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物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
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売買価格相場
5,503万円
賃料相場
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哲学堂リリエンハイムの物件価格は、直近1年間で約2.0%下降、直近3年間で約54.3%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約6.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(3件)
「哲学堂リリエンハイム」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2021年4月
くうりさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 5 |
駅前にスーパーやケーキ屋、ドトール、31、ガスト,病院、フットサル、英会話、ダイソーなどが入った駅ビルが出来てとても便利になった。さらにそのすぐ向かいにプールやジム、公園の施設も出来た。便利すぎる! |
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周辺環境 5 |
目の前が哲学堂公園なので開けていて気持ちいい。春には桜が咲き乱れて新宿まで15分程度とは思えない環境。 |
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外観・その他共用部 5 |
オートロックだし、中に入ると小さいながらも庭があり、優しいイメージ。宅急便が不在の時に入れられるボックスも出来たのでとても便利。管理人さんも優しい。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
日当たり、風通し、角にあるマンションなのでどれも申し分ない。 |
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買い物・食事 5 |
駅まで行けば、深夜遅くまで空いているスーパーやレストランなどの複合施設があって、そこで全てまかなえる。物価は高くない。駅とは別に昔からある小さい商店街も個人商店があって人情溢れていていい。 |
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暮らし・子育て 5 |
保育園も元々おおく、便利だった。駅前ビルには子供のための教室や洋服、など子育てがしやすい環境。自分の子が小さいうちに出来て欲しかった。 |
投稿日:2017年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
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最寄り駅の充実度 4 |
【新井薬師前駅に対する口コミ】駅前には踏切を挟み商店街があります。遅く帰ってもお弁当屋さんや飲食店、小さなスーパー、コンビニもあるので安心です。高田馬場駅での地下鉄の乗り換えができるので大きい街にアクセスしやすい。新宿へは西武線一本で行けます。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
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担当店舗

担当店舗 |
ピタットハウス中野店 |
営業時間 |
10:00 ~ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都中野区中野5丁目63−1サンメイトビル 1・2階 |
電話番号 |
03-5343-6581 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U(ホームフォーユー)」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
落合南長崎駅の「住みやすさ」概要
概要
東京都新宿区と豊島区の境界に位置する都営地下鉄大江戸線の駅で、新宿駅まで約13分と都心エリアへのアクセスに優れています。 徒歩圏内には西武池袋線の東長崎駅もあり、池袋方面への移動も便利です。 駅直結のショッピングモール「アイテラス落合南長崎」には、スーパーマーケット「ライフ落合南長崎駅前店」や100円ショップ、飲食店、クリニックなどが揃い、日常生活の利便性が高いです。 周辺には閑静な住宅街が広がり、低層住宅が中心で落ち着いた街並みが魅力です。治安も良好で、安心して暮らせる環境が整っています。 駅周辺にはカフェが点在し、くつろぎの時間を過ごせます。 また、徒歩圏内には「としま昭和病院」などの医療施設もあり、万が一の際にも安心です。 都心の利便性と穏やかな住環境を兼ね備えた、快適な都市生活を送りたい方におすすめのエリアです。
この街の特徴
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都営大江戸線を利用すれば、新宿駅まで約13分と、都心エリアへのアクセスが良好で、通勤・通学に便利な環境です。
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駅直結のショッピングモール「アイテラス落合南長崎」には、スーパーマーケット「ライフ落合南長崎駅前店」や100円ショップ、飲食店、クリニックなどが揃っており、日常生活に必要な施設が整っています。
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駅周辺は閑静な住宅街が広がり、歓楽街がないため、夜間も静かで落ち着いた雰囲気が保たれています。
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周辺には保育園や公立小学校、公園などが点在し、子育て世帯にとって安心して暮らせる環境が整っています。
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駅周辺には昔ながらの商店や飲食店が点在し、地域の人々との交流が生まれやすい雰囲気があります。
更新日:(2025年6月4日)
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
新宿区は江戸時代に甲州街道の宿場町が開かれたことで大きく発展してきた街です。新宿区は千代田区、中央区、港区、渋谷区と並び都心5区に数えられる区の一つです。都庁のある西新宿は、以前は淀橋浄水場がありましたが、再開発によって高層ビルが建ち並ぶビジネス街へと生まれ変わりました。新宿区はビジネス街や繁華街が多いというイメージもありますが、神楽坂や市谷等の高級住宅街も存在します。JR新宿駅は日本一の乗降客数を誇る巨大ターミナル駅であり、その周辺には大型ショッピング施設が建ち並んでいます。区内には神宮球場や新宿御苑もあり、休日も楽しく過ごせる街となっています。新宿区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。民間賃貸住宅家賃助成という制度もあり、子育てファミリー世帯に対する家賃補助制度もあります。2023年6月時点では、新宿区の中古マンション価格は直近1年間で約7.2%上昇、直近3年間で約19.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,365万円、家賃相場は27万8,212円です。新宿区内では、今後、明治神宮外苑地区において大規模な再開発が控えており、さらに発展していく見込みです。 (2023年7月26日)
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哲学堂リリエンハイムを購入する方法
哲学堂リリエンハイムを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って哲学堂リリエンハイムの購入を進められます。
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担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス中野店 |
営業時間 |
10:00 ~ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都中野区中野5丁目63−1サンメイトビル 1・2階 |
電話番号 |
03-5343-6581 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U(ホームフォーユー)」で、一括査定サービスがご利用できます。
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投稿日:2024年9月
しんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
落合南長崎駅、新井薬師前駅のどちらもゆっくり歩いて15分程度、中野駅まではバスや自転車で10分程度です。 どの駅にもスーパーや飲食店があり便利です。
周辺環境
5
夜は静かです。 目の前がバス通りですが、そこまで車通りの多い道ではないため、あまり気になりません。
外観・その他共用部
4
建物は古いですが、綺麗に掃除されていると思います。 ゴミ捨て場も24時間ゴミ出しできるので便利です。
お部屋の内部の仕様・設備
5
部屋によるのではないでしょうか。 全住戸が角部屋になるように作られているため、光は入りやすいと思います。
買い物・食事
5
ファミリー向けのレストランであれば落合南長崎、個人の居酒屋などは新井薬師前といった印象です。 中野も遠くないため、不便することはないと思います。
暮らし・子育て
5
武蔵野台地なので洪水の心配はしなくて良いと思います。 住所としては新宿区のため、行政サービスも良いのではないでしょうか。 町会の盆踊りなどの地域のイベントもあり、地元の子供たちが楽しそうでした。