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明石町パークハウスの口コミ・評判(7件)・相場情報

更新日:2024/04/02

明石町パークハウス

築地駅ランキング

97

(185物件中)

中央区ランキング

619

(1043物件中)

東京都ランキング

11432

(40628物件中)

売買価格相場

5,576万円

賃料相場

31万2,807円

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

「明石町パークハウス」の口コミ・評判・レビュー

投稿日:2025年12月

Saraさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

4

明石小学校が近くにあります。病院はわりと多く、大きな病院は聖路加、クリニックも聖路加タワー内の他、ちょこちょこあり、安心です。あかつき公園は子供たちが元気に遊びまわっており、築地4丁目、2丁目よりは育てやすい環境な気がします。マンションの住人もみな良い人であいさつもしてくれるので、子育てにもよさそうです。マンション前から江戸バスもでていてそれもよいです。

投稿日:2025年12月

Saraさん【購入検討者さん】

最寄り駅の充実度

4

築地駅、新富町駅、八丁堀駅が使えます。築地駅からは、銀座や虎ノ門、上野といった場所に行くことができ便利です。新富町は有楽町線があるので、池袋や豊洲まですぐです。八丁堀駅のとなりには本の森ちゅうおうがあり、とても便利です。新富町や築地は飲食店もわりとあるので便利ですが、店が閉まるのは割と早いので注意が必要です。

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2020年1月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

2

【築地駅に対する口コミ】丸の内や銀座等の都内主要エリアに近いにも関わらず、家賃が安い物件が多い。駅周辺の商業施設は、24時間のコンビニ型スーパーがいくつかあり、日用品や食材などの購入には困らない。駅周辺のアプローチは、坂道が少なく歩きやすい。

投稿日:2025年12月

Saraさん【購入検討者さん】

買い物・食事

4

大型のスーパーはないですが、徒歩1分のところにマイバスケットがあり、斜め前のパパスは配達もしてくれるので便利です。築地市場は午前で終わってしまうので、少し残念ですが15分くらいの距離です。みのりやという小さなスーパーも良い品物をおいてくれているので助かります。パン屋さんは折峯ベーカリーがありとてもおいしいです。オリジン弁当やコンビニもあるので困ることはないです。

投稿日:2025年12月

Saraさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

お部屋の内部の仕様・設備

4

1フロアに3室しかなく、角部屋構造になっているのだと思いますが、とても静かです。角部屋なので、生活音もそれほど心配しなくてもよさそうなところが良いです。クロゼットや押し入れも使いやすいです。鉄砲洲通りに面しており、日差しがしっかり入ります。窓が多く気持ちがいいです。マンションでは珍しくキッチンにも小さな窓があります。

投稿日:2025年12月

Saraさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

外観・その他共用部

5

手入れがよく行き届いていてとても清潔です。エントランスには、季節の生花がいけてありとても素敵です。ゴミ捨て場もとてもきれいです。住人の意識も高いのかゴミの捨て方も適切です。内廊下なのでマンション内もきれいです。

投稿日:2025年12月

Saraさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

周辺環境

5

聖路加国際病院のすぐそばで、あかつき公園や築地川公園があり緑豊かでとても美しい立地です。もともと外国人居留地であったこともあり、全体的に欧風な雰囲気で道幅も広く余裕のある街づくりがなされています。高速も近くにありますが、うるさいということもなくとても静かで過ごしやすいです。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

担当店舗

担当店舗

ピタットハウス都心販売センター

営業時間

10:00 ~ 18:00

定休日

毎週水曜日

住所

東京都中央区日本橋3丁目1−8スターツ日本橋ビル4F

電話番号

03-6202-0200

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※お問い合わせは、スターツ証券株式会社が対応いたします。
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築地駅の「住みやすさ」概要

概要

東京都中央区に位置する東京メトロ日比谷線の駅です。築地市場の最寄り駅として知られ、新鮮な海産物や飲食店が集まる築地市場は、観光客にとっても人気のスポットです。ビジネスエリアと住宅エリアが混在しており、生活に必要な施設が揃っています。また、静かな住宅街と賑やかな市場が共存する独特の雰囲気が、住みやすさの一因となっています。銀座や有楽町へのアクセスも良好で、ビジネスやショッピングにも便利な立地となっています。

この街の特徴

  • 東京メトロ日比谷線が通るため、銀座や有楽町、上野など都内各所へのアクセスが良好で、通勤や買い物、休日のお出かけなどの移動がしやすいです。

  • 築地市場が近くにあるため、新鮮な食材を手に入れることができます。また、市場内には多くの飲食店があり、海鮮丼、寿司、天ぷらといった新鮮で高品質な食材を使った料理が楽しめます。

  • インド様式が美しい築地本願寺は地域のランドマークであり、多くの観光客が訪れる名所です。また、歌舞伎座や築地市場跡地でのイベントなど、文化的な催しが頻繁に行われており、住むだけで地域の歴史や文化を身近に感じることができます。

  • 銀座が隣駅のため、高級ブランドショップやデパート、アートギャラリーなど、ショッピングや文化的な体験を楽しむことができます。

  • 徒歩圏内に中央区立築地川公園などがあるため、散歩やジョギングなど、リフレッシュできる環境が整っています。

更新日:(2025年1月10日)

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

中央区は江戸時代に入って以降、埋立てによって徐々に形成されてきた街です。現在の銀座周辺は入り江が入り込んでいたため、江戸城の築城の際に出た土で埋め立てられていきました。晴海や勝どきも埋立てによって作られており、中央区は埋立てによって新たに街を広げられる特徴があります。東京の中心地である東京駅は、八重洲側が中央区、丸の内側が千代田区です。八重洲や京橋、日本橋を擁する中央区は日本屈指のビジネス街でもあります。銀座は日本一土地価格が高い商業地です。湾岸エリアには月島や佃、勝どき、晴海といった比較的新しくできた住宅街が広がっています。湾岸エリアに住めば職住近接が実現でき、気軽に銀座でショッピングを楽しめることもできます。中央区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、私立幼稚園等に通園する園児の保護者向けの補助金制度もあります。2023年6月時点では、中央区の中古マンション価格は直近1年間で約2.4%上昇、直近3年間で約21.5%上昇しています。中古マンションの価格相場は8,716万円、家賃相場は28万3,019円です。中央区は八重洲エリアで立て続けに大型再開発プロジェクトが実行されており、さらなる発展が期待されます。 (2023年7月26日)

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明石町パークハウスを購入する方法

明石町パークハウスを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って明石町パークハウスの購入を進められます。

  • 予算を決める
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  • 条件にあった物件を探す
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  • 住宅ローンの申請と審査
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