【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ザ・パークハウス尾山台の売却査定・購入・相場情報(東京都世田谷区尾山台3丁目30番2号)
ザ・パークハウス尾山台
4.1
売買価格相場:1億753万円
賃料相場:-
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「尾山台駅」東急大井町線
「自由が丘駅」東急東横線 東急大井町線
-
所在地
東京都世田谷区尾山台3丁目30番2号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
6階建
-
築年月
2016年4月
-
総戸数
32戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
-
小学校区域
世田谷区立尾山台小学校
-
中学校区域
世田谷区立尾山台中学校
周辺地図
東京都世田谷区尾山台3丁目30番2号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ザ・パークハウス尾山台の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約29.4%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約19.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年6月 |
5階 |
2LDK |
南東 |
55.17㎡ |
10.28㎡ |
8,580万円 |
514万円 |
2022年4月 |
3階 |
3SLDK |
南西 |
76.4㎡ |
10.66㎡ |
9,850万円 |
426万円 |
2022年4月 |
6階 |
3LDK |
東 |
69.45㎡ |
15.32㎡ |
1億1,000万円 |
524万円 |
2022年3月 |
3階 |
3SLDK |
南西 |
76.4㎡ |
10.66㎡ |
1億300万円 |
446万円 |
2021年12月 |
6階 |
3LDK |
東 |
69.45㎡ |
15.32㎡ |
1億2,500万円 |
595万円 |
平均 |
5階 |
69.37㎡ |
12.45㎡ |
1億446万円 |
501万円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ザ・パークハウス尾山台を売却する方法
ザ・パークハウス尾山台を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ザ・パークハウス尾山台の相場を調べる
-
不動産会社にザ・パークハウス尾山台の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.1
ランキング
1位
(163物件中)
ランキング
64位
(3170物件中)
ランキング
1969位
(39565物件中)
住民評価
4.5
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年8月
ももさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
周辺環境、立地に関しては問題なし。 尾山台・九品仏共にともに徒歩5分以内。自由が丘に自転車で5分程度で買い物に行けます。
周辺環境
5
商店街から少し離れているので、あまり騒々しくも無いです。 南側が中学校ですが、セットバックもあるもので日当たりも問題なし。 立地は最高だと思います。
外観・その他共用部
3
オートロック、管理人は日中管理、セコム入ってます。 外観は重厚感あり。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
ディスポーザー、食洗器、ミストサウナあり。天然石カウンター。 内装もおしゃれ。 価格に見合ったグレードだと思います。 ベランダは比較的広め。
買い物・食事
4
商店街がそばにあるので買い物は便利。 普段の買い物は尾山台、九品仏のスーパーや個人商店で全てまかなえます。 スーパーは、尾山台にオオゼキ、まいばすけっと、九品仏にフジ、成城石井、Natureがあります。 必要があれば自由が丘や二子玉川まですぐ出られます。
暮らし・子育て
5
暮らしに不満は無いですね。ハザードマップ上も危険なし。保育園が近くに数個ある。学区内小学校もレベルは高め。近所の方はそのまま上がるか、隣の九品仏小が多いかも。
[ データ出典元について ]
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