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物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
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売買価格相場
2億280万円
賃料相場
33万3,110円
二子玉川ライズタワー＆レジデンスタワーウエストの物件価格は、直近1年間で約25.6%上昇、直近3年間で約63.6%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約35.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(7件)
「二子玉川ライズタワー＆レジデンスタワーウエスト」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2024年4月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
言うまでもなく、二子玉川駅よりほど近いところに立つタワー島です。世田谷区内においては、今後タワーマンションは立たないため、希少性が高いです。 |
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周辺環境 5 |
周辺環境は抜群で良いと思います。すぐ隣には公園があり、駅からも歩いて5 6分また商業施設も豊富にあり言うことなしです。 |
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外観・その他共用部 4 |
一般的にあるタワーマンションの施設を承知いただければ概ね同等だと思います。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
質があると言うことがまず挙げられると思います。 |
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買い物・食事 5 |
買い物に関しては、この場所に勝る場所がないほど充実しています。 |
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暮らし・子育て 4 |
周辺を開けており、道路も広く緊急時にアクセスしやすい環境がある、またゆとりのある全体構想なため優れていると考えられます。 |
投稿日：2022年6月
Tさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
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周辺環境 5 |
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外観・その他共用部 3 |
あまり豪華さはないが、最低限のものはそろっている |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
お部屋の使用・設備はまずまず。特別優れてはいない |
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買い物・食事 4 |
色々な商業施設があり、非常に便利。テナントの変化も楽しく、催事などもたくさんある |
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暮らし・子育て 4 |
暮らし・防災・子育ては安心して実施できる。 |
投稿日：2025年5月
ハスキーさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
緑が多くて道が綺麗。浮浪者など見たことがない |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2019年3月
Porsche997さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
とにかくお店は何でもあって便利なのは事実。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年2月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
【二子玉川駅に対する口コミ】近くに商業施設があり、とても便利です。買い物がしやすく、二子玉川駅内で完結します。 また、公園もたくさんあり、子育てがしやすい環境です。緑もたくさんあり、東京の中でも自然がタクシンある環境で暮らすことができます。 |
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投稿日：2017年5月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
【二子玉川駅に対する口コミ】急行も停まり、なんといっても買い物が便利です。駅降りてすぐに二子玉川ライズや高島屋があり、少し歩くと無印良品やGAPが入った施設や昔ながらの商店街があったりと渋谷などに出なくても買い物ができる。オシャレな街並みで施設にはキッズルームがあるため、子育てもしやすい。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
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担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス渋谷販売センター |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：4/28（日）~5/5（日） |
住所 |
東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
電話番号 |
03-6419-4101 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
二子玉川駅の「住みやすさ」概要
概要
東急田園都市線と大井町線が交わる便利なターミナル駅で、渋谷や自由が丘、品川方面へのアクセスが良好です。駅周辺には「二子玉川ライズ」や「玉川高島屋S・C」などの大型商業施設があり、ショッピングやグルメが楽しめます。また、多摩川や兵庫島公園といった自然豊かなエリアが近く、アウトドアも満喫できる環境です。高級住宅街としても知られ、治安が良く、教育施設や子育て環境も充実しているため、家族層にも人気の高いエリアです。
この街の特徴
