[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
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売買価格相場
7,005万円
賃料相場
21万3,449円
越前堀永谷マンションの物件価格は、直近1年間で約8.0%上昇、直近3年間で約30.6%上昇しています。
これは直近3年間の中央区の価格推移と比べて、約58.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(16件)
「越前堀永谷マンション」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2020年5月
つんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
八丁堀・茅場町駅が最寄りのため都心に出やすい |
|---|---|
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周辺環境 5 |
スーパー・コンビニが近いので買い物は楽だった |
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外観・その他共用部 4 |
キレイ。管理人さんが毎日掃除していくれている |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
フルリノベーションできれいだったので、住み心地が良かった |
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買い物・食事 3 |
スーパー・コンビニが近いので買い物は楽だった |
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暮らし・子育て 4 |
近くに保育園があるため、出勤途中に子供を預けられそう |
投稿日：2023年10月
TTTさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
茅場町・八丁堀・水天宮が現実的に使える最寄り駅。日比谷線・JR京葉線・東西線・半蔵門線が使えるので、どこに行くにも便利。少し歩くかタクシー１メーターで東京駅、および羽田・成田に直通アクセスできる浅草線・日本橋駅があるため、出張多い私にはとても助かった。 |
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周辺環境 5 |
中央区全般に言えるが、街灯がLED化されており非常に明るい。またとにかく治安がよく、夜女性の独り歩きもよく見かける。高級車などがコインパーキングに泊まっていても、イタズラをされている様子がない。安心感がある。 |
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外観・その他共用部 3 |
駐車場など余裕を持った作りであり、広い。昔の社員寮か何かだったのかもしれないので、最近のマンションにはない贅沢な作り。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
とにかく安いので、いろいろと妥協する必要はある。それでもバストイレ別であり、玄関ドアはセキュリティのしっかりしたものになっているので安心感はある。 |
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買い物・食事 4 |
近くにオフィスビルがあるためか、必要なものは揃っていた。また飲食店は美味しい店が多く、この点も気に入っていた。 |
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暮らし・子育て 3 |
中央区自体が潤っている自治体であり、健康診断等が無料で受診できる。またコロナワクチンの受信対応なども、他府県に比べて抜群に早かった。この点は非常に信頼をおいている。 |
投稿日：2025年12月
hayaさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
茅場町駅、八丁堀駅両方に近く、都内ならどこにいくもアクセス最高である。銀座、東京駅、日本橋なども自転車で１０分程度の距離なので、都心生活ライフを満喫するにはおすすめ。 |
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周辺環境 5 |
治安に関して不安を感じたことはない。近くに墨田川テラスなどもあり川沿いの散歩などもできる。 |
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外観・その他共用部 3 |
可もなく不可もなくといった感じ。外観は築５０年なりの古さだが、中の共用部分はしっかりメンテされている感じる。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 2 |
部屋は狭いものの、リバービューなどが楽しめる部屋であれば、毎日が非常に快適、窓あけて川面に反射する光をみているとちょっとしたリゾート気分になる。 |
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買い物・食事 3 |
コンビニや小さいスーパー（マルエツ）などがあって便利 |
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暮らし・子育て 3 |
どこにいくにも便利、買い物したければ銀座、日本橋まで自転車でも１０～１５分あればいけるので生活の質が高いと思う。 |
投稿日：2024年6月
TTTさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
利便性は高く、かつ利用者がそれほど多くないのでのんびり利用できる。日比谷線・東西線・京葉線、少し歩けば半蔵門線・浅草線・大江戸線も使えるのでとにかく便利な立地ではある |
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周辺環境 5 |
流石に中央区だけあって、道も明るく安心感がある。近所の隅田川テラスや公園は深夜でも開放されており、夜釣りやジョギングをされている方がおられる。新宿区などでは到底考えられない平和な世界が広がっている。 |
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外観・その他共用部 3 |
オートロックがないが、治安が良いのであまり気にならない。また通販の玄関前置き配できるのは大きなメリットであり、重い荷物を運ぶ必要がほとんどない。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
部屋によるのでなんとも言えないが、昔のマンションなので最近の投資用マンションよりは部屋が広く感じる。 |
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買い物・食事 2 |
飲食店は非常に充実しているが、土日は閉店しているのでここをどう考えるか。 |
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暮らし・子育て 3 |
親切な病院がたくさんあるうえ、聖路加病院が救急病院圏内のため緊急時でもなんとかなる安心感がある。 |
投稿日：2021年9月
tempojazzさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
最寄駅は、八丁堀駅、茅場町駅、水天宮前駅、門前仲町駅、等。電車でどの方面に行くにもアクセスが良い。 |
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周辺環境 4 |
間取りによっては墨田川が見えるリバービューで眺めがよい。墨田川沿いは遊歩道になっており、ランニングや散歩にもってこい。オフィス街なので週末は静か。ミニスーパーやコンビニが近い。 |
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外観・その他共用部 2 |
築年数が古い割にはきれいに管理されている。毎日掃除もしているようだ。1階の管理人は平日9-17時ごろまでいる。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 2 |
マンションの外観は古いが、リノベーションをしている部屋も多いので、部屋で過ごす分には不便は感じない。東向きの部屋はまぶしいくらい日当たりが良い。 |
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買い物・食事 2 |
あまり自炊せずコンビニで済ます人は十分かもしれない。銀座や築地が近いので良い買い物と食事は選べる。豊洲まで行けばショッピングモールもある。 |
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暮らし・子育て 3 |
独身なので学校等はわからないが近くにある。聖路加病院まで自転車で10-15分ほど。公園は少ないが隅田川沿いの遊歩道がある。 |
投稿日：2018年6月
ダニエルさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 2 |
