:5,674万円
賃料相場:22万8,340円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「初台駅」京王線
「参宮橋駅」小田急小田原線
-
所在地
東京都渋谷区代々木4丁目37番12号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付8階建
-
築年月
1985年2月
-
総戸数
30戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準住居地域
-
小学校区域
幡代小学校
-
中学校区域
代々木中学校
周辺地図
東京都渋谷区代々木4丁目37番12号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
セザール参宮橋の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約10.5%上昇しています。
これは直近3年間の渋谷区の価格推移と比べて、約15.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年4月 |
6階 |
1R |
南東 |
15.1㎡ |
3.5㎡ |
1,280万円 |
280万円 |
2021年12月 |
6階 |
1R |
南東 |
15.1㎡ |
3.5㎡ |
1,100万円 |
241万円 |
2017年9月 |
5階 |
1K |
- |
20.57㎡ |
5.5㎡ |
1,680万円 |
270万円 |
2016年11月 |
5階 |
1DK |
東 |
23.78㎡ |
-㎡ |
1,450万円 |
202万円 |
2015年11月 |
2階 |
1DK |
東 |
25.01㎡ |
1.8㎡ |
1,670万円 |
221万円 |
平均 |
5階 |
19.91㎡ |
3.58㎡ |
1,436万円 |
243万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
セザール参宮橋の物件賃料は、直近1年間で約16.7%下降、直近3年間で約16.9%下降しています。
これは直近3年間の渋谷区の価格推移と比べて、約29.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
4階 |
ワンルーム |
16.95㎡ |
57,000円 |
2024年3月 |
4階 |
ワンルーム |
16.95㎡ |
60,000円 |
2023年10月 |
4階 |
ワンルーム |
15.16㎡ |
60,000円 |
2023年8月 |
5階 |
1DK |
23.78㎡ |
89,000円 |
2023年8月 |
5階 |
1K |
20.57㎡ |
89,000円 |
平均 |
4階 |
18.68㎡ |
71,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
セザール参宮橋を売却する方法
セザール参宮橋を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
セザール参宮橋の相場を調べる
-
不動産会社にセザール参宮橋の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.8
ランキング
190位
(266物件中)
ランキング
1090位
(1588物件中)
ランキング
25765位
(39548物件中)
住民評価
4.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2015年5月
石の上にも三年さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
最寄り駅は京王線初台駅お部屋はそこから4分の駅近マンション。新宿駅までは1駅です。徒歩でもいけるほどの距離ですよ。近くのバス停から渋谷・中野駅直通バスが運行しています。駅周辺の商業施設・飲食店も充実しています。
周辺環境
5
文化・スポーツ施設も充実。 日本を代表する文化施設東京オペラシティ・新国立劇場まで300m 大正セントラルテニスクラブまで5分 100年の時を超えた明治神宮の杜、代々木公園にはにわか雨になっても すぐに洗濯物を取り込みにいけるほどの近さ。
外観・その他共用部
3
外観はタイル張りで周辺街区との一体感もあります。管理状況(清掃の程度) も経過年数を考えると遜色はありません。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
角部屋で日当たりが非常にいいです。眺望良好。新宿の高層ビル群も望めます
買い物・食事
5
お部屋からコンビニまでたったの55mお酒やたばこも24hOK! 駅から3軒のコンビニ。徒歩10分以内の3軒のスーパー 総合病院他駅周辺には16件の病院・クリニックがあります。 商店街には有名なお店もあります。
暮らし・子育て
4
毎年9月22日と23日駅前商店街にて初台阿波踊りが開催されます。 踊り手さんがなんと700名述べ10万人が集まるイベントです。 日本っていいよね!
[ データ出典元について ]
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