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売買価格相場
1億7,572万円
賃料相場
41万647円
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(32件)
「ザ・パークハウス西新宿タワー60」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2026年1月
sakamasさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 5 |
西新宿エリアの西端にあり、各最寄り駅からは5分~7分程度で、駅近とまではいかないが、周辺にスーパーや病院がそろっており、利便性は良い。 西新宿駅までであれば、新宿セントラルパークシティ→グリーンタワー→ヒルトピアのルートから地下道に入れば、雨の日でもほとんど傘を差さずに駅までいける(8分程度)。 |
|---|---|
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周辺環境 4 |
近隣に意外と緑が多く、新宿中央公園をはじめとして公園もある(敷地内に公開緑地もある)。西新宿の西端なので、静かとまではいかないがそこまで騒々しくはないし、上層階に行けば騒音は割と気にならない。 |
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外観・その他共用部 5 |
ロビーに24時間警備員が常備している等、管理組合はセキュリティには十分配慮していると感じる |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
東向きは朝そこまで日は入らないが、午前中に干した洗濯物は冬でも十分乾く。西向きは周りに遮るものがないので西日がかなりきつい。 |
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買い物・食事 5 |
最近1階にまいばすけっとが入った。歩いて1分にイオンがあるので十分便利なのだが、さらに便利になった印象。 |
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暮らし・子育て 5 |
病院には全く困ることはないと思う。隣のタワマンにも病院が2つ入ったのでさらに便利になった。 |
投稿日:2018年10月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 4 |
最寄駅は4駅あり便利。駅とマンションの間にスーパー、薬局、飲食店、コンビニエンストアがあり便利。 |
|---|---|
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周辺環境 4 |
新宿中央公園が近いため子どもを遊ばせるのに便利。 |
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外観・その他共用部 5 |
共用部は、子どもの遊び場、会議室、ジムなどがあり充実していて便利。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
建って1年以内なので綺麗。 家族で住みやすい作りになっていると思う。 |
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買い物・食事 5 |
徒歩圏ないでお店を選ばなければ、日常で必要な物は購入できる。 |
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暮らし・子育て 5 |
マンションの前に小児科があり、マンションと同じ建物に調剤薬局がある。 |
投稿日:2020年5月
No nameさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 4 |
都心で交通もお店も多方な面で場所が良いです。新宿へ5分で着くので多くのデパートがあります。 |
|---|---|
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周辺環境 3 |
周辺はビル街で会社や企業が多く都会の雰囲気です。向上心の強い人には良い立地です。 |
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外観・その他共用部 5 |
いちばん良い点はセキュリティー面です。安心安全のマンションです。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
タワーマンションで景色がとても良さそうです。 |
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買い物・食事 5 |
新宿まで歩いて行けるところが最大のメリットです。新宿まで行けばお店はなんでもあります。 |
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暮らし・子育て 5 |
まわりには何でもあります。行政や福祉などのサービスも充実していると思います。 |
投稿日:2023年12月
shinさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
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最寄り駅の充実度 5 |
- 都営地下鉄 大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩7分 - 東京メトロ 丸の内線 西新宿駅 徒歩9分 |
|---|---|
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周辺環境 2 |
街としては、意外と落ち着いたエリアで、安心して暮らせる場所だと感じた。 |
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外観・その他共用部 5 |
共用部は、かなり充実している。特に家で仕事をすることが多い方には嬉しい共用施設が多かった。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
ワンルームでも、食洗機やディスポーザーが付いていた。 |
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買い物・食事 5 |
徒歩2分ほどの距離に、イオンフードスタイル西新宿店がオープンした。 一階のテナントには、セブンイレブンと松屋が入居している。 周辺には多くのスーパー・飲食店があるため、買い物や飲食店には全く困らないと思う。 |
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暮らし・子育て 5 |
周辺には大きな病院が複数あり、クリニックも多くある。 徒歩3分ほどの距離に新宿中央公園がある。 |
投稿日:2018年10月
なみなみさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 4 |
丸ノ内線と大江戸線の2路線3駅つかえて良い |
|---|---|
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周辺環境 3 |
大きなスーパーが徒歩5-6分圏内に3つある |
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外観・その他共用部 5 |
