[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
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売買価格相場
7,480万円
賃料相場
25万3,769円
ライオンズマンション八丁堀第2の物件価格は、直近1年間で約6.5%下降、直近3年間で約10.5%上昇しています。
これは直近3年間の中央区の価格推移と比べて、約78.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(7件)
「ライオンズマンション八丁堀第2」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
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最寄り駅の充実度 5 |
【東京駅に対する口コミ】東京駅はどの路線にも行きやすく日本で1番の駅だと思います。東京の様々な場所に一番近くいけるのでいい |
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周辺環境 5 |
【東京駅に対する口コミ】近くに様々な飲食店がありとても良く、今後も増えて欲しいです。とても綺麗な駅なので治安はとてもいいです。 |
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買い物・食事 5 |
【東京駅に対する口コミ】近くに美味しいカフェやレストランがありとてもいいです。 |
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暮らし・子育て 5 |
【東京駅に対する口コミ】東京駅が歴史的にとても栄えているので勉強にもいいです。 |
投稿日:2023年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
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最寄り駅の充実度 4 |
【東京駅に対する口コミ】路線がたくさんあり、遠くても行きたいところに行きやすい。多様なお店があるので、生活には便利だと思う。 |
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周辺環境 5 |
【東京駅に対する口コミ】お土産屋も多くあり、可愛くて見ているだけで楽しいものも並んでいてワクワクする。駅正面からの外装がキレイで、写真映えする。 |
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買い物・食事 5 |
【東京駅に対する口コミ】たくさんのお店があり、充実している。一日いても飽きない。 |
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暮らし・子育て 4 |
【東京駅に対する口コミ】待ち合わせ場所が分かりやすく設置されているなど、学校行事にも配慮されている。 |
投稿日:2021年10月
けけさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 5 |
日比谷線八丁堀駅から徒歩で2分ほど。茅場町、新富町、京橋も近いのでアクセスが大変良好。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
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最寄り駅の充実度 5 |
【東京駅に対する口コミ】東北に帰省する際に何度か利用しました。看板など充実しているため、迷わずにスムーズに移動できましたし、お土産はここで一気に購入しましたので、お土産の買い忘れの方も利用できる充実した良い環境だと思います。 |
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投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
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最寄り駅の充実度 4 |
【東京駅に対する口コミ】言わずと知れた日本の中心駅。様々な路線が乗り入れており乗り換えに便利。飲食店も近くの駅ビルに多数あり、オフィス街のイメージは強いもののレジャーにも最適。駅全体に清潔感があり、東京駅に来ると安心した気分になる。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
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最寄り駅の充実度 3 |
【東京駅に対する口コミ】さまざまなところにアクセスでき、やはり日本の中心だと感じる事ができる。 あらゆる方面の新幹線の乗り入れも可能で、お土産や駅弁もたいへん充実している。 広くて色々なショップもあるため駅ナカだけで一日過ごせる。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
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担当店舗

担当店舗 |
ピタットハウス都心販売センター |
営業時間 |
10:00 ~ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都中央区日本橋3丁目1−8スターツ日本橋ビル4F |
電話番号 |
03-6202-0200 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U(ホームフォーユー)」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
中央区は江戸時代に入って以降、埋立てによって徐々に形成されてきた街です。現在の銀座周辺は入り江が入り込んでいたため、江戸城の築城の際に出た土で埋め立てられていきました。晴海や勝どきも埋立てによって作られており、中央区は埋立てによって新たに街を広げられる特徴があります。東京の中心地である東京駅は、八重洲側が中央区、丸の内側が千代田区です。八重洲や京橋、日本橋を擁する中央区は日本屈指のビジネス街でもあります。銀座は日本一土地価格が高い商業地です。湾岸エリアには月島や佃、勝どき、晴海といった比較的新しくできた住宅街が広がっています。湾岸エリアに住めば職住近接が実現でき、気軽に銀座でショッピングを楽しめることもできます。中央区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、私立幼稚園等に通園する園児の保護者向けの補助金制度もあります。2023年6月時点では、中央区の中古マンション価格は直近1年間で約2.4%上昇、直近3年間で約21.5%上昇しています。中古マンションの価格相場は8,716万円、家賃相場は28万3,019円です。中央区は八重洲エリアで立て続けに大型再開発プロジェクトが実行されており、さらなる発展が期待されます。 (2023年7月26日)
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不動産市況
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ライオンズマンション八丁堀第2を購入する方法
ライオンズマンション八丁堀第2を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってライオンズマンション八丁堀第2の購入を進められます。
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ピタットハウス都心販売センター |
営業時間 |
10:00 ~ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都中央区日本橋3丁目1−8スターツ日本橋ビル4F |
電話番号 |
03-6202-0200 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U(ホームフォーユー)」で、一括査定サービスがご利用できます。
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投稿日:2021年6月
潮州力さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
最大の魅力はロケーションです。八丁堀駅徒歩1分、宝町駅・茅場町徒歩7分、京橋駅10分、東京駅15分、新富町10分。丸の内、大手町徒歩通勤可。日本橋、銀座のデパートや京橋明治屋も散歩圏内。コンビニ、スーパー徒歩5分内に複数。
周辺環境
4
価値観によります。緑が多いとか眺望を期待することはできません。便利さ、電車に乗っても、乗らなくても済むような生活、オフィスが近い方にとっては最高だと思います。
外観・その他共用部
4
昭和のマンションなので多少団地っぽいところがありますが、かえって開放的で安全と考える住民もいます。管理会社は通いですがしっかりしています。ゴミは24時間出せます。10時過ぎはマンション入り口はオートロックになります。それなりに人通りがあるので夜でも怖くありません。管理組合も機能しています。マンションは1基ですが、大規模マンションではないのでイライラするほど待ったりはしません。
お部屋の内部の仕様・設備
3
築古なのでリノベをしているかどうかでだいぶ違うとおもいます。賃貸している部屋はほとんどリノベ済みだと思います。
買い物・食事
5
便利さでは日本有数でしょう。ピアゴ、マルエツなどのスーパーからデパ地下までなんでも揃っています。コンビニも数えきれないくらい近所にあります。飲食店も庶民派、おしゃれ系そこそこありますが、繁華街ではないので茅場町などに比べ酔客も少ないです。風俗はいっさいありません。病院もクリニックは無数にあります。大病院は聖路加病院が徒歩圏です。
暮らし・子育て
4
中央小学校まで徒歩5分。中央区は予算潤沢なので学校を始め公共施設はとても設備が充実しています。中学校は銀座中学校となり少し遠いです(築地)。