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アクアスイートの売却査定・購入・相場情報(千葉県流山市木1409番)

アクアスイート

4.4

売買価格相場:3,991万円

賃料相場:13万3,739円

※専有面積70m²で算出した参考価格

マンション評価

4.4

マンション評価ランキング

南流山駅
ランキング

3

(64物件中)

流山市
ランキング

16

(227物件中)

千葉県
ランキング

172

(7493物件中)

住民評価

4.1

中古マンション相場推移

アクアスイートの物件価格は、直近1年間で約4.5%上昇、直近3年間で約16.8%上昇しています。
これは直近3年間の流山市の価格推移と比べて、約7.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    つくばエクスプレス「南流山駅」より徒歩で12分

  • 利用可能路線

    「南流山駅」JR武蔵野線 つくばエクスプレス

  • 所在地

    千葉県流山市木1409番

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

  • 総戸数

    355戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区域

    南流山小学校

  • 中学校区域

    南流山中学校

マンション評価・住民評価

マンション評価

4.4

南流山駅
ランキング

3

(64物件中)

流山市
ランキング

16

(227物件中)

千葉県
ランキング

172

(7493物件中)

住民評価

4.1

口コミ

投稿日:2018年5月

No nameさん
【購入検討者さん】

最寄り駅の
充実度

4

北千住まで10分秋葉原まで20分と良好なアクセス。

周辺環境

5

綺麗な江戸川が近隣を流れており、物件は緑に囲まれており、癒される。

外観・その他共用部

5

ゲストスイートやプレジャールームがあるため、交流に役立つ共用部分がある。

お部屋の内部の
仕様・設備

5

床暖房が完備されており、季節リスクが少ない。

買い物・食事

5

南流山駅周辺は多数の商業施設があるため、便利。

暮らし・子育て

5

小中学校や幼稚園が徒歩10分圏内にあり、監視の目も多いため、安心できる。

周辺地図

千葉県流山市木1409番

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周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

アクアスイートの物件価格は、直近1年間で約4.5%上昇、直近3年間で約16.8%上昇しています。
これは直近3年間の流山市の価格推移と比べて、約7.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年4月

2階

3LDK

75.39

12.3

4,250万

186万

2024年4月

2階

3LDK

75.39

12.3

4,480万

196万

2023年12月

9階

3LDK

75.64

12.3

4,550万

199万

2023年2月

9階

3LDK

西

80.4

12.2

3,999万

164万

2023年1月

9階

3LDK

西

80.4

12.2

4,330万

178万

平均

6階

77.44㎡

12.26㎡

4,322万

185万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

アクアスイートの物件賃料は、直近1年間で約1.3%上昇、直近3年間で約20.8%下降しています。
これは直近3年間の流山市の価格推移と比べて、約37.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2022年5月

10階

3LDK

75.39

148,000

2021年3月

9階

3LDK

73.8

190,000

2021年1月

12階

3LDK

72.33

175,000

2020年8月

10階

3LDK

75.39

148,000

2018年8月

11階

3LDK

73.8

180,000

平均

10階

74.14㎡

168,200円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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アクアスイートを売却する方法

アクアスイートを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

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