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グランテラッセ西早稲田南館の口コミ・評判(2件)・相場情報

更新日:2025/08/02

グランテラッセ西早稲田南館

高田馬場駅ランキング

331

(331物件中)

新宿区ランキング

1940

(1940物件中)

東京都ランキング

39976

(40636物件中)

売買価格相場

7,434万円

賃料相場

18万2,073円

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

「グランテラッセ西早稲田南館」の口コミ・評判・レビュー

投稿日:2023年11月

さわさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

5

都電の面影橋駅には徒歩2分くらいと非常に便利な場所にある。 また新宿区の住所になるため豊島区より有利と考える人にはお得な物件である。

周辺環境

5

大通りから近い割には前にいくつかのビル、マンションがあるため、しずかな方。川が流れていて自然も多く、桜もきれい。隣に立派なマンションが建設され、それに伴い治安も良くなった。

外観・その他共用部

3

管理状況は良い。管理人が丁寧に掃除している。

お部屋の内部の仕様・設備

4

近所からの音は特に聞こえなく、設備に関しても満足できる。

買い物・食事

4

スーパー、コンビニ、ドラッグストアとう非常に便利。

暮らし・子育て

4

お祭りやイベントが西早稲田町内会であるた目、大変充実している。近所に良い病院もあるので安心できる。

投稿日:2020年4月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

5

【高田馬場駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設 →BIGBOX・ファミリーレストラン(ガスト・サイゼリヤ)・ファーストフード店(マクドナルド・フレッシュネスバーガー) ・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス →電車はどの時間帯も込み合っている。新宿・渋谷・池袋・目黒・品川へは乗り換えなしで行ける。 ・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ) →夜でも街灯やお店の明かりがたくさんついているかつ、人が密集する駅なので活気がある。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

高田馬場駅の「住みやすさ」概要

概要

東京都新宿区に位置し、JR山手線、西武鉄道新宿線、東京メトロ東西線の3路線が通っています。駅周辺は学生街として知られ、数多くの大学や専門学校が点在しており、若者の活気があふれています。また、新宿、池袋へのアクセスも良好で、商業施設や飲食店も充実しているため、都市部で生活するには非常に利便性の高いエリアです。

この街の特徴

  • JR山手線、西武新宿線、東京メトロ東西線の3路線が通っており、都内各地へのアクセスが非常に良好です。新宿や池袋へも短時間で移動でき、通勤や通学に便利です。

  • 多くの大学や専門学校が集まる学生街で、賑やかな雰囲気が広がっています。若者向けの飲食店やカフェが豊富にあり、活気にあふれたエリアです。

  • スーパーマーケットやコンビニエンスストア、ドラッグストアなど、日常的に利用できる商業施設が充実しています。これにより、買い物がとても便利で、生活に必要なものをすぐに手に入れることができます。

  • 多くの飲食店があり、学生向けの手ごろな価格帯の店が多い一方で、落ち着いたカフェやレストランも点在しています。娯楽施設やカラオケ店も豊富にあるため、休日にも楽しめるスポットが充実しています。

  • 公園や緑地もあり、散歩やジョギングを楽しむことができます。例えば、早稲田大学近くの公園や周辺の緑地帯など、リラックスできるスポットが点在しています。

更新日:(2024年12月18日)

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

新宿区は江戸時代に甲州街道の宿場町が開かれたことで大きく発展してきた街です。新宿区は千代田区、中央区、港区、渋谷区と並び都心5区に数えられる区の一つです。都庁のある西新宿は、以前は淀橋浄水場がありましたが、再開発によって高層ビルが建ち並ぶビジネス街へと生まれ変わりました。新宿区はビジネス街や繁華街が多いというイメージもありますが、神楽坂や市谷等の高級住宅街も存在します。JR新宿駅は日本一の乗降客数を誇る巨大ターミナル駅であり、その周辺には大型ショッピング施設が建ち並んでいます。区内には神宮球場や新宿御苑もあり、休日も楽しく過ごせる街となっています。新宿区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。民間賃貸住宅家賃助成という制度もあり、子育てファミリー世帯に対する家賃補助制度もあります。2023年6月時点では、新宿区の中古マンション価格は直近1年間で約7.2%上昇、直近3年間で約19.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,365万円、家賃相場は27万8,212円です。新宿区内では、今後、明治神宮外苑地区において大規模な再開発が控えており、さらに発展していく見込みです。 (2023年7月26日)

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グランテラッセ西早稲田南館を購入する方法

グランテラッセ西早稲田南館を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってグランテラッセ西早稲田南館の購入を進められます。

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