[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
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売買価格相場
4,583万円
賃料相場
16万133円
戸塚ハイライズの物件価格は、直近1年間で約7.8%上昇、直近3年間で約4.6%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市戸塚区の価格推移と比べて、約3.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(9件)
「戸塚ハイライズ」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2021年8月
mangoooさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
商業施設が充実しているし、通っている路線も多いので便利。 |
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周辺環境 5 |
スーパーが隣にあり、エレベーターで2階から繋がった通路で出入りできる。子どもがお使いに言っても安心だと思います。また、公園が裏手にあるので子育てに便利です。 |
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外観・その他共用部 4 |
年数の割にとてもきれいで管理が行き届いています。ゴミも24時間捨てれます。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
ごく普通だと思います。実家はリフォームして便利になりました。 |
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買い物・食事 4 |
隣にスーパー、駅にもお店がたくさんあるので充実していると思います。 |
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暮らし・子育て 4 |
マンション裏に公園があります。電車が便利なので、いろいろなところにお出かけしやすいです。 戸塚区は坂が多く、ベビーカーなどを押すのが大変ですが、マンションまでは平坦なので苦労はありません。 |
投稿日：2019年11月
No nameさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 4 |
戸塚駅まで徒歩4分の立地のため、利便性が高い。 |
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周辺環境 4 |
駅までの距離が近い、室内設備も整っているため住みやすい。 |
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外観・その他共用部 4 |
防犯カメラやモニター付きインターフォンなど防災対策は充実。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
リビングは十分な広さあり。窓も大きく採光もよい。食洗器がある。 |
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買い物・食事 5 |
JRや地下鉄戸塚駅まで徒歩圏内のため、駅前のスーパーやコンビニが使える。 |
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暮らし・子育て 4 |
近くに整形外科あり。近隣は駅前区間のためイベントが多い。 |
投稿日：2017年10月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
最寄りの戸塚駅までは橋を渡れば徒歩5分程度で着き、非常に便利です。 |
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周辺環境 4 |
大通りに面していますが、騒音は全くといっていいほど気になりません。近くにはデパートや市民スポーツセンンターなどがあり、住んでいて不便はありませんでした。 |
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外観・その他共用部 3 |
入り口に大きな管理人室があり、たくさん管理人さんがいるため防犯対策はかなりしっかりとしています。清掃も毎日してくださり中庭や駐車場はかなり奇麗です。駐車場もかなりの台数が停める事ができ、来館者用の駐車スペースもありました。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
日中の日当りは良く、庭が広いので夏場は子供がプールで遊べたりとかなり楽しめます。天井は一般的な高さですが、部屋数が多いので住み心地は良かったです。隣の部屋の音が聞こえることもないので問題ないです。 |
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買い物・食事 3 |
マンションの隣がデパートになっており、渡り廊下でつながっているので、すぐに行けてしまいます。生活に必要なものはそこでほぼ買えるため、困る事はありませんでした。 |
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暮らし・子育て 4 |
近くに保育園、小学校、病院もたくさんあり不便は特にないです。駅のすぐ隣には戸塚区役所があるため、こちらも徒歩5分程度で行けてしまいます。 夏に一回マンション内でお祭りがあり、住民の方で賑わっています。 |
投稿日：2022年10月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
【戸塚駅に対する口コミ】複数路線の利用可。東海道線、横須賀線、湘南新宿ライン、市営地下鉄ブルーライン。横浜・鎌倉・湘南など神奈川県内の各所にアクセスしやすいので、利便性を考えると妥当かと思う。 |
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周辺環境 5 |
【戸塚駅に対する口コミ】東口・西口それぞれに駅ビルがあり、買い物には困らない。周辺にコンビニも多数。戸塚周辺は昔（20年以上？）はあまり良くない印象はあったが、駅周辺の開発が進んだことで、最近はあまり感じない。 |
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買い物・食事 3 |
