【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都品川区大崎3丁目6番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
パラスト大崎の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約0.0%上昇しています。
これは直近3年間の品川区の価格推移と比べて、約14.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年3月 |
8階 |
2DK |
南東 |
35.84㎡ |
7.32㎡ |
4,280万円 |
395万円 |
平均 |
8階 |
35.84㎡ |
7.32㎡ |
4,280万円 |
395万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
パラスト大崎の物件賃料は、直近1年間で約4.5%上昇、直近3年間で約10.5%下降しています。
これは直近3年間の品川区の価格推移と比べて、約20.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年9月 |
7階 |
2LDK |
41.73㎡ |
118,000円 |
2021年5月 |
4階 |
2DK |
36.36㎡ |
130,000円 |
2021年5月 |
7階 |
1LDK |
35.84㎡ |
115,000円 |
2021年1月 |
4階 |
2DK |
36.36㎡ |
140,000円 |
2020年12月 |
5階 |
1LDK |
41.04㎡ |
120,000円 |
平均 |
5階 |
38.27㎡ |
124,600円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
パラスト大崎を売却する方法
パラスト大崎を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
パラスト大崎の相場を調べる
-
不動産会社にパラスト大崎の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.0
ランキング
130位
(203物件中)
ランキング
985位
(1621物件中)
ランキング
20849位
(39548物件中)
住民評価
3.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年11月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
3
【大崎駅に対する口コミ】山手線、湘南新宿ライン、りんかい線(埼京線)が通っているので、新宿方面に向かう際はどの電車に乗っても行けるところがとても便利だと思います。また、新木場方面から来る埼京線はお客さんがそこまで多くないので座れる可能性が高いです。基本的に静かな街なので、落ち着いていて住みやすいところがメリットです。家賃は少し高いですが、交通の便がいいためバランスはとれていると思います。
周辺環境
4
【大崎駅に対する口コミ】駅から直通でゲートシティやニューシティという商業施設があるので、食事場所には困らないところです。また五反田や戸越銀座商店街へも徒歩15分くらいで行けるので買い物も楽しめます。オフィス街なので平日は会社員の方がたくさんいますが、土日はお休みの方が多いので、人が少なくて快適に過ごせるところです。駅周辺は広いスペースが多いので子供を思いっきり遊ばせることもできます。
買い物・食事
3
【大崎駅に対する口コミ】オフィス街でオシャレな街並みなので、特別な日や贅沢な日に行きたいと思うような上品な飲食店が多いところです。もちろんチェーン店のファミレスや居酒屋等もあるので、目的に合ったお店選びをできるところがメリットだと思います。
暮らし・子育て
3
【大崎駅に対する口コミ】公園は大きなものから小さなものまでたくさんある印象です。また、ゲートシティやニューシティなどの商業施設や、大崎駅の改札を出たスペースなどで頻繁にイベントを開催しているのでお子さん連れの方も楽しめる機会がたくさんあるところがメリットだと思います。
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