【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都品川区戸越3丁目1番17号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ユニオンビルの物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約2.8%下降しています。
これは直近3年間の品川区の価格推移と比べて、約17.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年2月 |
8階 |
2K |
西 |
36.41㎡ |
-㎡ |
1,880万円 |
171万円 |
2020年2月 |
8階 |
2K |
西 |
36.41㎡ |
-㎡ |
1,990万円 |
181万円 |
2014年2月 |
6階 |
2DK |
東 |
36.81㎡ |
-㎡ |
1,780万円 |
160万円 |
2017年9月 |
5階 |
2DK |
- |
39.01㎡ |
-㎡ |
2,480万円 |
210万円 |
2013年10月 |
6階 |
2DK |
東 |
36.81㎡ |
0㎡ |
1,500万円 |
135万円 |
平均 |
7階 |
37.09㎡ |
0㎡ |
1,926万円 |
171万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ユニオンビルの物件賃料は、直近1年間で約11.9%上昇、直近3年間で約19.5%上昇しています。
これは直近3年間の品川区の価格推移と比べて、約9.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
5階 |
2DK |
38㎡ |
120,000円 |
2024年5月 |
6階 |
1DK |
30.36㎡ |
105,000円 |
2024年2月 |
6階 |
1DK |
30.36㎡ |
115,000円 |
2023年9月 |
4階 |
2DK |
38.22㎡ |
120,000円 |
2023年6月 |
4階 |
2DK |
40.33㎡ |
115,000円 |
平均 |
5階 |
35.45㎡ |
115,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ユニオンビルを売却する方法
ユニオンビルを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ユニオンビルの相場を調べる
-
不動産会社にユニオンビルの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
-
住民評価
4.6
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年9月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
【戸越銀座駅・戸越駅に対する口コミ】山手線の五反田駅からの乗り換えがしやすい、空いている事が多い山手線の五反田や大崎まで徒歩圏内でありながら家賃価格は安い。
周辺環境
5
【戸越銀座駅・戸越駅に対する口コミ】お店が沢山ある、商店街なのでなんでもある。郵便局、薬局もあり、生活には困らない。人が多く、主婦や年配の方が多いせいか平和な感じがする。
買い物・食事
5
【戸越銀座駅・戸越駅に対する口コミ】松屋やCoCo壱など有名なチェーン店もありますが、個人店も沢山あります。美味しい生食パンのルパンがあったり、唐揚げで有名な中津唐揚げもあり。
暮らし・子育て
4
【戸越銀座駅・戸越駅に対する口コミ】商店街は車が通れない時間もあったりそもそも人が多いので車が少ないのでお散歩がてら買い物ができる。
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