【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
チサンマンション三軒茶屋第2の口コミ・評判(3件)・相場情報
チサンマンション三軒茶屋第2
2.7
売買価格相場:6,575万円
賃料相場:17万1,990円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/01/02
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2017年12月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 マンション近くに24時間営業のスーパー(マルエツ)がある。また、最寄り駅周辺にもスーパーが複数(西友、東急ストア、ハナマサ)ある。また、飲食店も充実しており、キャロットタワーにはTSUTAYA、カルディが入っている。 駅からマンションまでの間にも横道を入ったところに八百屋やパン屋もあり、生活する上で大変便利。 渋谷まで各駅停車でも二駅、急行だと一駅で、交通の便も良い。 |
---|---|
周辺環境 |
4 スーパー、飲食店が充実しているため、自炊をするにしても外食をするにしても不便することはない。 |
外観・その他共用部 |
4 築年数は経っているため外観は新しくないが、管理人が日中はおり、清掃をきちんとしてくれているためきれいに保たれている。 ゴミ置き場はキーロックがかけてあるため、安心。 |
お部屋の内部の |
4 部屋の内装はきれいでウォークインクローゼットもあり使い勝手が良かった。キッチンもきれいだった。 首都高沿いということもあり窓は二重窓になっており、騒音は気にならなかった。また、ベランダにネットが張ってあり、鳥などの侵入がないようになされていた。 |
買い物・食事 |
5 駅まで徒歩10分かからず、その間にスーパーや飲食店がいくつもあるため大変便利である。飲食店もチェーン店から個人店まで幅広くあるため、単身者から家族層まで楽しめると思う。物価は場所柄すごく安いわけではないが、お店を選べばそれなりに安く買い物や食事はできる。 |
暮らし・子育て |
4 多くの人が住む町なだけあって、病院の数は十分あると思う。また、マンション一階に入ってる歯科医院はきれいで、また腕も良い。 マンションの方とのコミュニケーションは特段ないが、感じの悪い方はいない印象で、住民トラブルなどはあまりないだろうと思う。 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2021年11月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【三軒茶屋駅に対する口コミ】渋谷から2駅という近さにありながら、下町的な雰囲気が残り、住みやすい。 駅前にはキャロットタワーがあり、100均ショップ、洋菓子店、スーパー、本屋等の施設が充実している上、近くの太子堂には古くからの商店街が残り、街歩きも楽しい。 |
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ご購入
ご売却
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
専門家によるエリア評価コメント
![](/trend/img/writer/eiji-takeuchi.jpg)
不動産鑑定士
世田谷区は縄文時代の貝塚も存在し、古来より人が住み続けている住みやすい土地です。世田谷区は関東大震災をきっかけに、街が大きく発展していきます。関東大震災は23区の東側で大規模な火災が生じたことから、震災後は西側に位置する世田谷区に多くの人が移り住みました。世田谷区は住宅地として人気のある区であり、成城や等々力、代田、奥沢、深沢等の高級住宅街が多く存在します。世田谷区の人口は92万人弱となっており、23区の中でもっとも人口の多い区です。二子玉川には大型ショッピング施設も充実しており、休日にはショッピングも楽しめます。世田谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、世田谷区ではフィンランドの取組みを参考に、子育て世帯を切れ目なく支援する「世田谷版ネウボラ(相談場所の意)」があります。2023年6月時点では、世田谷区の中古マンション価格は直近1年間で約1.9%上昇、直近3年間で約18.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は6,026万円、家賃相場は22万8,969円です。近年、下北沢駅周辺の線路跡地の開発が注目されており、世田谷区は多くの人を引き付ける街となっています。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
チサンマンション三軒茶屋第2の物件価格は、直近1年間で約23.1%上昇、直近3年間で約26.6%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約16.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「三軒茶屋駅」東急田園都市線 東急世田谷線
「西太子堂駅」東急世田谷線
「駒沢大学駅」東急田園都市線
-
所在地
東京都世田谷区上馬2丁目26番6号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付12階建
-
築年月
1978年11月
-
総戸数
85戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種住居地域,商業地域
-
小学校区域
三軒茶屋小学校
-
中学校区域
駒沢中学校
周辺地図
東京都世田谷区上馬2丁目26番6号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
チサンマンション三軒茶屋第2を購入する方法
チサンマンション三軒茶屋第2を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってチサンマンション三軒茶屋第2の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
チサンマンション三軒茶屋第2の相場を調べる
-
不動産会社にチサンマンション三軒茶屋第2の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2013年3月
ヨウコさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
三軒茶屋駅前はキャロットタワーがあり、ツタヤや東急スーパー、飲食街があります。 昔ながらの商店街も充実しています。
周辺環境
3
246沿いなので音が気になる方は気になるかもしれませんが、個人的には窓を開けなければ気になりません。
外観・その他共用部
3
新しいマンションではないので外観は特に綺麗という印象はありませんがそれほど古い感じもしませんので管理状況が良いと思います。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
室内はフローリングで 収納が多く 浴室乾燥機があり 温水洗浄便座もあるし24時間ゴミ出しが可なのが嬉しい。
買い物・食事
5
マルエツまで徒歩30秒!なのがとにかく便利です。駅前の商店街も便利ですがスーパーがコンビニより近くにあるのは嬉しい
暮らし・子育て
5
小学校や保育園、幼稚園まで5分以内の距離なのが子育てをする家庭には頼もしい。近所には公園もあります。