[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
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売買価格相場
6,527万円
賃料相場
28万5,414円
ヴィラ・セレーナ中野の物件価格は、直近1年間で約15.5%上昇、直近3年間で約36.0%上昇しています。
これは直近3年間の中野区の価格推移と比べて、約4.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ］
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(8件)
「ヴィラ・セレーナ中野」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2025年7月
kanaさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
日当たりと風通しがよい。目の前が十字路のため部屋によっては2面採光がとれていたので日中は照明要らずでした。大規模修繕で全部屋二重サッシになっているため冷暖房の効きがよく過去に住んでいた築浅のマンションより光熱費が安かったです。配管の修繕もされているようで、集合住宅にありがちな下水トラブルも12年間1度もありませんでした。 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2025年7月
kanaさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 5 |
とにかく駅徒歩1分の立地が最強でした。女性でも早歩きをすれば家の鍵を閉めてから3分後の丸の内線に乗車できます。最も助かっていたのは区役所の出張所のようなセンターがすぐ近くにある点。婦人科・内科・眼科・皮膚科も駅までの経路にあり便利。徒歩2分のところにできたばかりの塔の山小学校や学習塾があり、物理的距離が近いので安心して通わせることができました。区民会館でのイベントも高頻度であります。公園はマンションのすぐ裏に小さいものがあり、いつも空いています。中野坂上駅から信号を渡らずにスーパーに行くことができるのも便利でした。風俗やパチンコ店が営業できない区域らしく子育てにはとても適していました。 |
投稿日：2025年7月
kanaさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
2025年まで12年住んでいました。管理組合がしっかりしており普段の清掃から大規模修繕まできちんと行われています。この12年の間で30代前後の比較的若い住民が増えたこともあり、理事会でオートロックや宅配ボックスの導入も数年以内に検討しているなど柔軟に意見を聞き入れてもらえ、風通しが良い印象でした。管理費を延滞していた所有者に関してはきちんと法的手続きをとった上で各住居に延滞金回収完了のお知らせがあるなど、きちんとされているので安心して長年住むことができました。監視カメラは住んでいる間に2台増え、セキュリティ面も心配事はありませんでした。駐車場/駐輪場ともに空きが多く月額料金も安いので利用していました。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年7月
mar.さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 5 |
耳鼻科・皮膚科・歯科・薬局・整形外科・婦人科・泌尿器科などほぼ全て徒歩５分圏内にある。駅から当マンションまでは道が明るい上、夜間でも人通りがそれなりにあるので子供に徒歩1-2分のコンビニにおつかいに行ってもらうこともあります。また、住民の質がよくご近所トラブルは全くありません。むしろ両隣の一人暮らしの高齢の方とはよく立ち話をしたり、子供がお世話になったりしていて良いマンションコミュニティだと思います。 |
投稿日：2022年3月
mar.さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
駅前はオフィス街で一歩大通りから内側に入ると住宅街。そのため昼はかなり人手が多く賑わっている印象。ランチの選択肢も非常に多い。それでいて夜は静かなため、とても住みやすい環境であった。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年12月
おんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
駅が近くよかったです。住宅地なので住みやすいです。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年1月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
【中野坂上駅に対する口コミ】駅の入り口が4つほどあり、便利。駅の中にはカフェやコンビニが複数あり、時間を潰すのにも十分使える。また、丸ノ内線から大江戸線までの乗り換えも一本道なので分かりやすく、おそらく迷うことはない。便利な都心の乗り換え駅 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ］
担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス中野店 |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都中野区中野５丁目６３−１サンメイトビル １・２階 |
電話番号 |
03-5343-6581 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
中野坂上駅の「住みやすさ」概要
概要
東京都中野区に位置する、東京メトロ丸ノ内線と都営地下鉄大江戸線の接続駅です。 新宿駅へは丸ノ内線で約4分とアクセス良好で、通勤や通学に便利な立地です。 駅周辺には「ライフ 中野坂上店」や「オリンピック 中野坂上店」などのスーパーマーケットやコンビニエンスストア、ドラッグストアが点在し、日常の買い物に困りません。 飲食店も充実しており、昔ながらの定食屋からカフェ、ベーカリーまで幅広く揃っています。 近隣には、生涯学習・文化芸術活動の拠点となる施設「なかのZERO」や「中野区立中央図書館」などの文化施設もあり、落ち着いた暮らしを求める人にも適した環境です。 青梅街道沿いにはオフィスビルも多く、ビジネスエリアとしての一面も持ち合わせています。 都心の利便性と穏やかな住環境が共存する、バランスの取れたエリアです。
この街の特徴
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東京メトロ丸ノ内線と都営地下鉄大江戸線の2路線が利用でき、新宿駅まで電車で約4分とアクセス抜群。都心主要エリアへの通勤・通学にも便利で、交通網の強さが際立ちます。
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「ライフ 中野坂上店」や「オリンピック中野坂上店」などのスーパーマーケット、複数のコンビニエンスストアやドラッグストアが駅周辺に集まっており、日常の買い物に困りません。
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定食屋やラーメン店、ベーカリー、カフェ、本格的なレストランなど多彩な飲食店が点在しています。 外食派にも自炊派にも嬉しい環境です。
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「なかのZERO」や「中野区立中央図書館」など、文化・教育施設が身近にあり、知的・文化的な時間を日常に取り入れることができます。
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駅の北側・西側には閑静な住宅街が広がっており、繁華街のような喧騒が少なく、静かで安心感のある暮らしが実現できます。
更新日：（2025年5月14日）
中野坂上駅の新着中古マンション
中野坂上駅のおすすめ中古マンション
中野坂上駅の評価が高い中古マンション
不動産市況
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ヴィラ・セレーナ中野を購入する方法
ヴィラ・セレーナ中野を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってヴィラ・セレーナ中野の購入を進められます。
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス中野店 |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都中野区中野５丁目６３−１サンメイトビル １・２階 |
電話番号 |
03-5343-6581 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
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投稿日：2025年7月
kanaさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
3
周辺環境
5
近隣学校の通学路沿いのため警備員が配置されており治安は抜群に良かったです。最寄りの出口からは1分でマンションまで辿り着けるうえ駅からの道に飲食店もあり、明るいので不審者を気にするようなことはありませんでした。公園がすぐ裏にありますが虫が気になったことはないです。
外観・その他共用部
3
お部屋の内部の仕様・設備
3
買い物・食事
3
暮らし・子育て
3