【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
シティインデックス大井町の売却査定・購入・相場情報(東京都品川区東大井3丁目5番12号)
シティインデックス大井町
3.5
売買価格相場:9,029万円
賃料相場:32万9,787円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「鮫洲駅」京急本線
「大井町駅」JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道
-
所在地
東京都品川区東大井3丁目5番12号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付5階建
-
築年月
2014年1月
-
総戸数
60戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
-
小学校区域
品川区立立会小学校
-
中学校区域
品川区立浜川中学校
周辺地図
東京都品川区東大井3丁目5番12号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
シティインデックス大井町の物件価格は、直近1年間で約1.8%上昇、直近3年間で約12.0%上昇しています。
これは直近3年間の品川区の価格推移と比べて、約2.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 |
5階 |
1LDK |
南東 |
36.06㎡ |
4.75㎡ |
4,780万円 |
438万円 |
2023年10月 |
5階 |
1LDK |
南東 |
36.06㎡ |
4.75㎡ |
4,900万円 |
449万円 |
2023年9月 |
4階 |
2LDK |
南東 |
56.43㎡ |
10.59㎡ |
6,980万円 |
409万円 |
2023年7月 |
4階 |
2LDK |
南東 |
56.43㎡ |
10.59㎡ |
7,080万円 |
415万円 |
2023年6月 |
1階 |
1LDK |
北東 |
35.8㎡ |
5.34㎡ |
3,980万円 |
368万円 |
平均 |
4階 |
44.16㎡ |
7.2㎡ |
5,544万円 |
416万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
シティインデックス大井町の物件賃料は、直近1年間で約12.8%上昇、直近3年間で約15.1%上昇しています。
これは直近3年間の品川区の価格推移と比べて、約4.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年9月 |
2階 |
1K |
23.69㎡ |
105,000円 |
2023年8月 |
3階 |
1K |
23.01㎡ |
98,000円 |
2023年8月 |
3階 |
1K |
23.69㎡ |
98,000円 |
2023年6月 |
3階 |
1K |
23.69㎡ |
102,000円 |
2023年2月 |
4階 |
1LDK |
39.18㎡ |
163,000円 |
平均 |
3階 |
26.65㎡ |
113,200円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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お住まいをお探しの方
シティインデックス大井町を売却する方法
シティインデックス大井町を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
シティインデックス大井町の相場を調べる
-
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-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.5
ランキング
20位
(69物件中)
ランキング
413位
(1622物件中)
ランキング
8766位
(39565物件中)
住民評価
4.5
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2020年3月
tylerさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の
充実度
5
大井町駅まで徒歩7分程度で到着。コンビニも駅までの途中に1つある。また、最も近い駅は鮫洲駅。通勤には両駅が使える。
周辺環境
4
閑静な住宅街。家の前には公園。道を挟んで小学校がある。治安は良さそうな印象を持つ。
外観・その他共用部
5
外観は非常に綺麗。綺麗なマンションに住んでいるという実感は持てる。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
カウンターキッチンの1LDK。皆が理想だなという形を素直に具現化されており、申し分なし。
買い物・食事
5
大井町駅前には、ヤマダ電機、アトレ、東急、イトーヨーカ堂、商店街、飲食店などが充実していて、申し分ない。
暮らし・子育て
4
幼稚園、小学校は近所にある。そして目の前には公園もある。
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