[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
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売買価格相場
4,769万円
賃料相場
21万9,036円
錦糸町ハイタウンの物件価格は、直近1年間で約8.5%下降、直近3年間で約1.2%下降しています。
これは直近3年間の墨田区の価格推移と比べて、約26.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(8件)
「錦糸町ハイタウン」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2018年2月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
立地が良く、飲食店やコンビニもあって、男性に嬉しい夜遊びができるところ。 |
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周辺環境 4 |
回りに錦糸町ハイタウンより背の高い建物がないため、見晴らしもよく変な騒音もないところ。 |
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外観・その他共用部 2 |
エレベーターを降りてすぐのところに、憩いの場がありそこでのんびりできるように椅子が設置してある。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
建物自体は古いのですが、室内はリノベーションしたばかりの物件なので、新築のようにきれいです。 |
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買い物・食事 5 |
スーパー、コンビニ、ショッピングモールが近くにあり、手に入らないものがないような場所。 |
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暮らし・子育て 4 |
駅前から近いので、大体の病院は揃っている。 |
投稿日：2018年2月
すみすみさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
駅にも近く、商業施設も大変多いので生活はとてもやりやすかった |
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周辺環境 4 |
少しあるけば広い公園もあるし、大きなデパートもたくさんある。隠れた名店のような飲食店もある。 |
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外観・その他共用部 2 |
築年数は経っているが比較的管理は良いと思う。エントランスなどもきれいにしてくれている。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
室内はリフォームをして引渡しだったので新品で問題なし |
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買い物・食事 5 |
近くに飲食店などはとても多い。買い物も近隣ですむ |
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暮らし・子育て 2 |
世帯が多いので同年代の家族がいるのはよい |
投稿日：2017年5月
黄色い帽子さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
錦糸町駅が近い。徒歩5分ほど。 栄えている駅なので商業施設が充実していてとても便利。 |
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周辺環境 3 |
子育て向きな商業施設が多く、公園も綺麗で広い。 映画館やデパートもあるので遊びや買い物には困らない。 墨東病院が近い |
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外観・その他共用部 2 |
管理人がいて安心。 夏の花火大会の花火が見える。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
建物はしっかりしていた。間取りも広い。 隣近所の音も気にならなかった。 |
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買い物・食事 5 |
西友もコンビニもファミレス、居酒屋など近くにありとても便利。 |
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暮らし・子育て 4 |
子供向けの商業施設が充実している。また公園が広くて子どもの遊び場には困らない。 |
投稿日：2022年9月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
【錦糸町駅に対する口コミ】錦糸町駅は総武線各駅停車、総武快速線、地下鉄半蔵門線の3路線が使えるため、各方面へのアクセスがとても便利だと思います。 また、半蔵門線は朝のラッシュであっても空いているため快適です。アクセスの良さや駅周辺の利便性の高さを考えるとコスパが良い街だと思います。 |
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周辺環境 5 |
【錦糸町駅に対する口コミ】駅周辺にはパルコ、丸井、アルカキット、オリナスといった大規模商業施設があるので、都心に出ることなく必要なものがほぼ揃います。駅前は整備されており、特に北口側はきれいに感じます。 また、北口・南口ともに駅前に交番があるため安心です。 |
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買い物・食事 5 |
【錦糸町駅に対する口コミ】駅周辺には様々な飲食店が軒を連ねていますので、食に困ることはまずありません。 遅い時間まで営業している店も多いため、仕事終わりの食事もしやすいです。 |
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暮らし・子育て 4 |
【錦糸町駅に対する口コミ】駅の北口側には広大な面積の錦糸公園があり、都会でありながらも自然を感じることができます。 週末も多くの人が利用する憩いの場となっています。 |
投稿日：2023年9月
はるさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
建物の西側にちいさな公園があり、建物1階の飲食店や近くにコンビニ各社ありとても便利です。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年3月
カンカンさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
近くに飲食店やショッピングモールがたくさんあり、食べ物や買い物で困ることがない。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2017年11月
bouさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 5 |
住み慣れた我が家にしたい家。駅チカ便利。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ］
担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス錦糸町北口店 |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水・木曜日 |
住所 |
東京都墨田区錦糸３丁目４－６ キノエネビル 3階 |
電話番号 |
03-5610-7045 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
錦糸町駅の「住みやすさ」概要
概要
東京都墨田区に位置し、JR総武線と東京メトロ半蔵門線が交差する便利な立地で、都心へスムーズにアクセスできます。駅周辺には、錦糸町パルコやアルカキット錦糸町などの大型ショッピングモールや飲食店が充実しており、買い物や食事、エンタメを楽しむには最適な場所です。近隣には広々とした錦糸公園や、隅田川沿いの散歩道があり、自然を感じながらリラックスできます。駅周辺は治安も良好で、静かな住宅街が広がっており、ファミリーや単身者でも安心して暮らせる環境です。生活に必要な施設も整い、非常に利便性の高いエリアです。
この街の特徴
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東京駅や新宿、渋谷、押上（スカイツリー）などの主要エリアへのアクセスが便利です。成田空港や羽田空港へもバスが運行しています。
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アルカキット錦糸町や錦糸町パルコ など、大型ショッピングモールが立ち並び、ショッピングや食事に困ることはありません。
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映画館やカフェ、レストランなども豊富にあり、買い物やレジャーを楽しむことができます。
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錦糸公園や隅田川沿いの散歩道など、自然を感じられるスポットが近くにあり、休日にリフレッシュするのに最適です。
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治安が比較的良好で、駅近くには静かな住宅街も広がっています。近隣には公園や緑地も多く、落ち着いた生活環境が整っており、ファミリーや一人暮らしの方にも住みやすいエリアです。
更新日：（2025年1月30日）
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
墨田区は、元々は海の底でしたが河川が運んできた土砂が堆積したことで生まれた土地となっています。江戸時代頃には人が住めるようになり、明暦の大火をきっかけに武家屋敷が墨田区に移転され、街が発展してきた歴史があります。隅田川の花火大会は、江戸時代から続く伝統ある花火大会です。2012年には押上にスカイツリーが誕生し、墨田区には多くの人が訪れる観光地へと変貌しつつあります。錦糸町駅周辺に商業施設が集積し、また両国国技館や江戸東京博物館もあることから休日も楽しめる街となっています。墨田区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、墨田区には子育ての援助を受けたい人と援助をしたい人とを繋ぐすみだファミリー・サポート・センターがあります。サービスを利用すると一時保育や送迎などを依頼することができます。2023年6月時点では、墨田区の中古マンション価格は直近1年間で約3.2%上昇、直近3年間で約17.7%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,507万円、家賃相場は23万1,684円です。墨田区では木造住宅が密集している地域の不燃化プロジェクトを継続的に推進してきており、今後は災害に強い街へ生まれ変わることが期待されています。 （2023年7月26日）
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不動産市況
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錦糸町ハイタウンを購入する方法
錦糸町ハイタウンを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って錦糸町ハイタウンの購入を進められます。
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス錦糸町北口店 |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水・木曜日 |
住所 |
東京都墨田区錦糸３丁目４－６ キノエネビル 3階 |
電話番号 |
03-5610-7045 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
投稿日：2024年6月
らいとさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
5
ＪＲ、地下鉄、バスがすべて５分圏内にある。
周辺環境
4
スーパーや百貨店からも近く、利便性は最高だと思う。
外観・その他共用部
4
日中は管理人が常駐していて、比較的綺麗にメンテナンスされている。
お部屋の内部の仕様・設備
3
リフォームされているので表面上は綺麗に見える。
買い物・食事
5
近隣に店はいくらでもあるので困らないところ。
暮らし・子育て
4
公園、病院が近いので非常時には安心だと思う。