バー、ラウンジ、ゲストハウスなど望むものが全てあり素晴らしい |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
私は東向きであり、新宿高層ビル群がマンハッタン状態である |
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買い物・食事 3 |
1Fに松屋とセブンイレブンがあり、かなりよい |
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暮らし・子育て 4 |
1Fに保育園あり、2Fの共有スペースが子どもにとって秀逸 |
投稿日:2021年9月
カムイさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 4 |
西新宿、都庁前、西新宿五丁目など複数の駅が使える。 |
|---|---|
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周辺環境 4 |
コンビニなど近くにあるので、いざというとき便利です。 |
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外観・その他共用部 4 |
割と新しいマンションですので、そろうべきものはそろっています。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
タワーマンションらしい設備が整ってあります。 |
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買い物・食事 4 |
歩けばそれなりのスーパーが何軒もあります。 大規模再開発地帯ですので、これからがよくなっていくのではないかと思います。 |
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暮らし・子育て 3 |
近くにいくつかの保育園があります。新宿中央公園にも近いので、子育てには以外と向いているかもしれません。 |
投稿日:2021年6月
constellayagiさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 3 |
新宿駅までバスアクセスが楽ですが、徒歩でも20分程度。 電車はどの駅からも10分近くは離れていますが、複数路線にアクセスでき楽です。 あと、都庁付近は意外と夕焼けがスゴく綺麗です。 |
|---|---|
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周辺環境 4 |
新宿中央公園は新しくなり非常にいいです。 また、近くにパークハイアットなどのラグジュアリーホテルがあるのも魅力で、たまに朝ごはんを食べに行っていました。 |
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外観・その他共用部 4 |
ラグジュアリーというよりもアットホームに寄せたデザイン。共用施設のStudy roomや、子供が遊べる広い部屋は、木の香りがして非常にいいです。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
私の住んでいた部屋はワンルームなのに、食洗機が付いていたり床暖があったり、エアコンも隠れるタイプだったので、クオリティが高かったです。 低層階でしたが、お部屋からマンション所有のお庭が見えて、緑がたくさんあるのも素晴らしかったです。 |
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買い物・食事 3 |
近くにいくつかスーパーがありますが、お得なお店はあまりないです。 |
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暮らし・子育て 4 |
マンション内の共用施設のキッズルームがデザインも、おもちゃなどの充実度も素晴らしいです。 私は子供はいませんが、そこに行くといつも子供とママさんが集まってにぎやかで、、コミュニティができているようでした。 西新宿には大きな病院もありますし、マンション内に病院と薬局があるので、何かあった時には安心だと思います。 |
投稿日:2019年3月
shinさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
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最寄り駅の充実度 4 |
丸ノ内線、大江戸絵線まで徒歩10分圏内で、15分程歩けば新宿駅となり どこに行くにも便利です。 |
|---|---|
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周辺環境 3 |
青梅街道に程よく近い為、車を利用する方は便利かと思います。 |
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外観・その他共用部 4 |
建物内が落ち着いた雰囲気で、ロビーも広く、セキュリティーも2重のオートロックとなっており、万全な印象です。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
高階層ですと眺めはよいです。 上下隣の音はあまり気にならないです。 |
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買い物・食事 3 |
24時間営業のマルエツが近くにあり、普段の買い物には便利です。 |
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暮らし・子育て 2 |
東京医科大が近くにあり、なにかあっても安心です。 |
投稿日:2021年5月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 2 |
夜景きれい、高層階はまずまず抜けている、東は除く |
|---|---|
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周辺環境 2 |
まあまあ駅が近い、遠いことはあまり感じたことないね |
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外観・その他共用部 3 |
かなり良い、厳密すぎて面倒になるくらいである |
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お部屋の内部の仕様・設備 2 |
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買い物・食事 2 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年8月
匿名希望さん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 4 |
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|---|---|
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周辺環境 5 |
周辺環境が良く、こうつうも複数路線アクセス可能である点が魅力。 |
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外観・その他共用部 5 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
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買い物・食事 5 |
