[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
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売買価格相場
1億1,253万円
賃料相場
31万6,321円
ピアース高田馬場の物件価格は、直近1年間で約19.9%上昇、直近3年間で約34.8%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約12.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(10件)
「ピアース高田馬場」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2020年10月
トミーさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
高田馬場であるので、店はそろっていて普通に生活するには十分。 |
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周辺環境 4 |
チェーン店、個人の店が多いがマンション内は静か。 |
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外観・その他共用部 3 |
外観は問題ない。セキュリティもしっかりしており安心して居住できる。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
シューズボックスが大きくて便利だと感じる。 |
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買い物・食事 5 |
歩いて行ける距離にスーパーが豊富で生活しやすい。 |
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暮らし・子育て 3 |
保育園、幼稚園、小学校は近くにあり通いやすい。 |
投稿日：2022年6月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
【高田馬場駅に対する口コミ】山手線、東西線、西武新宿線の3駅が利用可能。学生街なので、ボリュームたっぷりでコスパがいい店が多い |
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周辺環境 5 |
【高田馬場駅に対する口コミ】駅のすぐそばにBIGBOXがあり、飲食店等が入っている。駅前に交番があったり、人通りも多いので安心。 |
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買い物・食事 5 |
【高田馬場駅に対する口コミ】学生街なので、安い飲食店や居酒屋が豊富にある。 |
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暮らし・子育て 5 |
【高田馬場駅に対する口コミ】スーパーやドラッグストアが豊富にあるため、暮らしやすい。 |
投稿日：2022年8月
Aknnoさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 5 |
駅前を含め徒歩圏内で必要な買い物はほぼ済む。24時間営業のドンキホーテ、スーパーマーケットも便利 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年12月
sk9027さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
内装もおしゃれで良い。食洗機も備え付きのため助かります。日当たりも良く気持ちのいい朝を迎えられます。 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年7月
Aknnoさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
早稲田通りや、さかえ通り（飲食店街）に近いが、マンション近辺は静か。少し歩くと区立のおとめ山公園があり、東京とは思えない緑豊かな素敵な場所です。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年10月
ラッキーさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
徒歩1分でスーパーがあるので、買い物には困らない。しかも駅近くていい立地です。隣は変電所だから低層だけど光はちゃんと入ってる。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2024年3月
けさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
駅が近いので、飲食店などはたくさんある。 |
投稿日：2021年11月
ハルさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
セキュリティーはしっかりしています。マンション内にゴミステーションがあり、24時間いつでも出せるのが良い。キッチンもシンクが大きいし、ゆったりとしたスペースがあり料理しやすい。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2018年10月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
【高田馬場駅に対する口コミ】基本的に学生街． 飲食店や麻雀店は充実している．また，学生向けの安くて量が多いお店が多い． 徒歩で新宿や新大久保に行けるのも便利である． 駅前にカラオケや満喫もあり娯楽面で困ることはないにぎやかな街である． |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
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担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス中野店 |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都中野区中野５丁目６３−１サンメイトビル １・２階 |
電話番号 |
03-5343-6581 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
高田馬場駅の「住みやすさ」概要
概要
東京都新宿区に位置し、JR山手線、西武鉄道新宿線、東京メトロ東西線の3路線が通っています。駅周辺は学生街として知られ、数多くの大学や専門学校が点在しており、若者の活気があふれています。また、新宿、池袋へのアクセスも良好で、商業施設や飲食店も充実しているため、都市部で生活するには非常に利便性の高いエリアです。
この街の特徴
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JR山手線、西武新宿線、東京メトロ東西線の3路線が通っており、都内各地へのアクセスが非常に良好です。新宿や池袋へも短時間で移動でき、通勤や通学に便利です。
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多くの大学や専門学校が集まる学生街で、賑やかな雰囲気が広がっています。若者向けの飲食店やカフェが豊富にあり、活気にあふれたエリアです。
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スーパーマーケットやコンビニエンスストア、ドラッグストアなど、日常的に利用できる商業施設が充実しています。これにより、買い物がとても便利で、生活に必要なものをすぐに手に入れることができます。
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多くの飲食店があり、学生向けの手ごろな価格帯の店が多い一方で、落ち着いたカフェやレストランも点在しています。娯楽施設やカラオケ店も豊富にあるため、休日にも楽しめるスポットが充実しています。
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公園や緑地もあり、散歩やジョギングを楽しむことができます。例えば、早稲田大学近くの公園や周辺の緑地帯など、リラックスできるスポットが点在しています。
更新日：（2024年12月18日）
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
新宿区は江戸時代に甲州街道の宿場町が開かれたことで大きく発展してきた街です。新宿区は千代田区、中央区、港区、渋谷区と並び都心5区に数えられる区の一つです。都庁のある西新宿は、以前は淀橋浄水場がありましたが、再開発によって高層ビルが建ち並ぶビジネス街へと生まれ変わりました。新宿区はビジネス街や繁華街が多いというイメージもありますが、神楽坂や市谷等の高級住宅街も存在します。JR新宿駅は日本一の乗降客数を誇る巨大ターミナル駅であり、その周辺には大型ショッピング施設が建ち並んでいます。区内には神宮球場や新宿御苑もあり、休日も楽しく過ごせる街となっています。新宿区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。民間賃貸住宅家賃助成という制度もあり、子育てファミリー世帯に対する家賃補助制度もあります。2023年6月時点では、新宿区の中古マンション価格は直近1年間で約7.2%上昇、直近3年間で約19.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,365万円、家賃相場は27万8,212円です。新宿区内では、今後、明治神宮外苑地区において大規模な再開発が控えており、さらに発展していく見込みです。 （2023年7月26日）
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ピアース高田馬場を購入する方法
ピアース高田馬場を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってピアース高田馬場の購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス中野店 |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都中野区中野５丁目６３−１サンメイトビル １・２階 |
電話番号 |
03-5343-6581 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
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投稿日：2017年7月
Jeffさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
5
JR山手線、東西線、西武新宿線があり非常に便利
周辺環境
4
とにかく駅に近い。スーパー、コンビニ、薬局、飲食店多数
外観・その他共用部
5
非常に洗練されている、周辺と見比べて一際目立つ
お部屋の内部の仕様・設備
5
設備は非常に充実している。食洗機、床暖房もあり。
買い物・食事
5
スーパー、飲食店多数、ラーメン、トンカツ屋が充実
暮らし・子育て
2
学生や外国人が多く、子育てする場所ではない。