【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/01/02
ご購入
ご売却
投稿日:2022年4月
もんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
1 武蔵野線もつくばエクスプレスも使えるためアクセスが良い。 |
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周辺環境 |
3 ヤオコーやコーナンなど近く買い物がしやすい。 |
外観・その他共用部 |
4 キッズルームがあり子持ちには嬉しい。ゲストルームも綺麗。 |
お部屋の内部の |
4 部屋の作りは無駄がなく生活はしやすい。動線もいい。 |
買い物・食事 |
4 ヤオコーまで近く買い物には困らない立地。 |
暮らし・子育て |
5 保育園は多数あるためいろいろ選択肢はある。 |
投稿日:2022年4月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【南流山駅に対する口コミ】武蔵野線とつくばエクスプレスの2線があり、利便性はかなり高い。家賃は高いが利便性を考えると妥当か。駅から少し離れれば家賃も少し下がる。 |
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周辺環境 |
5 【南流山駅に対する口コミ】スーパー、コンビニ、ファストフードが駅前にある。飲食店も豊富。酔っ払いはあまり多くないと思う。駅もロータリーが広く比較的綺麗。 |
買い物・食事 |
5 【南流山駅に対する口コミ】オレンジというフルーツの美味しいレストランがある。パフェが絶品。 |
暮らし・子育て |
5 【南流山駅に対する口コミ】流山市は子育て世帯に優しい市と言う印象があるので住みやすいのでは。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2021年2月
HMさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
5 買い物、外食など日常の生活は自転車がいらないレベルの便利さである。車や電車で30分以内にショッピングモールなど大型施設が充実しているのも便利。 |
投稿日:2020年12月
茶太郎さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
5 マンションの敷地が広く、高層階なら共用廊下からの眺望も良く開放的。南側からはスカイツリーや富士山が望む。商業施設への動線はマンションと統一感のあるブロック敷の閑静な住宅街を行く。植栽は定期的に手入れされ清潔感がある。 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2020年9月
キヨくんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
5 周辺は治安も良く街並みも綺麗で生活していてすごく気持ちが良く穏やかな気持ちになる。近所に公園も複数あり、買い物も徒歩5分圏内にヤオコー、ヤマダ電機、コーナン、UNIQLO、スポーツデポ、巨大なダイソー、マクドナルド、マックカフェ、スタバ、スシロー、マツキヨ、大戸屋などがあり日常生活は全く困らない。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2022年6月
めそさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
4 部屋の気密性がしっかりしていて、冬はエアコンが必要ないくらいです。隣の部屋の物音はまったく聞こえません。 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2020年9月
キヨくんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
4 外観は現代風でオシャレです。セキュリティは問題なく、共用部は多すぎず少なすぎず丁度良い(ゲストルーム、キッズルーム、パーティールーム、コンシェルジュ)。最大にメリットは全居住者分の自走式駐車場完備なこと、機械式ではないので修繕にも優しいですし、駐車場が必ず確保できる事は資産価値にもつながると思います。建物周り、共用部は5年たった今でも非常に綺麗に維持されています。 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2024年3月
かなかさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
3 近くにスーパーや家電量販店なでたくさんお店があり、毎日の生活は困らない |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2020年2月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【南流山駅に対する口コミ】沿線の発達によってラッシュアワーはかなり混雑するようになってきたとは言え、都内直通の路線の中では空いているほうだと思います。 駅周辺は坂など少なく、駅前すぐのところにコンビニが3つほどあるのも便利です。駅ナカに小さいながら書店があるのも嬉しいです。 |
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周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ウェリス南流山の物件価格は、直近1年間で約2.4%上昇、直近3年間で約27.1%上昇しています。
これは直近3年間の流山市の価格推移と比べて、約17.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
千葉県流山市南流山9丁目4番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ウェリス南流山を購入する方法
ウェリス南流山を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってウェリス南流山の購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ウェリス南流山の相場を調べる
-
不動産会社にウェリス南流山の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2017年7月
No nameさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の
充実度
5
ヤオコーが徒歩3分圏内である。またセブンイレブンも徒歩3分程度で行ける
周辺環境
5
閑静な住宅街にあり、文教エリアでもあるため、治安は良い。
外観・その他共用部
1
大手ディベロッパー施工で色合いも落ち着いたベージュ系であり、おしゃれである。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
南向きの部屋が多いため、洗濯物も乾きやすい
買い物・食事
5
大型ショッピングモールが多い(ららぽーと、流山おおたかの森ショッピングセンター等)
暮らし・子育て
5
学校が徒歩5分圏内にある(中学校・小学校)ため通学が楽