【戸塚駅に対する口コミ】庶民派チェーン店が多く、気取ったお店を求めていなければ特に不満もないかと。 |
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暮らし・子育て 4 |
【戸塚駅に対する口コミ】駅の構内や周辺の設備は基本整っているのでは。駅に直結している区役所も新しくなっている。 |
投稿日：2022年8月
心さん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
駅近で、大きな商業施設や各種病院の集合ビルと隣接していて住み心地は良いと思います。見た感じ、上品な方が多い印象です。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年6月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
駅から徒歩5分、隣に大型スーパー併設管理組合がしっかりしていて、治安も良好です。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年5月
まちさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 5 |
アピタ併設でマンションから雨に濡れずショッピングが可能 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年6月
まちさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
戸塚駅は東海道線、横須賀線、地下鉄ブルーラインと三路線も、利用できるターミナル駅です。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
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戸塚駅の「住みやすさ」概要
概要
神奈川県横浜市戸塚区に位置するJR東海道本線・横須賀線・湘南新宿ライン、横浜市営地下鉄ブルーラインが乗り入れる主要駅です。 横浜駅や品川・新宿方面へのアクセスが良く、通勤・通学に便利な交通環境が整っています。 駅直結の「トツカーナモール」や「サクラス戸塚」「イオンスタイル戸塚」などの商業施設があり、日々の買い物や外食に困りません。 周辺には「戸塚公園」など自然豊かなスポットも点在し、四季を感じながら散歩やピクニックを楽しめます。 また、エリア内には保育園や公立の小中学校、図書館など教育施設も充実しており、子育て世帯にも適した住環境が整っています。 医療機関や公共施設も揃い、利便性と暮らしやすさを兼ね備えた穏やかな住宅地として人気があります。
この街の特徴
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JR東海道本線・横須賀線・湘南新宿ラインに加え、横浜市営地下鉄ブルーラインが利用でき、横浜・品川・東京・新宿方面へのアクセスがスムーズです。 通勤・通学に便利で、乗り換えの手間が少ないのも魅力です。
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駅直結の「トツカーナモール」や「サクラス戸塚」、「イオンスタイル戸塚」など、多彩な商業施設が揃い、日用品や食料品の買い物から外食まで快適にこなせます。 銀行やドラッグストアも集まり、生活利便性が高いエリアです。
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「戸塚公園」といった自然豊かなスポットが身近にあり、緑を感じながらウォーキングやジョギングを楽しめます。 ほかにも、「矢部トンネルの丘公園」や「吉田電車の見える公園」など、多数の公園が点在しているため、ファミリー層には子どもと過ごせる遊び場に困りません。
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保育園や幼稚園、公立の小中学校が点在し、学習塾や図書館など教育支援施設も充実しています。 子育て支援センターもあり、地域全体で子育てしやすい環境が整備されています。
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総合病院や内科・小児科クリニックが多く、急な体調不良にも安心して対応できます。 「戸塚区役所」や「横浜市戸塚図書館」、「戸塚郵便局」なども駅周辺にあり、日常生活のあらゆる手続きを身近で完結できます。
更新日：（2025年9月3日）
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戸塚ハイライズを購入する方法
戸塚ハイライズを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って戸塚ハイライズの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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戸塚ハイライズの相場を調べる
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不動産会社に戸塚ハイライズの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日：2024年12月
SKさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度
4
戸塚駅まではフラットアプローチで5分ほど。 駅周辺は複数ショッピングモールがあり、そのうちアピタには直結なのでスーパーなど生活必需品の調達には困らないと思う。 戸塚からは横浜、東京へのアクセスよく、複数路線使えるので通勤にも便利と思う。
周辺環境
5
小学校、区役所、ショッピングモールが近く、子育て家族にとっては非常に良い環境と思います。
外観・その他共用部
4
戸数が多く、築年数のわりに整備されている。駐車場も数台空きがある状態であり、タイミングによっては平置き駐車も確保できる可能性あり。
お部屋の内部の仕様・設備
4
11階は眺望が良い。天井高は2400確保されており、問題ない。
買い物・食事
5
ショッピングモールが直結しており、ほぼ屋外を通らずにスーパー、飲食店にアクセスできる。駅周辺には複数のショッピングモールがあり、基本的な買い物には困らないと思う。
暮らし・子育て
3
小学校が近い。戸数が多く、マンション内のコミュニティは機能していると思われる。