【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ライオンズマンション御徒町第3の売却査定・購入・相場情報(東京都台東区小島1丁目4番8号)
ライオンズマンション御徒町第3
3.1
売買価格相場:5,896万円
賃料相場:21万7,701円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/06/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「新御徒町駅」都営大江戸線 つくばエクスプレス
「上野御徒町駅」JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線
-
所在地
東京都台東区小島1丁目4番8号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付11階建
-
築年月
1990年11月
-
総戸数
73戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
蔵前小学校
-
中学校区域
御徒町台東中学校
周辺地図
東京都台東区小島1丁目4番8号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ライオンズマンション御徒町第3の物件価格は、直近1年間で約2.8%上昇、直近3年間で約14.0%上昇しています。
これは直近3年間の台東区の価格推移と比べて、約1.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年8月 |
6階 |
1K |
西 |
16.79㎡ |
2.43㎡ |
1,680万円 |
331万円 |
2023年3月 |
4階 |
1K |
西 |
21.52㎡ |
2.38㎡ |
1,700万円 |
261万円 |
2023年3月 |
4階 |
1R |
西 |
21.52㎡ |
2.38㎡ |
1,730万円 |
266万円 |
2023年1月 |
4階 |
1K |
西 |
21.52㎡ |
2.38㎡ |
1,580万円 |
243万円 |
2023年1月 |
4階 |
1K |
西 |
21.52㎡ |
2.38㎡ |
1,680万円 |
258万円 |
平均 |
4階 |
20.57㎡ |
2.39㎡ |
1,674万円 |
272万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ライオンズマンション御徒町第3の物件賃料は、直近1年間で約16.4%下降、直近3年間で約9.4%下降しています。
これは直近3年間の台東区の価格推移と比べて、約20.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
2階 |
1DK |
21.52㎡ |
69,000円 |
2024年4月 |
2階 |
1K |
16.73㎡ |
64,000円 |
2024年4月 |
1階 |
ワンルーム |
21.52㎡ |
75,000円 |
2023年12月 |
6階 |
ワンルーム |
16.83㎡ |
59,000円 |
2023年10月 |
11階 |
ワンルーム |
16.83㎡ |
65,000円 |
平均 |
4階 |
18.69㎡ |
66,400円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ライオンズマンション御徒町第3を売却する方法
ライオンズマンション御徒町第3を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ライオンズマンション御徒町第3の相場を調べる
-
不動産会社にライオンズマンション御徒町第3の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.1
ランキング
205位
(237物件中)
ランキング
803位
(1191物件中)
ランキング
18700位
(39548物件中)
住民評価
3.5
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2023年5月
よしゆきさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
最寄りの新御徒町駅までは徒歩5,6分程度なので移動は不便ではない。
周辺環境
3
住み始めて間もないから詳しくないけど治安は悪いとは思わない。上の階から大きな声が聞こえるけど他は静か。
外観・その他共用部
3
外観は昔のライオンズマンションという感じ。管理人がマンションに常駐してる時間が短いからセキュリティは微妙。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
家賃相応の内装だけど理解した上で借りてるから気にはならない。
買い物・食事
3
小さなスーパーなら近くにあるから必要最低限の物は揃う。
暮らし・子育て
3
大型病院まで少し距離あるけど歩いていけない距離ではない。
[ データ出典元について ]
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