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売買価格相場
1億5,782万円
賃料相場
29万7,518円
ベイシティ晴海スカイリンクタワーの物件価格は、直近1年間で約24.5%上昇、直近3年間で約84.8%上昇しています。
これは直近3年間の中央区の価格推移と比べて、約9.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(19件)
「ベイシティ晴海スカイリンクタワー」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2021年7月
Madok625さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
銀座まで歩いていける。豊洲まで近い。バス停も近い。 |
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周辺環境 3 |
隣が公園で圧迫感がなく、2階が保育園、1階はコインランドリーとコンビニがあるため便利。 |
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外観・その他共用部 2 |
オートロックがあり、ポストも限られた人しか投函できないため、DMがない。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
天井が高く、圧迫感がない。風通しがよい。陽当たりがよく、冬場もあまり暖房をつけなくても済む（南向き） |
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買い物・食事 3 |
1階がコンビニ、隣はスーパー、お向かいがドラックストア。 |
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暮らし・子育て 4 |
近くに歯科医院や内科クリニックが点在していて便利。行政サービスは、中央区は資金源が豊かなほうなので、他の自治体に比べると恵まれていると思う。 |
投稿日：2022年6月
RKさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 1 |
大江戸線が通っていて安心できた。また、月島駅に出れば有楽町線が通っているので利用できます。 |
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周辺環境 4 |
何もないだけあって、かなり充実度は高いです。そのほか、家族世帯が多いのでめったに大きな犯罪はありません。 |
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外観・その他共用部 4 |
以前はとても気になっていました。それは、ゴキブリなどの害虫被害がたくさんありました。自治会に働きかけ、改善しています。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 1 |
割りと高級感はあるところが多かったように思います。 |
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買い物・食事 1 |
マルエツが近くにあるので安心、雨に濡れないでいくことができます |
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暮らし・子育て 3 |
子育ては安心してできる環境だと思います。土地が広く、都内特有の狭さはありません。 |
投稿日：2021年2月
babyさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
買い物が便利。コンビニ、スーパー、ショッピングモールがひと通り揃っている。 |
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周辺環境 1 |
３０分歩ければ銀座に出られる。が、夏熱い、冬寒い＆勝鬨橋の強風に耐えながら歩ければですが。 |
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外観・その他共用部 3 |
宅配ボックスが多数あり満室になる事はほぼ無し。ロビ―もまあまあ広い。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 2 |
賃料が安い。その分安普請でディスポーザー無し、廊下は内廊下では無く外廊下のため夏は冷房が無く熱気が篭ってサウナ状態です。が 故に賃料が安い。 |
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買い物・食事 2 |
１階コンビニ２４時間。スーパーマルエツがとなりにあり便利。 トリトンまで行けば飲食店も一定数あるのが良い。 |
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暮らし・子育て 1 |
小学校まえならマンション２階に保育園があり便利。 |
投稿日：2024年8月
とうこさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
黎明橋公園とドゥトゥールの間に立つマンションで、新しくできた黎明小橋を使えば勝どき駅まで3分という好立地。スーパーは徒歩10分圏内に、マルエツ、ライフ、東武ストア、ライフ、成城石井と充実しており、1階にはセブンイレブンが入ってます。隣接する朝潮運河の夜景はとても綺麗です。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2024年8月
TAKAさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 5 |
スーパーは近隣に4店舗。ドラッグストア、それにトリトン、ララテラスと日常品買い物には充分すぎる環境です。 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年11月
まなさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
警備会社の方が24時間いてくださり、間違って非常ボタンを押してしまった時にもすぐに駆け付けてくださいました。安心して住めるマンションです。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年5月
TAKAさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
黎明橋公園が目の前にあり、子供には非常に良い。芝の管理もしっかりボランティア活動でなされている。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2020年11月
kororoさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
高層マンションなのでエントランスなど豪華。出口も川側と正面と分かれていて便利。川の横なので落ち着く。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2025年7月
cmoさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
部屋自体は普通だが眺望の良さとバルコニーが2つある点で帳消し。徒歩1分の場所にスーパーやコンビニがあり、少し歩けばトリトンスクエアもあるので便利。施設内にジムやプールはないが散歩向きの周辺環境で治安も良い。 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2024年6月
TAKAさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
黎明小橋ができたので、勝どき駅利用が格段に便利になっています。また多くのバス停が最寄りにあるため各方面に行くのに不便は全くありません。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年3月
ニックネーム1さん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 4 |
銀座、新橋、豊洲、有明が自転車圏内、車で10分。羽田空港が高速晴海ICからすぐ。ゴミが24h好きな時に捨てられるのが便利。311液状化一切無し |
投稿日：2021年5月
ゆみぴょんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
高層階は下層階より内装のグレードが高かった。 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2019年2月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
エントランスがきれいで、管理している会社が24時間対応してくれる |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2019年2月
keatonさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
UR賃貸の中では良い方と思いました。以前コンロが壊れた際、無償で新品に交換してくれました。 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2024年4月
dddmmmさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 2 |
外観はとてもカッコよく、ドゥトゥールと遜色がないレベル。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2019年10月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 2 |
非常にきれいなマンションですが、廊下が少なく居室間のプライバシーが劣ります |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2017年1月
yuryakituさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 2 |
URLのため、比較的安価にタワマンに住める。夜は静かでほとんど物音がしない。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2018年9月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
【勝どき駅に対する口コミ】銀座や築地まで徒歩圏内なので、気軽にショッピングやお寿司を堪能できます。銀座や築地からの都バスの本数も多いです。 勝どき駅近くには、岸田屋という安くて美味しい魚料理のお店やもんじゃ街などもあり、地元のリーズナブルな飲食店がたくさんあります。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ］
担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス門前仲町店 |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都江東区門前仲町１丁目4-3エンゼルビル１Ｆ |
電話番号 |
03-5245-8801 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
勝どき駅の「住みやすさ」概要
概要
東京都中央区に位置する都営地下鉄大江戸線の駅です。駅周辺は再開発が進み、高層マンションや商業施設が立ち並び、新たな住宅エリアとして注目されています。また、駅からすぐの場所には東京湾が広がり、海辺の風景を楽しむことができます。新宿や六本木、といった都心部へのアクセスも良好で、都市部で生活するには非常に利便性の高い駅です。
この街の特徴
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新宿や六本木はもちろん、隣駅の大門駅で都営地下鉄浅草線に乗り換え可能なため、羽田空港へのアクセスも便利です。都営バスや水上バスも利用でき、交通手段の選択肢が多いのが魅力です。
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駅周辺には「マルエツ 勝どき六丁目店」などのスーパーが揃っており、買い物に困りません。
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豊洲市場や築地場外市場も近く、新鮮な海産物やグルメが手軽に楽しめる点は、このエリアならではの魅力です。
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ファミリー層の人気が高く、保育園や小学校などの教育施設が充実しています。また複合商業施設の「晴海アイランドトリトンスクエア」にはキッズスペースや子ども向けイベントがあるなど、子育て環境も整っています。
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近年、勝どきを含む周辺エリアでは晴海フラッグを中心とした開発計画が進行中です。新しい街区には商業施設、公共施設、大規模公園が併設され、地域全体の住環境が向上しています。
更新日：（2025年1月22日）
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
中央区は江戸時代に入って以降、埋立てによって徐々に形成されてきた街です。現在の銀座周辺は入り江が入り込んでいたため、江戸城の築城の際に出た土で埋め立てられていきました。晴海や勝どきも埋立てによって作られており、中央区は埋立てによって新たに街を広げられる特徴があります。東京の中心地である東京駅は、八重洲側が中央区、丸の内側が千代田区です。八重洲や京橋、日本橋を擁する中央区は日本屈指のビジネス街でもあります。銀座は日本一土地価格が高い商業地です。湾岸エリアには月島や佃、勝どき、晴海といった比較的新しくできた住宅街が広がっています。湾岸エリアに住めば職住近接が実現でき、気軽に銀座でショッピングを楽しめることもできます。中央区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、私立幼稚園等に通園する園児の保護者向けの補助金制度もあります。2023年6月時点では、中央区の中古マンション価格は直近1年間で約2.4%上昇、直近3年間で約21.5%上昇しています。中古マンションの価格相場は8,716万円、家賃相場は28万3,019円です。中央区は八重洲エリアで立て続けに大型再開発プロジェクトが実行されており、さらなる発展が期待されます。 （2023年7月26日）
勝どき駅の新着中古マンション
勝どき駅のおすすめ中古マンション
勝どき駅の評価が高い中古マンション
不動産市況
2025.05.15
2024.12.12
2024.11.28
2024.10.29
2024.08.02
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ベイシティ晴海スカイリンクタワーを購入する方法
ベイシティ晴海スカイリンクタワーを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってベイシティ晴海スカイリンクタワーの購入を進められます。
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予算を決める
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条件にあった物件を探す
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス門前仲町店 |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都江東区門前仲町１丁目4-3エンゼルビル１Ｆ |
電話番号 |
03-5245-8801 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
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投稿日：2019年8月
keatonさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
3
大江戸線は都心へのアクセスが良い。特に乗り換え路線として有用。
周辺環境
5
公園が目の前にあり、子供を遊ばせるのにちょうどよい。
外観・その他共用部
4
タワーマンションらしい風貌。セキュリティーは標準的。
お部屋の内部の仕様・設備
3
URだがタワマン標準レベルであると思う。
買い物・食事
5
お隣のタワマンとペデストリアンデッキで接続されており、買い物は雨に濡れずに済ませられる。
暮らし・子育て
3
２Fに認可保育園あり。コンシュルジュが親切。