【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
グランドベイヒルズ横浜の売却査定・購入・相場情報(神奈川県横浜市南区三春台63番11号)
グランドベイヒルズ横浜
3.4
売買価格相場:3,820万円
賃料相場:13万8,180円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/06/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「黄金町駅」京急本線
「阪東橋駅」横浜市営地下鉄ブルーライン
-
所在地
神奈川県横浜市南区三春台63番11号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付10階建
-
築年月
1990年7月
-
総戸数
107戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準住居地域
-
小学校区域
横浜市立太田小学校
-
中学校区域
横浜市立共進中学校
周辺地図
神奈川県横浜市南区三春台63番11号
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物件をご所有されている方、
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周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
グランドベイヒルズ横浜の物件価格は、直近1年間で約0.6%下降、直近3年間で約44.9%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市南区の価格推移と比べて、約35.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
5階 |
3LDK |
南 |
92.62㎡ |
11.67㎡ |
4,590万円 |
164万円 |
2024年4月 |
5階 |
3LDK |
南 |
92.62㎡ |
11.67㎡ |
4,690万円 |
167万円 |
2024年4月 |
5階 |
2LDK |
東 |
55㎡ |
6.6㎡ |
3,180万円 |
191万円 |
2024年4月 |
5階 |
3LDK |
南 |
92.62㎡ |
11.67㎡ |
4,790万円 |
171万円 |
2024年3月 |
8階 |
3LDK |
東 |
77.42㎡ |
8.8㎡ |
3,680万円 |
157万円 |
平均 |
6階 |
82.06㎡ |
10.08㎡ |
4,186万円 |
170万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
グランドベイヒルズ横浜の物件賃料は、直近1年間で約10.9%上昇、直近3年間で約2.6%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市南区の価格推移と比べて、約9.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年4月 |
3階 |
2LDK |
55㎡ |
110,000円 |
2024年2月 |
1階 |
2LDK |
55㎡ |
110,000円 |
2024年2月 |
2階 |
2LDK |
55㎡ |
110,000円 |
2022年4月 |
2階 |
1LDK |
55㎡ |
85,000円 |
2022年3月 |
3階 |
1LDK |
55㎡ |
85,000円 |
平均 |
2階 |
55㎡ |
100,000円 |
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グランドベイヒルズ横浜を売却する方法
グランドベイヒルズ横浜を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
グランドベイヒルズ横浜の相場を調べる
-
不動産会社にグランドベイヒルズ横浜の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.4
ランキング
103位
(247物件中)
ランキング
157位
(731物件中)
ランキング
3640位
(20119物件中)
住民評価
4.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2019年12月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
最寄駅は京急線の黄金町駅と、横浜市営地下鉄の阪東橋駅です。いずれも横浜の中心街の近くなので、店舗も多く繁栄しています。
周辺環境
4
駅から8分ほどですが、マンション周辺はとても静かな住宅街です。日当たりや通風もよく、横浜市街から近いのに、これほど住環境に恵まれた立地のマンションは、珍しいかもしれません。
外観・その他共用部
5
管理人さんが昼間は常駐しています。マンションは総レンガ造りで、重厚で堅牢です。大震災の時でも、びくともしませんでした。 24時間ゴミ出しが可能なのも嬉しいです。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
全戸内窓付です。ただでさえ静かな環境なので、外の音は全く気になりません。隣や上階の音が気になることも、ほとんどないので、非常に暮らしやすいマンションです。
買い物・食事
3
駅周辺には様々な店舗があるので、何でも揃います。横浜駅からバスが来てるのですが、マンションから2分ほどの所にバス停があるので、買い物帰りには便利です。
暮らし・子育て
4
学校は関東学院や太田小学校が非常に近く、通学には便利です。公園もマンションの裏にあります。車がほとんど来ない場所なので、小さな子供も安心して遊ぶことができます。
[ データ出典元について ]
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