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暮らし・子育て 4 |
投稿日:2025年1月
TOさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
昼間はコンジェルジュの方が感じがよく、夜中も管理人の方が常駐していて、とても安心で快適。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2024年10月
TOさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 5 |
ちかくに大きな公園があって、熊野神社もある。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2024年9月
よへさん【不動産会社さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 5 |
再開発地域であり、将来の資産価値が高そう。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2023年11月
いとうさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 5 |
オフィスビルのイメージが強い西新宿エリアだが、近年の再開発によりスーパーなども充実し、生活利便性が高まっている。加えて、タワーマンションの空地を活かした緑、新宿中央公園の整備による環境は都内でも希少性が高いと感じる。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2023年8月
ymkouさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
共用設備が充実していることが非常に良いなと思いました。 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年11月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 5 |
2階のエンガワで子ども達を遊ばせることができます。 |
投稿日:2021年2月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
共有部が非常に充実している。東京おもちゃ美術館で扱っている木のおもちゃ、絵本など確かあるプレイルームあり。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年11月
waoさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
コンシェルジュ、警備員さんが常にいて安心です。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2025年9月
NADAARさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 4 |
新宿までのアクセスが良い。周辺もひらけており、中央公園などにも近い。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2020年9月
りさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 4 |
ラウンジやジム、子供の遊び場があり雨の日もマンション内で楽しめる |
投稿日:2020年8月
constellayagiさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 4 |
特に共用部にある自習室や子供を遊ばせられるENGAWAというスペースが非常にデザイン性が良い。木の温もりと遊び心を感じるデザインで、沢山本も置かれている。タワーマンションだが豪華絢爛というよりは今風のクリエイティブ性溢れるマンションである。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年8月
でがらしさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 4 |
元町ユニオンが近くにあるため、そこでほとんど揃えることができるため便利 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2023年6月
Mikasaさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
内廊下でホテルライクです。共用部分の2階は非常に充実しており、子育て世代には特に素晴らしく利用価値もあるのではないかと感じます。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年12月
gさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 3 |
駅は若干遠いですが、丸の内線の中野坂上も使えます |
|---|---|
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年7月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 3 |
中野坂上駅、西新宿駅、西新宿5丁目駅、JR新宿駅と複数路線を利用できる |
|---|---|
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年11月
kazuma2028さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 3 |
1階にセブンイレブンがあるため急な買い物には便利 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2023年10月
karas3333さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 2 |
新宿から最悪歩いて帰ってくれるのは良い。 |
|---|---|
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2023年9月
みみさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
|
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 2 |
とても利便性が高く、災害にも強いです。都庁の近くというのも安心です。 |
投稿日:2022年5月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 2 |
色々と充実しててとっても良い。子育て向き |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
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最寄り駅の充実度 5 |
【新宿駅に対する口コミ】とりあえず新宿に行けば何でも揃う。遊び、買い物、日常生活とできないことを探すほうが難しい印象。駅も西と東が直通で繋がり行き来がしやすくなった。新宿南口を出たペンギン広場では出入りする電車を見ることができ、子供のお気に入りスポットです。 |
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投稿日:2020年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