複数路線が活用できる、雨の日や日差しの強い日には近くまで地下通路があって便利 |
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周辺環境 3 |
殺風景な感はありますが、逆に静かでもあってよい |
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外観・その他共用部 3 |
きれいに清掃されている、今も敷地横の修繕工事がされていて管理が行き届いている |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
リフォーム済みの部屋も多く売り出されているので室内は問題ない |
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買い物・食事 3 |
コンビニやファストフードは多くあり便利です |
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暮らし・子育て 2 |
近くに川があり休日等には気分転換ができる |
投稿日：2017年1月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 1 |
使用できる駅は茅場町と八丁堀です。日比谷線と東西線が使用できるので乗り換えは必要ですが各地へのアクセスには便利だと思います。 |
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周辺環境 2 |
マンションから隅田川が見えます。都心ですがそれほど騒音がするわけでもなく住みやすかったです。 |
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外観・その他共用部 3 |
管理人さんが常駐している点は安心できます。またゴミ捨て場はいつでも利用できるのでゴミの日を気にしなくてすみました。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 2 |
家賃が高い割には1人暮らしをするには十分な大きさの部屋でした。 |
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買い物・食事 1 |
スーパーはマンションから30秒ぐらいの位置にあるので便利です。薬局なども少し歩けばあるので便利です。 |
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暮らし・子育て 1 |
学校へは通っていないのでなんとも言えませんが、小学校や中学校の数は多く、近いところに行くことができるようです。 |
投稿日：2021年4月
たぬきさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
隅田川が見え、散歩は気持ちいいです。スーパーも近くにあり、便利。 |
|---|---|
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周辺環境 4 |
隅田川が見え、散歩は気持ちいいです。スーパーも近くにあり、便利。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 2 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2020年8月
sabuさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
多数地下鉄駅利用可能、バスも便利でした。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2017年1月
javajalさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
歩いて1分にマルエツが有り、歩いて2分で隅田川を見晴らすことができ、歩いて5分で地下鉄駅までたどり着ける。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2020年5月
mさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
すぐ近くに隅田川があり、自然環境が良い。永代橋やマンション群の夜景が綺麗。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年8月
TTTさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
徒歩1分の立地にカフェ、マルエツプチ、ミニストップ、セブン、ナチュラルローソンなど複数ありとりあえずは困らない。新川は少し歩けば外食店舗も多く、隅田川沿いの散歩もでき、在宅勤務でも気分転換できて良い。 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2024年6月
らりほっぷさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 2 |
築年数にしては、そこまで古くは感じなかった。 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2017年12月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
【八丁堀駅に対する口コミ】交通の便がとても良いです。東京駅までが徒歩圏内程度なので、都心の主要駅に自転車でいけます。また、電車を使う場合にも乗り入れている路線がとても多いので、乗り換えなしで行けることはとても快適です。オフィス街なので治安がとてもよく、街全体が綺麗です。 |
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投稿日：2017年5月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
【八丁堀駅に対する口コミ】平日は会社員でごった返していますが、土日祝日はそれが嘘だったかのような静けさで、人が全くおらず静かで優雅な朝を迎えることができます。東京駅や日本橋や銀座が近くにあり、グルメ好きにはかなり最適の場所です。 |
|---|
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ］
担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス都心販売センター |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都中央区日本橋３丁目１−８スターツ日本橋ビル4F |
電話番号 |
03-6202-0200 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
中央区は江戸時代に入って以降、埋立てによって徐々に形成されてきた街です。現在の銀座周辺は入り江が入り込んでいたため、江戸城の築城の際に出た土で埋め立てられていきました。晴海や勝どきも埋立てによって作られており、中央区は埋立てによって新たに街を広げられる特徴があります。東京の中心地である東京駅は、八重洲側が中央区、丸の内側が千代田区です。八重洲や京橋、日本橋を擁する中央区は日本屈指のビジネス街でもあります。銀座は日本一土地価格が高い商業地です。湾岸エリアには月島や佃、勝どき、晴海といった比較的新しくできた住宅街が広がっています。湾岸エリアに住めば職住近接が実現でき、気軽に銀座でショッピングを楽しめることもできます。中央区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、私立幼稚園等に通園する園児の保護者向けの補助金制度もあります。2023年6月時点では、中央区の中古マンション価格は直近1年間で約2.4%上昇、直近3年間で約21.5%上昇しています。中古マンションの価格相場は8,716万円、家賃相場は28万3,019円です。中央区は八重洲エリアで立て続けに大型再開発プロジェクトが実行されており、さらなる発展が期待されます。 （2023年7月26日）
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越前堀永谷マンションを購入する方法
越前堀永谷マンションを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って越前堀永谷マンションの購入を進められます。
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投稿日：2025年8月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
最寄り駅の充実度
5
最寄駅は京葉線の八丁堀駅で、徒歩７分程度でたどり着くことができます。
周辺環境
5
都会にありますが、閑静な住宅街といった感じです。
外観・その他共用部
5
エレベータはもちろん、自転車置き場やバイク置き場、駐車場があります。
お部屋の内部の仕様・設備
4
エアコンやキッチンについては、完備しています。
買い物・食事
5
スーパーやコンビニといった商業施設は多くあります。
暮らし・子育て
4
マンションの近くには公園や小学校がありますので、子育て環境にも優れていると思います。