【クラモア】もっと、わたしらしい暮らしを。- presented by STARTS

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ブレシア多摩川レジデンスの口コミ・評判(5件)・相場情報

更新日:2025/07/02

ブレシア多摩川レジデンス

矢口渡駅ランキング

40

(153物件中)

大田区ランキング

692

(2381物件中)

東京都ランキング

13609

(40628物件中)

売買価格相場

5,921万円

賃料相場

23万7,275円

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

「ブレシア多摩川レジデンス」の口コミ・評判・レビュー

投稿日:2023年4月

KNTさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

5

最寄りの矢口渡駅からは、蒲田経由で京浜東北線に乗れるため、品川方面にも川崎方面にもアクセスが容易。

周辺環境

4

駅から外れると町工場などが散見されるが、住む前の印象よりは治安は悪くないように感じた。 数年住んだがチンピラに1回絡まれた程度で済んだ。

外観・その他共用部

5

管理が行き届いているため共有部分は常に清潔で、24時間利用できるゴミ捨て場も匂いがほとんど気にならない。宅配ボックスもあるので、日中仕事で家を空ける人にも住みやすい環境だと思う。

お部屋の内部の仕様・設備

5

クローゼットや玄関口の物入れが大きいため、色々なものが置ける。 キッチンはコンロが2つついているため、色んな料理をしたい人にはおすすめ。 浴室は浴室乾燥がついているため、雨の日でも洗濯物を干すことができるため便利。

買い物・食事

5

駅から近く、商店街には何でも揃っている。外食も種類が豊富で選択に困るということはなく、最近は美味しいラーメン屋がいくつか新規出店するなど隠れたラーメンの穴場になりつつある。 コンビニも徒歩5分県内にセブンイレブン、ファミリーマート(×2)、ローソン100と揃っており、一人暮らしには最適な立地だと思う。

暮らし・子育て

4

幼稚園や小学校が近くにあるため、子育てには向いていると思う。

投稿日:2019年1月

No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

5

最寄り駅から近く、それほど大きくはありませんが商店街があります。 渋谷、品川、横浜と幅広いエリアに行きやすい。東急多摩川線はラッシュ時もそれほど混雑はしておりません。飲食店など多数ありますが、客層はご近所の方々が多く、遅い時間でも泥酔者はあまりおらず怖い雰囲気はありませんでした。

周辺環境

5

多摩川に近いため、ジョギングやサイクリングなどをしたい方にはとても良い環境です。また一軒家も多く、幹線道路からは離れているため、騒音などはありませんでした。

外観・その他共用部

4

オートロックで大小サイズの異なる宅配ボックスがあります。エントランスやゴミ置き場は衛生的で、管理人はおりませんが清掃の方は頻繁に来ておりました。自転車、車の駐輪場も複数あります。

お部屋の内部の仕様・設備

4

バルコニーが広く、白で統一された内装が清潔感があり、収納も複数ありました。浴室とトイレは別で、浴室乾燥機がありました。

買い物・食事

3

スーパー、薬局、コンビニ、飲食店など複数あります。物価は平均的安いと思います。

暮らし・子育て

4

近隣に小学校があります。歯科、皮膚科など複数あり、夏には多摩川の花火大会があるので徒歩数分で見に行けます。

投稿日:2022年8月

maさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

5

キッチンが大きくて使いやすい。内装が洗練されている。

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2023年10月

No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

4

周辺にスーパーやコンビニ、薬局などが複数あり買い物に困らない。24時間やっているお店が多く急な買い物も事足りる。

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2019年4月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

4

【矢口渡駅に対する口コミ】矢口渡の商店街は区内でも有数の大型商店街のため日々の買い物に困ることはありません。特に八百屋、魚屋は数が多く価格も良心的なところが多いのでお客さんでかなり賑わっています。子供達の習い事も多く学べるところはあるため子育てもしやすいです。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

担当店舗

担当店舗

ピタットハウス蒲田店

営業時間

10:00 ~ 18:00

定休日

毎週水曜日

住所

東京都大田区西蒲田7丁目48-6ルミエール2階 

電話番号

03-5711-7337

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※休業中にいただいたお問合せは営業再開日より順次対応いたします。長期休業期間はクラモアトップページのお知らせよりご確認ください。

矢口渡駅の「住みやすさ」概要

概要

東京都大田区に位置する東急多摩川線の駅です。 駅周辺には昔ながらの商店街や個人経営の飲食店、コンビニエンスストアなどが点在し、日常の暮らしに便利な環境が整っています。 少し歩くと多摩川の河川敷にアクセスでき、自然の中で散歩やジョギングを楽しめるのも大きな魅力です。 隣駅の蒲田で東急池上線やJR京浜東北線に乗り換えができるため、都心エリアへのアクセスも良好。 便利さと静けさが調和し、地元の人々に長く親しまれてきた、暮らしやすさの感じられる地域です。

この街の特徴

  • 東急多摩川線で蒲田駅まで1駅・約3分で到着。 蒲田からは東急池上線やJR京浜東北線に接続できるため、都心エリアへの移動が非常に便利です。

  • 落ち着いた住宅街が広がり、治安も良好です。 地元の人々のつながりが感じられる温かな雰囲気があり、初めて住む人でも安心して暮らせます。

  • 多摩川の河川敷が徒歩圏内にあり、四季折々の自然を感じながら散歩やジョギング、ピクニックなどを楽しむことができます。 都会の喧騒を離れ、リラックスできる環境が整っています。

  • 「西友矢口ノ渡店」などのスーパーマーケットやコンビニエンスストア、ドラッグストアや飲食店が点在しており、日々の買い物や食事に困ることはありません。

  • 大田区立矢口小学校や保育園、公園も点在しているため、子育て世帯にも適した環境です。 地域で子どもを見守る雰囲気があり、ファミリー層にも人気があります。

更新日:(2025年4月23日)

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

大田区は縄文時代の遺物が多数出土しており、古来より人が住んできた街です。鎌倉時代の僧侶である日蓮の足跡も多く、日蓮が足を洗ったのが洗足池、日蓮が亡くなった地に建っているのが池上本願寺です。1918年(大正7年)には渋沢栄一によって日本を代表する高級住宅地である田園調布が計画され、1931年(昭和6年)には羽田空港の前身である東京飛行場が開設されます。また金属加工を得意とする町工場も集積し、ものづくりの街としても発展していきました。大田区は住宅地としても人気が高く、田園調布、久が原、山王、南千束といった高級住宅街も存在します。大田区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。大田区では、2歳を迎えた子どもに対し大田区子育て応援券を配布するバースデーサポート事業を行っています。2023年6月時点では、大田区の中古マンション価格は直近1年間で約2.2%上昇、直近3年間で約19.8%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,185万円、家賃相場は21万7,653円です。大田区では、JR蒲田駅と京急蒲田駅を繋ぐ再開発計画があり、区の中心部である蒲田駅の利便性が上がることで、今後ますます発展することが期待されます。 (2023年7月26日)

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不動産市況

不動産購入の記事

ブレシア多摩川レジデンスを購入する方法

ブレシア多摩川レジデンスを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってブレシア多摩川レジデンスの購入を進められます。

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担当店舗

担当店舗

ピタットハウス蒲田店

営業時間

10:00 ~ 18:00

定休日

毎週水曜日

住所

東京都大田区西蒲田7丁目48-6ルミエール2階 

電話番号

03-5711-7337

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