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リストレジデンス築地の口コミ・評判(9件)・相場情報

更新日:2025/10/02

リストレジデンス築地

築地駅ランキング

42

(184物件中)

中央区ランキング

251

(1042物件中)

東京都ランキング

3494

(40582物件中)

売買価格相場

1億2,433万円

賃料相場

38万527円

リストレジデンス築地の物件価格は、直近1年間で約18.5%上昇、直近3年間で約36.8%上昇しています。
これは直近3年間の中央区の価格推移と比べて、約57.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

「リストレジデンス築地」の口コミ・評判・レビュー

投稿日:2020年8月

No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

5

築地駅に徒歩2分で、通勤に便利であること、スーパーやコンビニも近くにあるので不自由しない。

周辺環境

4

築地川公園や隅田川テラスが近くて、都心部ながら自然環境が良い。

外観・その他共用部

5

24時間監視のセキュリティは安心だし、宅配ボックスは便利。

お部屋の内部の仕様・設備

5

角部屋であることや床暖房が入り設備がとても良い。

買い物・食事

5

築地駅周辺にコンビニが複数、徒歩3分以内にスーパー、ドラッグストアがある。

暮らし・子育て

4

区役所まで徒歩5分で、駅周辺にクリニックがあり便利。

投稿日:2024年12月

kobayashiさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

5

築地駅、新富町駅からも2分程度でつくため、非常に交通の便が良い。他の都心からもタクシーで3000-5000円程度でかえってこれます。

周辺環境

5

築地エリアは、オフィスビルや商業施設が多く、観光地としても知られているため、昼夜を問わず人通りが多いです。そのため、犯罪の発生率は低く、治安は良好であると思います。

外観・その他共用部

4

宅配ボックスあります。駐輪場あります。バイク置き場1台ぐらいとまっていました。 駐車場は2台までありますが、空かないと思います。眼の前に大きな駐車場があるので、それをつかうといいのかもです。

お部屋の内部の仕様・設備

4

間取りの効率はよいと思います。無駄もはりもないです。

買い物・食事

5

コンビニは近いです。小さなスーパーは近いですが、素材にこだわったものは売っていません。最近OKストアが松屋にできたらしいので、そこを利用すると良いと思います。あとは朝起きて築地にいくかです。

暮らし・子育て

3

公園は近く、よく子連れのかたが散歩にきていました。犬をつれているかたもいました。病院は近いです。消防署はちかすぎるぐらいです。

投稿日:2022年4月

kobayashiさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

4

・2駅使える。どちらも便利。築地駅。新富町駅 ・単価の高いお店は多い。お金があるなら楽しい街。 ・スーパー/コンビニ/クリーニング/コーヒー/薬局、住むのに必要な店は全部近くにあるので便利

周辺環境

4

・治安はよい ・意外にも家族連れが結構いる ・管理が行き届いていて、いつもきれい。ゴミ置き場さえキレイ。

外観・その他共用部

4

・キレイです。 ・管理が行き届いている ・宅配BOXある。駐輪場はある

お部屋の内部の仕様・設備

4

・明るい ・おおむね静か ・南向きは緑が見える(公園がある) ・公園があるので、窓からの景色に圧迫感がない ・天井が比較的高い気がする(圧迫感が少ない)

買い物・食事

4

> スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離 徒歩数分にすべてある。 10分ぐらい歩けば銀座にいける。 > 物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店 築地場外市場が大型スーパー、という感覚。 物価は東京都内の物価だと思う。築地の食材は少々割高だと思われる。 築地があるので肉屋・魚屋はない。八百屋はポツポツある。

暮らし・子育て

3

・病院は近い(聖路加病院があります) ・公園も近くあります。 ・公立小学校もあります。

投稿日:2022年2月

hogeさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

4

日比谷線 築地駅・有楽町線 新富町駅がいずれも徒歩2-3分にあります。そのため、都内の主要駅への移動が非常に便利です。

周辺環境

4

目の前が公園のため、景観が非常に良い。近くの聖路加病院付近は、銀座界隈では珍しく、緑が豊かな地域になっている。散歩するとリフレッシュになる。日中はしずか。

外観・その他共用部

5

清掃が行き届いている。駐輪場がある。オートロックもある。宅配ボックスもある。必要最低限のマンションの設備がある。

お部屋の内部の仕様・設備

3

南東向きで、朝の光はよく入る。おそらく東南東に近いので、昼をすぎるとあまり日は入らない。

買い物・食事

4

築地が近いので、大型スーパーのような形で利用できる。 コンビニ・ドラッグストアもある。 少し歩けば銀座につく。

暮らし・子育て

3

病院は多い。すぐ近くに聖路加病院があり、経済的に余裕があるのであれば、手厚い治療にもアクセスできる。

投稿日:2023年3月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

2

【東京駅に対する口コミ】都内どこへのアクセスもよく、新幹線も通っているため、地方への移動もしやすい。家賃は高いものの、高級な住宅が多く、災害に対応できるだけの建物になっている。

