【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ザ・パークハウス上野の売却査定・購入・相場情報(東京都台東区東上野5丁目4番3号)
ザ・パークハウス上野
4.6
売買価格相場:9,003万円
賃料相場:31万3,546円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/11/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「稲荷町駅」東京メトロ銀座線
「上野駅」JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR北陸新幹線 JR山手線 JR宇都宮線 JR常磐線 JR高崎線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線
「新御徒町駅」都営大江戸線 つくばエクスプレス
-
所在地
東京都台東区東上野5丁目4番3号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付14階建
-
築年月
2015年9月
-
総戸数
134戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
東京都台東区立上野小学校
-
中学校区域
東京都台東区立忍岡中学校
周辺地図
東京都台東区東上野5丁目4番3号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ザ・パークハウス上野の物件価格は、直近1年間で約0.7%上昇、直近3年間で約4.8%上昇しています。
これは直近3年間の台東区の価格推移と比べて、約12.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 |
12階 |
2LDK |
南 |
62.18㎡ |
15.72㎡ |
8,280万円 |
440万円 |
2022年12月 |
4階 |
2LDK |
南西 |
57.5㎡ |
4.9㎡ |
6,890万円 |
396万円 |
2022年10月 |
4階 |
2LDK |
南 |
57.5㎡ |
4.9㎡ |
6,990万円 |
402万円 |
2022年10月 |
4階 |
2LDK |
南 |
57.5㎡ |
4.9㎡ |
7,080万円 |
407万円 |
2022年9月 |
4階 |
2LDK |
南 |
57.5㎡ |
4.9㎡ |
7,280万円 |
419万円 |
平均 |
6階 |
58.44㎡ |
7.06㎡ |
7,304万円 |
413万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ザ・パークハウス上野の物件賃料は、直近1年間で約10.1%上昇、直近3年間で約18.1%上昇しています。
これは直近3年間の台東区の価格推移と比べて、約3.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年4月 |
5階 |
1DK |
32.05㎡ |
147,000円 |
2024年4月 |
4階 |
1DK |
32.05㎡ |
147,000円 |
2024年4月 |
3階 |
ワンルーム |
25.64㎡ |
120,000円 |
2024年2月 |
5階 |
1DK |
32.05㎡ |
130,000円 |
2024年1月 |
3階 |
1LDK |
30.31㎡ |
145,000円 |
平均 |
4階 |
30.42㎡ |
137,800円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ザ・パークハウス上野を売却する方法
ザ・パークハウス上野を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ザ・パークハウス上野の相場を調べる
-
不動産会社にザ・パークハウス上野の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.6
ランキング
2位
(156物件中)
ランキング
11位
(1189物件中)
ランキング
489位
(39518物件中)
住民評価
4.4
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2018年10月
papaさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
銀座線はホームまで浅く運転間隔が山手線並に本数があります。 改札口~地上エレベータもあります(渋谷方面は現在、設置工事中) 地下鉄稲荷町駅から初乗り運賃165円(IC)で銀座駅まで行けるのも魅力。 上野駅から歩いてきた場合でも街灯が多く、警察署も近くにあるので治安はかなり良い方です。 JR上野駅までも徒歩8分。 新幹線を含めたJR主要路線にすべて乗れるというのも大きな魅力です。 ●山手線・京浜東北線・宇都宮線・高崎線・常磐線・上野東京ライン(東海道線)・東北・上越・山形・秋田・北陸・北海道の各新幹線 ●東京メトロ銀座線「稲荷町」駅徒歩1分 ●JR山手線・京浜東北線「上野」駅徒歩8分 ●都営大江戸線・つくばエクスプレス「新御徒町」駅徒歩8分 ●東京メトロ日比谷線「上野」駅徒歩7分
周辺環境
5
日本の住宅史に残る同潤会「上野下アパートメント」の跡地 震災に強い集合住宅を目的としてつくられた同潤会アパートの思想を受け継ぎ、防災が重視されています。 浅草通りから一歩入った場所で深夜も含め駅1分とは思えないとても静かな環境です。
外観・その他共用部
5
★平成27年築×三菱地所レジデンス旧分譲 ◎三菱地所コミュニティに委託の安心の管理体制(日勤) ◎制振構造 ◎共用部に防災備蓄倉庫 ◎自家発電設備 ◎宅配BOX ◎オートロック ◎エレベーター(2台) ◎24時間ゴミだし可 ◎集会室 ◎1Fにはクリーニング店ほか3店舗入居 ◎ペット飼育可(規約あり)
お部屋の内部の
仕様・設備
5
◎全居室フローリング ◎24時間換気システム ◎温水洗浄便座 ◎光インターネット ◎ディスポーザー ◎ガス温水式床暖房 ◎浴室ミストサウナ ◎浴室乾燥機 ◎モニタ付きインターホン、充実の設備
買い物・食事
5
コンビニはほぼすべて揃っています。 【スーパー】 ・マルエツ東上野店 約220m 24時間営業で価格も近隣店舗が多いので値段には敏感です! 特に土日は飲料が安いです。大手メーカーの水が68円という日も。 【駅ビル】 ・アトレ上野 約600m 【コンビニエンスストア】 ・ミニストップ東上野6丁目店 約150m ・ファミリーマート東上野五丁目店 約160m ・セブンイレブン台東東上野6丁目店 約280m ・ナチュラルローソン東上野五丁目店 約180m 【飲食店】 カフェベローチェ 稲荷町店 牛丼吉野家 浅草通り稲荷町店 牛丼すき家 稲荷町駅前店 マクドナルド 稲荷町駅前店 日高屋 稲荷町店 ドトールコーヒー
暮らし・子育て
5
【病院】 ・永寿総合病院 約500m 【金融機関】 ・みずほ銀行稲荷町支店 約160m 【警察署】 ・上野警察署 約340m ※稲荷町駅前交番もあり 【役所】 ・台東区役所 約220m 【郵便局】 ・下谷神社前郵便局 約320m 【公園】 ・上野恩賜公園 約820m 【学校】 ・区立上野小学校 約250m ・区立忍岡中学校 約1480m
[ データ出典元について ]
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