【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
アズベリーヒルズの売却査定・購入・相場情報(千葉県流山市平和台2丁目2番1号)
アズベリーヒルズ
4.5
売買価格相場:3,119万円
賃料相場:13万2,186円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「流山駅」流鉄流山線
「平和台駅」流鉄流山線
「流山セントラルパーク駅」つくばエクスプレス
「南流山駅」JR武蔵野線 つくばエクスプレス
-
所在地
千葉県流山市平和台2丁目2番1号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付10階建
-
築年月
2009年2月
-
総戸数
182戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種住居地域
-
小学校区域
流山小学校
-
中学校区域
南部中学校
周辺地図
千葉県流山市平和台2丁目2番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
アズベリーヒルズの物件価格は、直近1年間で約4.2%上昇、直近3年間で約34.8%上昇しています。
これは直近3年間の流山市の価格推移と比べて、約25.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 |
4階 |
4LDK |
南 |
95.18㎡ |
18.98㎡ |
3,990万円 |
139万円 |
2024年1月 |
8階 |
3LDK |
南 |
76.92㎡ |
13㎡ |
3,280万円 |
141万円 |
2023年12月 |
4階 |
4LDK |
南 |
95.18㎡ |
18.98㎡ |
4,150万円 |
144万円 |
2023年9月 |
4階 |
4LDK |
南 |
95.18㎡ |
18.98㎡ |
4,280万円 |
149万円 |
2022年8月 |
4階 |
4LDK |
西 |
90.2㎡ |
-㎡ |
3,880万円 |
142万円 |
平均 |
5階 |
90.53㎡ |
17.49㎡ |
3,916万円 |
143万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
アズベリーヒルズの物件賃料は、直近1年間で約10.4%上昇、直近3年間で約26.7%上昇しています。
これは直近3年間の流山市の価格推移と比べて、約9.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2016年7月 |
10階 |
3LDK |
81.28㎡ |
130,000円 |
2013年6月 |
9階 |
2LDK |
74.92㎡ |
108,000円 |
2013年6月 |
4階 |
3SLDK |
83.91㎡ |
100,000円 |
平均 |
8階 |
80.04㎡ |
112,667円 |
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物件をご所有されている方、
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アズベリーヒルズを売却する方法
アズベリーヒルズを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
アズベリーヒルズの相場を調べる
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不動産会社にアズベリーヒルズの査定依頼をする
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不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.5
ランキング
1位
(26物件中)
ランキング
14位
(227物件中)
ランキング
124位
(7493物件中)
住民評価
4.1
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2012年8月
ラスカルさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
都心へのアクセスが良い南流山駅までアップダウンなしで自転車で10分程。雨の日などは流鉄の流山駅がすぐなので便利。また、有楽町と上野からの深夜バスがあるので遅い時間まで都心で過ごせます。
周辺環境
5
元々、NTTの社宅という事もあり、役所、保育園、学校などもちかくにあり、近隣の戸建住宅も綺麗な街並みです。踏切が近いですが、なり始めてから音が小さくなるので気にはなりません。
外観・その他共用部
4
管理人さんも、まめに巡回していて、清掃や外構の手入れも行き届いています。宅配BOXもあり、ゲストルームやキッズルームなどもあります。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
設備面では今の標準的仕様です。サッシは樹脂のペアガラス。バリアフリーになっていて、引き戸は吊り戸になっています。
買い物・食事
5
近隣にヨークマート、イトーヨーカドー、マミーマートがあるので便利です。車でおおたかの森SCやららぽーと新三郷、柏の葉やイケア、コストコも近いので便利です。近くに話題の角上漁港もあります。
暮らし・子育て
5
徒歩3分で保育園があり、幼稚園や小学校も徒歩圏内です。病院は総合病院の東葛病院が車で5分程。マンション内は幼稚園から小学生が多く、子供会のイベントも多く実施されています。
[ データ出典元について ]
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