【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
アライエ等々力の売却査定・購入・相場情報(東京都世田谷区等々力7丁目16番7号)
アライエ等々力
2.4
売買価格相場:5,729万円
賃料相場:21万6,819円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「尾山台駅」東急大井町線
「自由が丘駅」東急東横線 東急大井町線
-
所在地
東京都世田谷区等々力7丁目16番7号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
3階建
-
築年月
1992年6月
-
総戸数
18戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種低層住居専用地域
-
小学校区域
等々力小学校
-
中学校区域
東深沢中学校
周辺地図
東京都世田谷区等々力7丁目16番7号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
アライエ等々力の物件価格は、直近1年間で約0.6%下降、直近3年間で約26.6%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約16.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 |
2階 |
2LDK |
東 |
66.92㎡ |
6.93㎡ |
6,480万円 |
320万円 |
2023年2月 |
2階 |
1LDK |
東 |
66.92㎡ |
-㎡ |
4,980万円 |
246万円 |
2022年11月 |
2階 |
1LDK |
東 |
66.92㎡ |
-㎡ |
5,280万円 |
261万円 |
2022年11月 |
2階 |
1LDK |
南西 |
53.19㎡ |
11.06㎡ |
4,180万円 |
260万円 |
2022年7月 |
2階 |
1LDK |
東 |
66.82㎡ |
6.93㎡ |
5,480万円 |
271万円 |
平均 |
2階 |
64.15㎡ |
8.31㎡ |
5,280万円 |
272万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
アライエ等々力の物件賃料は、直近1年間で約4.1%上昇、直近3年間で約7.2%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約0.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2020年2月 |
3階 |
2LDK |
66.48㎡ |
200,000円 |
平均 |
3階 |
66.48㎡ |
200,000円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
アライエ等々力を売却する方法
アライエ等々力を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
アライエ等々力の相場を調べる
-
不動産会社にアライエ等々力の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.4
ランキング
125位
(163物件中)
ランキング
2554位
(3170物件中)
ランキング
33540位
(39565物件中)
住民評価
3.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2023年9月
Rさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
最寄りは尾山台駅だが、バスでアクセスが簡単な自由が丘駅のほうがよく使うかも。 自由が丘はひととおりのものはあって生活には困らない。駅前再開発中。 尾山台駅は商店街があり、規模の小さいおもしろいお店や飲食店がちょこちょこある。洗練された感じで歩いていて気持ちがいい。
周辺環境
4
駅からの距離が気になる方も多いかと思うが、実はバスがとても便利。自由が丘、二子玉川、都立大学、目黒等へ近くのバス停から簡単に行け、本数も多いので、意外と便利な立地。 自由が丘行きのバス停は西友の目の前。夜遅くまで営業しており、仕事帰りの買い物にも便利。 落ち着いた住宅街で、騒音もなく静か。治安もとてもよい。
外観・その他共用部
4
建物は清掃、管理がしっかりされている。階段も幅がありのぼりやすい。 もともと92年築の企業の社宅だった建物を2010年に建物ごとリノベーションして分譲したマンションで、給水管・排水管などはそのときに取り替えられている。 見た目はレトロな感じで好みを選ぶかもしれないが、好きな人は好きだと思う。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
買い物・食事
3
自由が丘まで出ればなんでもある。 近くの西友が、前はホームセンターだったが食品や日用品のスーパーに変わって便利になった(品揃えにはやや不満あり)。
暮らし・子育て
3
[ データ出典元について ]
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