【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ヴァンティアン横濱の売却査定・購入・相場情報(神奈川県横浜市南区白妙町4丁目42番1号)
ヴァンティアン横濱
4.2
売買価格相場:4,679万円
賃料相場:18万2,775円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「阪東橋駅」横浜市営地下鉄ブルーライン
「黄金町駅」京急本線
「関内駅」JR根岸線 JR京浜東北線 横浜市営地下鉄ブルーライン
-
所在地
神奈川県横浜市南区白妙町4丁目42番1号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付19階建
-
築年月
2001年3月
-
総戸数
146戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
横浜市立南吉田小学校
-
中学校区域
横浜市立共進中学校
周辺地図
神奈川県横浜市南区白妙町4丁目42番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ヴァンティアン横濱の物件価格は、直近1年間で約9.2%下降、直近3年間で約3.0%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市南区の価格推移と比べて、約17.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
9階 |
3LDK |
南西 |
78.83㎡ |
10.71㎡ |
5,690万円 |
239万円 |
2024年4月 |
11階 |
3LDK |
南 |
78.81㎡ |
11.55㎡ |
6,190万円 |
260万円 |
2023年12月 |
9階 |
3LDK |
南西 |
78.83㎡ |
10.71㎡ |
4,690万円 |
197万円 |
2023年12月 |
11階 |
3LDK |
南東 |
74.55㎡ |
11.55㎡ |
4,780万円 |
212万円 |
2023年12月 |
9階 |
3LDK |
南西 |
78.83㎡ |
10.71㎡ |
4,750万円 |
199万円 |
平均 |
10階 |
77.97㎡ |
11.05㎡ |
5,220万円 |
221万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ヴァンティアン横濱の物件賃料は、直近1年間で約17.3%上昇、直近3年間で約22.7%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市南区の価格推移と比べて、約11.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年1月 |
6階 |
4LDK |
92.23㎡ |
240,000円 |
2023年3月 |
3階 |
2SLDK |
66.73㎡ |
148,000円 |
2023年3月 |
6階 |
2SLDK |
66.73㎡ |
148,000円 |
2022年4月 |
3階 |
2SLDK |
66.73㎡ |
148,000円 |
2021年8月 |
6階 |
3LDK |
66.73㎡ |
138,000円 |
平均 |
5階 |
71.83㎡ |
164,400円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ヴァンティアン横濱を売却する方法
ヴァンティアン横濱を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ヴァンティアン横濱の相場を調べる
-
不動産会社にヴァンティアン横濱の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.2
ランキング
2位
(271物件中)
ランキング
4位
(731物件中)
ランキング
547位
(20092物件中)
住民評価
3.2
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2020年3月
Nananomamaさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
コンビニが複数あり、深夜でも買い物には困らない。
周辺環境
3
パチンコ、風俗はありません。コンビニはたくさんあります。
外観・その他共用部
3
無駄なものはなく、必要最低限の設備で良い。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
ま普通です。バリアフリーです。床暖房は良いです。
買い物・食事
4
近くにパン屋さんは感じの良いお店で美味しいです。横浜橋商店街は物価が安くて良い。
暮らし・子育て
3
病院は各種至近距離にあります。買い物も便利
[ データ出典元について ]
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