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最寄り駅の充実度 4 |
【新宿駅に対する口コミ】近くにファッションビルや飲食店が充実しており、遊びに行くのにもってこいの駅です。 10代20代ならルミネ、30代以上ならニューマンやマルイがおすすめです。マルイはシンデレラサイズの靴や服の取り扱いが多くあります。また、地下街から直接行けるため、悪天候時にも移動のストレスがありません。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
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担当店舗

担当店舗 |
ピタットハウス中野店 |
営業時間 |
10:00 ~ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都中野区中野5丁目63−1サンメイトビル 1・2階 |
電話番号 |
03-5343-6581 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U(ホームフォーユー)」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
西新宿五丁目駅の「住みやすさ」概要
概要
東京都新宿区に位置する都営地下鉄大江戸線の駅で、新宿駅や六本木方面へのアクセスに優れています。 新宿駅へは乗り換えなしで約4分と近く、都庁前駅や中野坂上駅も徒歩圏内にあり、JR線や東京メトロなど複数路線への乗り換えもスムーズです。駅周辺には高層ビルが立ち並ぶビジネスエリアと、落ち着いた住宅街が共存しており、通勤の利便性と住環境のバランスが取れたエリアです。 新宿中央公園や熊野神社など、自然を感じられるスポットも近く、散策やリフレッシュに最適です。 生活利便性も高く、駅周辺には「マルエツ プチ 西新宿六丁目店」や「イオンフードスタイル西新宿店」などのスーパーマーケットが点在し、日常の買い物に困りません。また、コンビニエンスストアやドラッグストアも豊富にあり、急な買い物にも対応できます。 飲食店は他のエリアと比べるとやや少なめですが、隠れ家的なカフェやレストランが点在しており、落ち着いた雰囲気の中で食事を楽しめます。 治安も比較的良好で、駅周辺には交番が2件あり、安心して生活できます。また、都庁や新宿中央公園で開催されるイベントや、地域の祭りなどもあり、地域コミュニティとのつながりを感じられるエリアです。
この街の特徴
-
新宿駅まで2駅(約4分)と近く、都営地下鉄大江戸線を使えば、六本木や汐留方面へのアクセスもスムーズです。 通勤や通学、休日の外出にも便利な立地で、都心での生活を効率よく送ることができます。
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徒歩圏内に「新宿中央公園」があり、都心にいながらも緑に親しめる環境が整っています。 公園内には散歩道や広場、水辺エリアもあり、リフレッシュや運動の場として利用できます。
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駅周辺にはコンビニエンスストアや「イオンフードスタイル西新宿店」などのスーパーマーケット、ドラッグストア、クリニックなどが点在しており、日常の買い物や健康管理がしやすい環境です。
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西新宿の高層ビル街から少し離れることで、比較的静かで落ち着いた住環境が確保されています。 ファミリー層や一人暮らしでも安心して暮らせる雰囲気があります。
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再開発地域に位置しており、耐震性の高い建物や広めの道路が整備されています。 地域の防災意識も高く、安全面でも配慮されたまちづくりが進められています。
更新日:(2025年6月4日)
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
新宿区は江戸時代に甲州街道の宿場町が開かれたことで大きく発展してきた街です。新宿区は千代田区、中央区、港区、渋谷区と並び都心5区に数えられる区の一つです。都庁のある西新宿は、以前は淀橋浄水場がありましたが、再開発によって高層ビルが建ち並ぶビジネス街へと生まれ変わりました。新宿区はビジネス街や繁華街が多いというイメージもありますが、神楽坂や市谷等の高級住宅街も存在します。JR新宿駅は日本一の乗降客数を誇る巨大ターミナル駅であり、その周辺には大型ショッピング施設が建ち並んでいます。区内には神宮球場や新宿御苑もあり、休日も楽しく過ごせる街となっています。新宿区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。民間賃貸住宅家賃助成という制度もあり、子育てファミリー世帯に対する家賃補助制度もあります。2023年6月時点では、新宿区の中古マンション価格は直近1年間で約7.2%上昇、直近3年間で約19.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,365万円、家賃相場は27万8,212円です。新宿区内では、今後、明治神宮外苑地区において大規模な再開発が控えており、さらに発展していく見込みです。 (2023年7月26日)
西新宿五丁目駅の新着中古マンション
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西新宿五丁目駅の評価が高い中古マンション
不動産市況
2025.05.15
2024.12.12
2024.11.28
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ザ・パークハウス西新宿タワー60を購入する方法
ザ・パークハウス西新宿タワー60を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってザ・パークハウス西新宿タワー60の購入を進められます。
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担当店舗 |
ピタットハウス中野店 |
営業時間 |
10:00 ~ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都中野区中野5丁目63−1サンメイトビル 1・2階 |
電話番号 |
03-5343-6581 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U(ホームフォーユー)」で、一括査定サービスがご利用できます。
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投稿日:2020年3月
No nameさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度
5
最寄り駅の都営大江戸線西新宿五丁目駅からは徒歩7分、東京メトロ丸ノ内線西新宿駅や中野坂上駅からも徒歩9分なので便利です。
周辺環境
5
マンションの西には神田川が流れ、南には熊野神社が生い茂っており、水と緑の豊かな環境です。
外観・その他共用部
5
エントランスもロビーも広く、キッズルームや敷地内公園があります。
お部屋の内部の仕様・設備
5
キッチンには食器洗乾燥機が最初から付いており、リビングは床暖房なので快適です。
買い物・食事
5
徒歩5分圏内にファミリーマート新宿アイタウン店、マルエツプチ西新宿六丁目店などがあります。
暮らし・子育て
5
マンションの建物内にグローバルキッズ西新宿園があります。