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東急田園都市線に乗れば、渋谷駅まで20分以内でアクセスできます。渋谷でJR山手線や東京メトロ副都心線に乗り換えれば、新宿や池袋方面へも行けるため、通勤や買い物・レジャーなどの移動がスムーズです。
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駅直結の「二子玉川ライズ」や「玉川高島屋S・C」には、多様なショップ、レストラン、シネマなどが揃い、買い物からエンターテインメントまで楽しめます。
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スタイリッシュで洗練された街並みが特徴です。高級感漂う商業施設やおしゃれなカフェが多く、都心の利便性を保ちながら、洗練されたライフスタイルが楽しめます。
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多摩川沿いに広がる自然が身近に感じられる環境が魅力です。川辺での散歩やジョギング、ピクニックなど、都心近くにいながらアウトドアを楽しめる環境が整っています。
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治安が非常に良く、安心して暮らせる街です。駅周辺の整備されたエリアと住宅地がバランス良く調和しており、夜間も比較的安心感があります。
更新日：（2025年1月10日）
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
世田谷区は縄文時代の貝塚も存在し、古来より人が住み続けている住みやすい土地です。世田谷区は関東大震災をきっかけに、街が大きく発展していきます。関東大震災は23区の東側で大規模な火災が生じたことから、震災後は西側に位置する世田谷区に多くの人が移り住みました。世田谷区は住宅地として人気のある区であり、成城や等々力、代田、奥沢、深沢等の高級住宅街が多く存在します。世田谷区の人口は92万人弱となっており、23区の中でもっとも人口の多い区です。二子玉川には大型ショッピング施設も充実しており、休日にはショッピングも楽しめます。世田谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、世田谷区ではフィンランドの取組みを参考に、子育て世帯を切れ目なく支援する「世田谷版ネウボラ(相談場所の意)」があります。2023年6月時点では、世田谷区の中古マンション価格は直近1年間で約1.9%上昇、直近3年間で約18.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は6,026万円、家賃相場は22万8,969円です。近年、下北沢駅周辺の線路跡地の開発が注目されており、世田谷区は多くの人を引き付ける街となっています。 （2023年7月26日）
二子玉川駅の新着中古マンション
二子玉川駅のおすすめ中古マンション
二子玉川駅の評価が高い中古マンション
不動産市況
2025.05.15
2024.12.12
2024.11.28
2024.10.29
2024.08.02
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二子玉川ライズタワー＆レジデンスタワーウエストを購入する方法
二子玉川ライズタワー＆レジデンスタワーウエストを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って二子玉川ライズタワー＆レジデンスタワーウエストの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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二子玉川ライズタワー＆レジデンスタワーウエストの相場を調べる
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不動産会社に二子玉川ライズタワー＆レジデンスタワーウエストの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス渋谷販売センター |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：4/28（日）~5/5（日） |
住所 |
東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
電話番号 |
03-6419-4101 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
投稿日：2024年7月
こあらんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
5
二子玉川駅前には高島屋とショッピングセンターがあり高級志向な品物、多様な飲食店があり殆ど日常事足ります。 駅の反対側は多摩川沿いにまで広がる景色も良い公園まで続く大きなライズショッピングセンターがありこちらは広々として地下のスーパーも広い。 隣駅用賀駅近辺には手頃な価格のスーパーなども数件揃いとにかく買い物、食事は便利。 病院はクリニックは平均的にあり、徒歩15分に比較的大きい玉川病院がある為安心です。 多摩川沿いのため普通に駅からマンションまで風が気持ちよく、とても快適。電車は渋谷まで20分急行10分で通勤時間は混雑しますが便利。 駅中にも小さいスーパーあり、駅のホームも風、緑、多摩川が見え気持ちよかったです。 また大井町線で自由が丘も8分ほどであったり、バスですが30分で成城学園に行かれる為色々友人を招いても喜ばれました。 都心に近いながら、自然と共存していて大変住みやすい。
周辺環境
5
治安よく、マンション周辺は警備員さんが多勢いますので、住人以外はマンション敷地内に入れず安心です。 夜間も24時間緊急センターが開いていて何かあった際にも困らない点もよかった。 騒音が何もなく静かすぎる位でした。 多摩川沿いで気持ちよく近所に広い公園もあり、子供、御年配の方問わず散歩etc 気持ち良い。 マンション内は自宅の階のみしか行かれない為安全。 またマンション内にジム、パーティルームがあり予約で借りれる。
外観・その他共用部
5
セキュリティはカードキーでの為、自分の階のみで万全。 マンション内全てカードキーで便利、警備員も多く、掃除もマメにお掃除の方がしていました。 宅配ボックス、ゲストルーム、ジムなど色々あり便利。
お部屋の内部の仕様・設備
4
窓が前面広く、景色が空で気持ち良い。 また浴室乾燥機、キッチンのディスポーザー、床暖房など機能は充実していました。 上下の音なども殆どわからない。 天井高いため広いが個室は5畳くらいもあり狭く感じた。
買い物・食事
5
スーパー、高島屋など何でも揃い大変便利。
暮らし・子育て
5
玉川病院が救急指定病院で徒歩15〜20分バスあり。