周辺環境

5

【東京駅に対する口コミ】八重洲地下街等の大型の商業施設があり、生活には不便はない。サラリーマンが多く、治安が悪い印象はない。

買い物・食事

5

【東京駅に対する口コミ】あらゆるジャンルの飲食店があり、食選びには困らない。

暮らし・子育て

5

【東京駅に対する口コミ】日本の中心地ということもあり、バリアフリーに長けた駅構内になっている。

投稿日:2021年12月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

5

【東京駅に対する口コミ】日本を代表する建造物です。 利用者でなくても観光地としても成り立つほど歴史があります。建物もとてもキレイで圧倒的に素晴らしい多くの方が写真や動画撮影する位です。東京駅グッズなどもあり人気がありオススメ!

投稿日:2021年10月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

5

【東京駅に対する口コミ】武蔵野線と直通運行しているので千葉方面だけでなく埼玉方面へ行くときにも利用することができます。 トイレは比較的綺麗で使いやすいです。 東京駅ですが他路線の東京駅よりも人混みが少なく容易に席に座って電車に乗ることができます。

投稿日:2018年2月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

5

【東京駅に対する口コミ】言わずと知れたターミナル駅です。 中央線・丸の内線を始めとする在来線の他、新幹線も多数通っています。 駅周辺の商業施設はもちろん、駅の中にも数多くの飲食店・商店・土産物店あり。 駅の中で、全国の銘菓が買えるのがありがたいです。

投稿日:2022年3月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

4

【東京駅に対する口コミ】新幹線から特急まで、さすが 鉄道の玄関口。全方向走ってる 駅に列車がいないことは絶対ない。 JRから私鉄まで見事に揃っていて 鉄道好きの子供は楽しむこと間違いなし! 本当に最高な駅です。 駅舎の見栄えは圧巻です!

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

担当店舗

担当店舗

ピタットハウス都心販売センター

営業時間

10:00 ~ 18:00

定休日

毎週水曜日

住所

東京都中央区日本橋3丁目1−8スターツ日本橋ビル4F

電話番号

03-6202-0200

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築地駅の「住みやすさ」概要

概要

東京都中央区に位置する東京メトロ日比谷線の駅です。築地市場の最寄り駅として知られ、新鮮な海産物や飲食店が集まる築地市場は、観光客にとっても人気のスポットです。ビジネスエリアと住宅エリアが混在しており、生活に必要な施設が揃っています。また、静かな住宅街と賑やかな市場が共存する独特の雰囲気が、住みやすさの一因となっています。銀座や有楽町へのアクセスも良好で、ビジネスやショッピングにも便利な立地となっています。

この街の特徴

  • 東京メトロ日比谷線が通るため、銀座や有楽町、上野など都内各所へのアクセスが良好で、通勤や買い物、休日のお出かけなどの移動がしやすいです。

  • 築地市場が近くにあるため、新鮮な食材を手に入れることができます。また、市場内には多くの飲食店があり、海鮮丼、寿司、天ぷらといった新鮮で高品質な食材を使った料理が楽しめます。

  • インド様式が美しい築地本願寺は地域のランドマークであり、多くの観光客が訪れる名所です。また、歌舞伎座や築地市場跡地でのイベントなど、文化的な催しが頻繁に行われており、住むだけで地域の歴史や文化を身近に感じることができます。

  • 銀座が隣駅のため、高級ブランドショップやデパート、アートギャラリーなど、ショッピングや文化的な体験を楽しむことができます。

  • 徒歩圏内に中央区立築地川公園などがあるため、散歩やジョギングなど、リフレッシュできる環境が整っています。

更新日:(2025年1月10日)

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

中央区は江戸時代に入って以降、埋立てによって徐々に形成されてきた街です。現在の銀座周辺は入り江が入り込んでいたため、江戸城の築城の際に出た土で埋め立てられていきました。晴海や勝どきも埋立てによって作られており、中央区は埋立てによって新たに街を広げられる特徴があります。東京の中心地である東京駅は、八重洲側が中央区、丸の内側が千代田区です。八重洲や京橋、日本橋を擁する中央区は日本屈指のビジネス街でもあります。銀座は日本一土地価格が高い商業地です。湾岸エリアには月島や佃、勝どき、晴海といった比較的新しくできた住宅街が広がっています。湾岸エリアに住めば職住近接が実現でき、気軽に銀座でショッピングを楽しめることもできます。中央区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、私立幼稚園等に通園する園児の保護者向けの補助金制度もあります。2023年6月時点では、中央区の中古マンション価格は直近1年間で約2.4%上昇、直近3年間で約21.5%上昇しています。中古マンションの価格相場は8,716万円、家賃相場は28万3,019円です。中央区は八重洲エリアで立て続けに大型再開発プロジェクトが実行されており、さらなる発展が期待されます。 (2023年7月26日)

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不動産市況

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リストレジデンス築地を購入する方法

リストレジデンス築地を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってリストレジデンス築地の購入を進められます。

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